4 Guļamist.·3 Vannasist.·145 m²
Laipni lūdzam šajā unikālajā dienvidu virzienā vērstajā stūrī penthouse, kas atrodas ekskluzīvajā Reserva del Higuerón, kur varat izbaudīt vienu no ikoniskākajiem panorāmas skatiem piekrastē, kas pārsniedz Vidusjūru, Fuengirolu un skaisto piekrasti.
Jūs dzīvojat tikai 600 metru attālumā no Carvajal pludmales, pastaigas attālumā no restorāniem, lielveikala un Carvajal dzelzceļa stacijas – ideāla komforta, dzīvesveida un ērtību kombinācija.
Īpašums piedāvā modernu arhitektūru, plašas dzīvojamās telpas un iespaidīgu griestu augstumu ar liela izmēra logiem no grīdas līdz griestiem, kas nodrošina bagātīgu dabisko apgaismojumu. Atvērtais plānojums veido nevainojamu plūsmu starp iekštelpu un āra telpām, kur plašā terase kļūst par dabīgu viesistabas paplašinājumu, piedāvājot patiešām izcilus skatus.
Virtuve ir no Itālijas zīmola Zampieri un aprīkota ar Bosch ierīcēm, apvienojot dizainu un funkcionalitāti. Mājā ir četras guļamistabas un trīs vannas istabas. Viens no guļamistabām pašlaik tiek izmantots kā stilīgs drēbju skapis, taču to var viegli pārveidot atpakaļ sākotnējā lietojumā.
Galvenā guļamistaba ir ar vannas istabu un tiešu piekļuvi terasei, kur jūs pamostat ar jūru tieši priekšā.
Kopienā ir divas neierobežotas peldbaseini, kā arī transports uz pludmali un 5 zvaigžņu kūrortu, kas ietver viesnīcu, vairākus restorānus, sporta iespējas un apbalvotu spa – viss gada garumā, lai nodrošinātu kūrorta dzīves stilu.
Cenā ir iekļautas divas autostāvvietas un noliktavas telpa.
Šī ir māja tiem, kas meklē kaut ko patiešām unikālu – penthouse ar telpu, gaismu, ekskluzīvu sajūtu un, iespējams, vienu no labākajiem skatiem piekrastē.
Sazinieties ar SkandiaMäklarna Fuengirola, lai iegūtu papildu informāciju un apskates.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Fuengirola ir viena no Costa del Sol vispilnīgākajām pilsētām dzīvošanai visu gadu: gara promenāde, plaša pludmale, jahtu osta un ikdienas ērtību līmenis — veikali, skolas, veselības aprūpe un tieša vilciena līnija uz Málaga un lidostu — kas padara to tikpat praktisku pastāvīgai dzīvošanai kā brīvdienām. Tā ir blīvi apbūvēta un lielākoties orientēta uz dzīvokļiem, kas uztur ieejas cenas salīdzinoši pieejamas un īres pieprasījumu augstu. Pircējus Fuengirola piesaista ērtību un likviditātes dēļ: pirmās līnijas un pludmales tuvumā esošos dzīvokļus ir viegli izīrēt, un pilsētas infrastruktūra nozīmē, ka automobilis jums reti ir vajadzīgs. Jaunākie attīstības projekti ap El Higuerón un nomalēs piedāvā mūsdienīgāku, uz skatiem orientētu alternatīvu jau izveidotajam pilsētas centra piedāvājumam.
Tirgus augšgals: 161% virs tipiskās cenas
Apmēram 161% virs tipiskās cenas Fuengirola. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Penthauss Fuengirola cenu diapazonā no 2.250.000 € līdz 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
