3 Guļamist.·3 Vannasist.·140 m²
Luksus penthauss ar skatu uz jūru Elvirijā, MarbellāAustrumos
Atklājiet izcilu pilnībā renovētu penthausu, kas atrodas Elvirijas centrā – vienā no ekskluzīvākajām un ieteicamākajām dzīvojamām zonām MarbellāAustrumos.
Ar elpu aizraujošiem panorāmas jūras skatiem un tikai 3 minūšu pastaigas attālumā no pludmales, šī īpašība lieliski apvieno mūsdienu greznību ar Vidusjūras dzīvesveidu.
Penthauss ir renovēts augstākajos standartos, izmantojot augstas kvalitātes materiālus, un piedāvā 3 elegantas guļamistabas un 3 dizainera vannas istabas, tostarp 2 vannas istabas ar siltajām grīdām maksimālam komfortam.
Mūsdienīgā open-plan virtuve ir pilnībā aprīkota ar augstas klases Siemens iekārtām, kas harmoniski apvieno izsmalcinātību un funkcionalitāti.
Papildu iezīmes ietver:
Liela pazemes autostāvvieta Privāta noliktava Augstas kvalitātes apdare visā telpā Izcilas pludmales atrašanās vieta Izcila dabiska gaisma un atklāti jūras skati
Elvirija ir pazīstama ar skaistajām smilšu pludmalēm, ekskluzīvajiem pludmales klubiem, slavenajiem golfa laukumiem, luksus ērtībām un mierīgajiem dabas apstākļiem. Atrodas tikai 10 minūšu attālumā no Marbellas centra un 35 minūšu attālumā no Malagas starptautiskās lidostas, tā piedāvā vienu no labākajām dzīves iespējām Costa del Sol.
Retā iespēja iegūt turn-key luksusa penthausu vienā no Marbellas prestižākajām pludmales atrašanās vietām.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Elviria ir viens no populārākajiem dzīvojamajiem rajoniem Austrummarbeljā, kas pazīstams ar savām izcilajām Zilā karoga pludmalēm, Nikki Beach klubu un Santa María golfa laukumu. Tas atrodas priežu mežā, neliela brauciena attālumā no Marbeljas centra, un ir iecienīts ģimeņu un brīvdienu mājokļu pircēju vidū, kuri vēlas apvienot pludmali, golfu un zaļumu. Īpašumu piedāvājumā ir pludmales un golfa apartamenti, rindu mājas un plašs villu klāsts — no senākām mājām līdz moderni pārbūvētām villām — parasti par pieejamākām cenām nekā Golden Mile.
Tirgus augšgals: 119% virs tipiskās cenas
Apmēram 119% virs tipiskās cenas Elviria. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Penthauss Elviria cenu diapazonā no 1.900.000 € līdz 2.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
