5 Guļamist.·5 Vannasist.·487 m²·1737 m² zemesgabals
Izcila mūsdienīga villa El Paraíso
Atrodas plašā 1,737 m² zemes gabalā pieprasītā dzīvojamā rajonā El Paraíso, šī izcilā mūsdienīgā villa piedāvā izcilu luksusa, komforta un labsajūtas iespēju kombināciju ar kopējo būvētā platību 486 m² un 95 m² terasēm, radot vairāk nekā 581 m² izmantojama dzīvojamā platība.
Projektēta mūsdienīgai Vidusjūras dzīvei, šī īpašība ietver piecas plašas guļamistabas, katra ar savu vannas istabu, nodrošinot privātumu un komfortu ģimenei un viesiem. Mājas centrs ir eleganta atvērtā plāna dzīvojamā un ēdamistabas zona, kas harmoniski savienota ar pilnībā aprīkotu mūsdienīgu virtuvi. Lieli grīdas līdz griestiem logi iepludina telpās dabisko gaismu un veido nepārtrauktu pāreju uz āra izklaides zonām.
Villa piedāvā gan segtas, gan atklātas terases, ideālas gada garumā āra dzīvošanai, ēšanai un relaksācijai, baudot mierīgo apkārtni. Skaista āra peldbaseins ir papildināts ar iespaidīgu iekštelpu labsajūtas zonu, kurā ietilpst iekštelpu peldbaseins, hammam un sauna, radot privātu spa pieredzi mājās.
Apakšējais līmenis ir pārdomāti izstrādāts izklaidei un atpūtai, iekļaujot stilīgu bāra zonu un papildu atpūtas/sēdvietu istabu, kas ir ideāla ģimenes un draugu uzņemšanai. Praktiskas iezīmes ietver atsevišķu veļas mazgāšanas telpu un privātu garāžu ar vietu divām automašīnām.
Īpašības izmantotās iezīmes Galvenā atrašanās vieta El Paraíso Zemes gabals: 1,737 m² Būvētā platība: 486 m² Terases: 94.84 m² Kopējā izmantojamā platība: 581.01 m² 5 guļamistabas 5 vannas istabas Atvērta plāna dzīvojamā un ēdamistabas zona Mūsdienīga virtuve Liela galvenā dzīvojamā istaba Segtas un atklātas terases Āra peldbaseins Iekštelpu peldbaseins Hammam un sauna Izklaides zona ar bāru un papildu atpūtas zonu Atsevišķa veļas mazgāšanas telpa Divvietīga garāža
Izcila villa, kas apvieno eleganto mūsdienu arhitektūru, plašās labsajūtas iespējas un plašas dzīvojamās telpas vienā no pieprasītākajām dzīvojamām vietām Costa del Sol. Ideāli piemērota kā luksusa ģimenes mājvieta, brīvdienu atpūtas vieta vai investīciju īpašums.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
El Paraíso ir nostiprināts dzīvojamais un golfa rajons Jaunajā Zelta jūdzē, Esteponas pašvaldībā netālu no Benahavís robežas. Tas ir veidots ap El Paraíso golfa laukumu un ir nobriedusi, zaļa apkaime, ko iecienījušas ģimenes un golfa spēlētāji, ar ērtu piekļuvi pludmalei, kā arī gan Esteponai, gan San Pedro. Īpašumu klāstā ir golfa un dārza apartamenti un rindu mājas, kā arī plašas villas, piedāvājot sakoptu, zaļu vidi par kopumā izdevīgāku cenu nekā līdzvērtīgās adresēs Marbeljā.
Tirgus augšgals: 64% virs tipiskās cenas
Apmēram 64% virs tipiskās cenas El Paraiso. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa El Paraiso cenu diapazonā no 3.500.000 € līdz 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
