3 Guļamist.·3 Vannasist.·155 m²
Šis lieliski renovētais duplex penthouse izceļas ar izcilu telpas izjūtu, moderniem apdarēm un elpu aizraujošiem skatiem uz Vidusjūru, golfa laukumiem un kalnu grēdām.
Mājas sirds ir tās ekstra lielā viesistaba, retums šajā attīstībā. Telpa ir izstrādāta ērti un iespaidīgi, tā ir piepildīta ar dabisko gaismu un bez šuvēm atveras uz plašiem terasēm, kas norobežo apkārtējo ainavu kā dzīvu gleznaitu.
Īpašums ir modernizēts, iekļaujot augsto tehnoloģiju dizaina virtuvi, kas aprīkota ar augstākās klases iekārtām, augstas kvalitātes materiāliem un viedām funkcijām — ideāli piemērots tiem, kas novērtē stilu un veiktspēju.
-Liela viesistaba — Izcila iezīme, kas piedāvā izcilu apjomu, ideāli piemērota izklaidei vai dažādu dzīvojamo zonu izveidei.
-Panorāmas skati — Nepārtraukti skati uz jūru, golfa laukumiem un kalniem no katra stāva.
-Augsto tehnoloģiju virtuve — Pilnībā renovēta ar augstas kvalitātes iekārtām, viedajām sistēmām un modernu dizainu. -Otra guļamistabas komplekts ar privātu vannas istabu un izcili uzbūvētu drēbju zonu, kas piedāvā piekļuvi galvenajai terasei.
-Izsmalcināta trešā guļamistaba ar privātu terasi ar skatu uz skaisto golfa laukumu. Vannas istaba ir ērti novietota blakus, un tā arī kalpo kā viesu tualete.
-Mastru guļamistabas komplekts ieņem visu augšējo stāvu, kas ietver lielu vannas istabu ar džakuzi un dušu, kā arī privātu saules terasi, kas ir gaiša, mierīga - augstākā stāva patvērums, ideāli piemērots saulē sauļošanās, jogas nodarbībām vai ainavas vērošanai ar dzērienu.
-Kurortveida dzīvesveids — Piekļuve baseiniem, dārziem un pasaules klases La Cala Resort ērtībām.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
La Cala Golf ir liels golfa kūrorts, kas atrodas pakalnos nedaudz iekšzemē no La Cala de Mijas; tajā ir trīs čempionāta līmeņa laukumi, golfa akadēmija, kā arī viesnīca un spa. Tas piedāvā mierīgu, zaļu vidi ar skatu uz jūru un kalniem, tikai neliela brauciena attālumā no pludmales. Īpašumus galvenokārt veido dzīvokļi, rindu mājas un villas, kas uzceltas ap fairvejiem labiekārtotās kopienās, pievilcīgas gan golferiem, gan pircējiem, kuri vēlas mierīgu kūrorta vidi netālu no piekrastes.
Atbilst tipiskajai cenai
Cena atbilst tipiskajai cenai La Cala Golf.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Cits La Cala Golf cenu diapazonā no 600.000 € līdz 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
