3 Guļamist.·2 Vannasist.·90 m²
Skaista nesen atjaunota Penthouse dzīvokļa ar plašu jumta terasi, kas piedāvā panorāmas skatus uz Vidusjūru, Gibraltāru un kalniem. Šis saulainais īpašums atrodas labi izveidotā dzīvojamā kopienā Jaunajā Zelta Jūlā, pusceļā starp Esteponu un Marbella, un sniedz lielisku iespēju izbaudīt piekrastes dzīvi no ļoti ērti izvietota mājokļa. Slēgtajā kompleksā ir skaista andalūziešu arhitektūra un tam ir grezna atrašanās vieta, tikai īsa gājiena attālumā no pludmales, izmantojot tuvumā esošo gājēju tiltu; ar bāriem, restorāniem, piemaisu veikaliem, bankām un ikdienas pakalpojumiem burtiski pie durvīm. Benavista komerciālais centrs un Roza Rossa tenisa klubs ir akmens attālumā no mājām, bet Esteponas pilsēta un pasaulslavenais Puerto Banús atrodas aptuveni 10 minūšu brauciena attālumā, savukārt Málaga un Gibraltāra lidostas ir viegli sasniedzamas aptuveni 45 minūtēs. Penthouse piedāvā labi izvietotu iekšējo telpu, kas iekļauj plašu viesistabu ar ēdamzonu un atvērtas plānošanas funkcionalitāti, trīs guļamistabas un divas vannas istabas (viena no tām ar privātu ieeju), papildinātas ar saulainu terasi uz dienvidiem. Gaisīgā un plašā viesistaba dabiski plūst uz terasi, radot bezšuvju iekštelpu- āra savienojumu, kas ir ideāls, lai izbaudītu maigo Costa del Sol klimatu. Visas trīs guļamistabas ir plašas, ar iebūvētām skapjiem, grīdas apsildi vannas istabās un daudz dabiskā apgaismojuma, nodrošinot ērtu dzīvi gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtai. Atrašanās augstajā stāvā nodrošina paaugstinātu privātuma sajūtu un plašu privātu jumta terasi ar iebūvētu BBQ virtuvi un panorāmas skatiem uz Vidusjūru, Gibraltāru un kalniem. Īpašums tiek piedāvāts ar autostāvvietu pazemes garāžā, pievienojot praktiskumu un ērtības kopējai piedāvājuma vērtībai. Liftu var izmantot, lai nokļūtu līdz Penthouse līmenim. Kopiena piedāvā kopīgu peldbaseinu un labi uzturētas dārza zonas, kas atrodas mierīgā un draudzīgā dzīvojamo vidi, kas ilgu laiku ir bijusi populāra gan starptautiskajiem pircējiem, gan ilgtermiņa iedzīvotājiem.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
New Golden Mile ir piekrastes koridors starp Esteponu un Marbeljas San Pedro, un viena no aktīvākajām jaunbūvju zonām visā Costa del Sol. Nosaukta kā atsauce uz Marbeljas sākotnējo Golden Mile, tā ir piesaistījusi modernu piejūras un golfa projektu koncentrāciju — no mūsdienīgiem dzīvokļu kompleksiem līdz slēgtām villu kopienām. Pircējus piesaista jaunākas, energoefektīvas mājas ar kūrorta stila ērtībām — baseiniem, sporta zālēm, spa — bieži par zemāku cenu nekā līdzvērtīgās adresēs tuvāk Puerto Banús. Tās atrašanās vieta starp divām pilsētām, ar pludmalēm, golfu un ērtībām pavisam netālu, padara to par spēcīgu vispusīgu izvēli.
Atbilst tipiskajai cenai
Cena atbilst tipiskajai cenai New Golden Mile.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Penthauss New Golden Mile cenu diapazonā no 500.000 € līdz 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
