3 Guļamist.·2 Vannasist.·133 m²
Elegants dzīvoklis ar jūras skatu Kalahondā · Pilnībā mēbelēts un gatavs ievākšanās Iepazīstieties ar šo izcilu 3 guļamistabu vidēja stāva dzīvokli, kas izvietots prestižajā Sitio de Calahonda rajonā, kas ir viens no pieprasītākajiem rezidencēm Costa del Sol. Apvienojot komfortu, privātumu un elpu aizraujošus Vidusjūras skatus, šī īpašuma ir ideāli piemērota gan kā pastāvīgā mājvieta, gan kā augsta potenciāla investīciju iespēja. Pateicoties ērtai piekļuvei ar tikai dažām pakāpēm, dzīvoklis piedāvā vieglu ikdienas dzīvi. Tas ir teicami novietots tikai dažu soļu attālumā no populārā Miel y Nata kompleksa, kurā atrodami šarmanti restorāni, viesmīlīgs bārs, taksometru pakalpojumi un sabiedriskā transporta savienojumi. Ar 133 m² esošo platību (112 m² izmantojamā platība), īpašums baudīs izcilus nepārtrauktus panorāmas jūras skatus apmēram 160º leņķī. Tā kā nākamā būvniecība priekšā dzīvoklim nav atļauta, skati ir pastāvīgi aizsargāti — tie sniedzas līdz pat Gibraltāram un Āfrikas krastam. Dzīvoklī ir trīs plašas divguļamās guļamistabas, tai skaitā galvenā viesistaba ar privātu vannas istabu, kamēr cita guļamistaba var lepoties ar savu privāto balkonu. Iespaidīgā 21 m² terase kļūst par īstu koplietošanas telpu — ideāla vieta, kur baudīt saullēkta brokastis, neaizmirstamas saulrieta mierinājumus un jūras brīzi visu gadu. Iekšpusē plānojums ir rūpīgi izstrādāts maksimāla komforta nodrošināšanai: Neatkarīga pilnībā aprīkota virtuve ar atsevišķu veļas telpu Gaiša un plaša dzīvojamā istaba ar kamīnu Četras karstās un aukstās gaisa kondicionēšanas ierīces Divas pilnas vannas istabas, tajā skaitā grīdas apsilde galvenajā vannas istabā un apsildāms dvieļu žāvētājs otrajā vannas istabā Liela priekšrocība šim īpašumam ir tā, ka tas tiek pārdots tieši tā, kā tas ir redzams. Cena ietver augstas kvalitātes mēbeles, iekārtas, televizoru, virtuves piederumus un mājsaimniecības priekšmetus — vienkārši ņemiet līdzi savas koferes un ievācieties. Tiem, kas vēlas uzlabot āra dzīvesveidu, esošā skursteņa izlaide piedāvā iespēju uzstādīt grila zonu vai pat privātu pirti terasē. Slēgtajā kopienā ir: Divas kopīgas peldbaseini Skaisti uzturēti tropu dārzi 24 stundu privāta drošība Kopienas autostāvvieta Atrašanās vieta ir nepārspējama: Pludmale: 5 minūtes Marbella un Fuengirola: 15 minūtes Málaga lidosta: 35 minūtes Málaga pilsētas centrs: 40 minūtes Gaišs, elegants un perfektā vietā novietots dzīvoklis piedāvā reti sastopamu panorāmas skatu, mieru, drošību un tuvumu visām ērtībām. Unikāla iespēja baudīt autentisko Vidusjūras dzīvesveidu vienā no vēlamākajiem Mijas Costas apgabaliem.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Calahonda ir viena no lielākajām un senāk izveidotajām dzīvojamajām teritorijām Mijas Costa, plaša un ļoti starptautiska kopiena starp Marbella un Fuengirola. Ar savām pludmalēm, tirdzniecības centriem un milzīgu mājokļu izvēli tā jau sen ir bijusi iecienīta gan pieejamu brīvdienu mājokļu, gan pastāvīgas pārcelšanās dēļ. Īpašumi pārsvarā ir dzīvokļi un rindu mājas, daudzi slēgtos dzīvojamos kompleksos ar baseiniem, kā arī dažas villas, un cenas ir vienas no pieejamākajām šajā piekrastes posmā.
47% zem tipiskās cenas
Apmēram par 47% zem tipiskās cenas Calahonda. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Dzīvoklis Calahonda cenu diapazonā no 350.000 € līdz 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
