5 Guļamist.·5 Vannasist.·284 m²
Los Capanes del Golf, Benahavis Ekskluzīvs 5 guļamistabu dzīvoklis ar greznām ērtībām Los Capanes del Golf Šis izsmalcinātais 5 guļamistabu, 5 vannu dzīvoklis prestižajā Los Capanes del Golf attīstībā Benahavīsā ir patiesa mūsdienu luksusa pērle. Piedāvājot 284 m² rūpīgi izstrādātas dzīvojamās telpas, īpašums ir vērsts uz dienvidaustrumiem, nodrošinot bagātīgu dabisko gaismu un pārsteidzošus skatus uz kalniem un golfa laukumu. Neseni renovēts izcili augstākajos standartus, šī māja apvieno mūžīgu izsmalcinātību ar mūsdienīgiem uzlabojumiem, radot komforta un stila oāzi. Katrā šī dzīvokļa detaļā atspoguļojas izsmalcināta dzīvošana. Pilnībā aprīkotā virtuve un eleganti interjeri tiek papildināti ar greznām piezīmēm, piemēram, zemgrīdas apsilde vannas istabās un gaisa kondicionēšana visā dzīvoklī. Izbaudiet mierīgus brīžus savā privātajā terasē vai balkonā, vai rīkojiet neaizmirstamas sanāksmes uz segtas terases un grila zonas, ko ieskauj grezni dārzi. Šīs ekskluzīvās kopienas iedzīvotāji gūst labumu no augstākās klases ērtībām, tostarp apsildāma iekštelpu peldbaseina, džakuzi, saunas, turku pirts, sporta zāles un pilna SPA. Slēgtajā kompleksā ir pieejama 24 stundu drošība un moderni trauksmes sistēmas, nodrošinot mieru un privātumu. Lieliska atrašanās vieta netālu no augstas klases iepirkšanās un izcilajiem golfa laukumiem nodrošina harmonisku līdzsvaru starp mierīgumu un ērtībām. Būvēts 2007. gadā un rūpīgi renovēts pirms trim gadiem, šis dzīvoklis sevi...
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Benahavís ir Costa del Sol ekskluzīvā iekšzeme — kalnu pašvaldība aiz Marbella un Estepona, kas kļuvusi par sinonīmu slēgtiem golfa kūrortiem un lielām privātām villām. Tajā atrodas dažas no Spānijas prestižākajām adresēm, tostarp La Zagaleta, La Quinta un Los Flamingos, kur privātums, drošība un panorāmas skati nosaka augstāku cenu. Neskatoties uz savu reputāciju, Benahavís ir arī burvīgs baltināts ciemats, kas pazīstams kā reģiona gastronomiskā galvaspilsēta. Tas galvenokārt ir villu tirgus, lai gan golfa ielejās ir arī augstas klases dzīvokļi un rindu mājas kūrortu kopienās. Pircēji šeit parasti meklē plašumu, noslēgtību un tālus skatus uz jūru vai kalniem, vienlaikus paliekot nelielā brauciena attālumā no Marbella un Puerto Banús.
43% zem tipiskās cenas
Apmēram par 43% zem tipiskās cenas Benahavís. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis Benahavís cenu diapazonā no 900.000 € līdz 1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
