2 Guļamist.·2 Vannasist.·92 m²·50 m² zemesgabals
Šis ekskluzīvais pirmajā stāvā esošais dzīvoklis ar privātu dārzu, kas tiek pārdots uz Esteponas Jaunās Zelta jūgendstila, ir paredzēts pircējiem, kas meklē relaksētu dzīvesveidu visu gadu. Mūsdienu arhitektūra, plašas ārējās telpas un privāta kūrorta atmosfēra ir apvienotas pilnībā drošā attīstībā Canceladā.
Pārdošanā dzīvoklis pirmajā stāvā Canceladā, Esteponā ar 2 guļamistabām, 2 vannas istabām (1 no tām ir privāta), ar dienvidu orientāciju, kopēju peldbaseinu, privātu garāžu (2 autostāvvietām) un privātu dārzu. Īpašuma izmēri ir 92 m² būvētā platība, 50 m² zemes, 78 m² iekšējā platība un 33 m² terase. Ir pieejamas šādas iespējas: tuvumā ir ērtības, transports, gaisa kondicionēšana, pilnībā aprīkota virtuve, sauna, noliktava, fitnesa centrs, drošības ieeja, dubultā stikla logi, video interkoms, pilnīgi jauns, 24h drošības pakalpojums, viesu tualete, privāta terase, aprīkota virtuve, skatu uz jūru, iekštelpu baseins, siltā ūdens baseins, drošības žalūzijas, internets - Wi-Fi, pārklāta terase, elektriskie žalūzijas, iebūvētas drēbju skapji, slēgta kopienu, tenisa/paddle laukums, tuvu bērnu spēļu laukumam, tuvu jūrai/pludmalei, tuvu golfa, atklāta terase, izvēles mēbeles, spa, turku pirts, pieejamība ratiņkrēslā, pilsētas skats, tuvu veikaliem, tuvu skolām, uzraudzības kameras, atļauti mājdzīvnieki un stāvvieta iekļauta.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis Cancelada cenu diapazonā no 500.000 € līdz 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
