2 Guļamist.·2 Vannasist.·103 m²·37 m² zemesgabals
Šis izcils pirmajā stāvā esošais dzīvoklis piedāvā retu komforta, privātuma, āra dzīves un ilgstošas dzīvošanas apvienojumu vienā no prestižākajām rezidences kopienām Costa del Sol. Tas ir izstrādāts īpašniekiem, kuri patiešām vēlas baudīt garus uzturēšanās laikus Spānijas saulē, apvienojot praktisku greznību ar nevainojamu iekštelpu un āra dzīvošanu visa gada garumā.
Nekustamais īpašums ietver divas plašas guļamistabas un divas elegantas vannas istabas, tostarp lielu divvietīgu dušu galvenajā vannas istabā, veidojot patiešām spa atmosfēru. Interjers skaisti pāriet uz iespaidīgu terasi ar dienvidaustrumu skatu, kas aprīkota ar augstas kvalitātes stikla aizkariem, ļaujot terasei kalpot kā dzīvojamās istabas paplašinājums vēsākajos ziemas mēnešos, kamēr vasarā to pilnībā iespējams atvērt. Tas rada izcilu papildu dzīvošanas telpu, kas ir piepildīta ar dabisko gaismu un plašiem zaļiem skatiem.
Dzīvoklis piedāvā arī otro terasi ar skatu uz dienvidiem un privātu apakšējo dārzu, nodrošinot vairākas āra zonas, kur baudīt sauli, privātumu, ēdienreizes, lasīšanu vai izklaidi visa dienas garumā. Terasu un dārza apvienojums sniedz īpašumam privātas villas sajūtu, saglabājot luksusa dzīvokļa kopienas komfortu un drošību.
Komforts ir garantēts visu gadu, pateicoties grīdas apkurei visā dzīvokļa platībā, gaisa kondicionieriem, augstas kvalitātes apdarēm un izciliem izolācijas standartiem, kas padara šo nekustamo īpašumu ideāli piemērotu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan luksusa otrās mājas izmantošanai.
Apgabals ir pazīstams ar tā zemo blīvumu, mūsdienu arhitektūru, plašajām zaļajām zonām, pastaigu takām un skaisti uzturētām kopienas teritorijām, radot mierīgu un ekskluzīvu vidi, vienlaikus saglabājot augstu savienojamību ar visiem tuvumā esošajiem pakalpojumiem.
Viens no lielākajiem šī reģiona ieguvumiem ir tuvais luksusa kūrorts un labsajūtas centrs, kur īpašnieki var baudīt piekļuvi apbalvotiem spa pakalpojumiem, modernai sporta zālei, paddle un tenisa laukumiem, labklājības pakalpojumiem, pludmales kluba piekļuvi un vairākiem augstas kvalitātes restorāniem un kafejnīcām.
Dzīvoklis ir stratēģiski novietots starp Fuengirolu un Benalmádenu, ar Marbella sasniedzamu aptuveni 25 minūtēs un Málaga pilsētas centru un Málaga Starptautisko lidostu aptuveni 15 minūšu attālumā ar automašīnu. Tuvā AP-7 šoseja padara ceļošanu gar krastu īpaši ērtu. Turklāt tuvumā esošā dzelzceļa stacija nodrošina tiešās vilciena savienojumus uz Málaga lidostu, Málaga pilsētas centru, Plaza Mayor iepirkšanās centru, Torremolinos, Benalmádenu un Fuengirolu, padarot dzīvokli ļoti pieejamu pat bez automašīnas.
Īpašums tiek piedāvāts bez mēbelēm, tomēr esošo mēbeļu komplektu var apspriest atsevišķi, ja pircēji interesējas par pilnībā iekārtotu un gatavu dzīvojamo telpu.
Šī ir reta iespēja iegūt ļoti ērtu un izcili novietotu pirmajā stāvā esošo dzīvokli ar izcilām āra dzīves telpām vienā no Costa del Sol vispieprasītākajām mūsdienu kopienām.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Fuengirola ir viena no Costa del Sol vispilnīgākajām pilsētām dzīvošanai visu gadu: gara promenāde, plaša pludmale, jahtu osta un ikdienas ērtību līmenis — veikali, skolas, veselības aprūpe un tieša vilciena līnija uz Málaga un lidostu — kas padara to tikpat praktisku pastāvīgai dzīvošanai kā brīvdienām. Tā ir blīvi apbūvēta un lielākoties orientēta uz dzīvokļiem, kas uztur ieejas cenas salīdzinoši pieejamas un īres pieprasījumu augstu. Pircējus Fuengirola piesaista ērtību un likviditātes dēļ: pirmās līnijas un pludmales tuvumā esošos dzīvokļus ir viegli izīrēt, un pilsētas infrastruktūra nozīmē, ka automobilis jums reti ir vajadzīgs. Jaunākie attīstības projekti ap El Higuerón un nomalēs piedāvā mūsdienīgāku, uz skatiem orientētu alternatīvu jau izveidotajam pilsētas centra piedāvājumam.
Atbilst tipiskajai cenai
Cena atbilst tipiskajai cenai Fuengirola.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis Fuengirola cenu diapazonā no 600.000 € līdz 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
