5 Guļamist.·4 Vannasist.·364 m²·648 m² zemesgabals
Renovēta atsevišķa villa ar skaistiem skatiem uz jūru un kalniem Torremuelle, Benalmádenā. Pastaigas attālumā ir dzelzceļa stacija ar tiešiem savienojumiem uz Malagas lidostu un centru. Vietējās pludmales ir aptuveni 20 minūšu gājiena attālumā.
Nekustamā īpašuma iezīmes:
Guļamistabas: 5 plašas guļamistabas, visās ir gaisa kondicionētāji. Vannas istabas: 4 modernas vannas istabas (ieskaitot 2 privātās). Jauna luksusa moderna virtuve ar Bosch tehniku, plus atsevišķa saimniecības telpa. Liela atvērtā plāna viesistaba/ēdamistaba ar durvīm, kas ved tieši uz lielu terasi ar skatu uz jūru.
Ārējās iezīmes: Liels privāts peldbaseins, dažādas plašas terases, piedāvājot vairāk nekā 200 m2 ārējās telpas maltītēm un relaksācijai.
Skati: Elpu aizraujoši panorāmas skati uz jūru un skaisti kalnu skati.
Orientācija: Īpaša dienvidu-rietumu orientācija, nodrošinot lielisku sauli ziemā un vēlu vakaru sauli vasarā līdz saulrietam.
Stāvoklis: Pilnībā renovēta.
Atrodas mierīgā un ekskluzīvā apgabalā, šī villa ir miera un luksusa patvērums. Nesen veikta visaptveroša renovācija ir radījusi mūsdienīgu dzīvojamo telpu, uzsverot gaismas un stila nozīmi. Iziet ārā, un jums ir 3 lielas terases, no kurām lielākajā ir āra virtuve, grila un ēdināšanas zonas, savukārt apakšējā ir liels mirdzošs privāts baseins ar papildu saulainām atpūtas vietām.
Izcila, saulainā orientācija ir galvenā iezīme, kas noķer labāko no Vidusjūras saules visas dienas garumā un līdz vēlam vakaram vasaras mēnešos, vienlaikus nodrošinot lielisku siltumu ziemā.
Atrašanās vieta un pakalpojumi: Villa ir ideāli novietota augšējā Torremuelle, gūstot labumu no brīnišķīgiem jūras skatiem. Torremuelle ir ļoti pievilcīga dzīvojamā zona, kas pazīstama ar savu mieru, dabisko skaistumu un izcilajiem transporta savienojumiem. Transporta centrs: 10 minūšu gājiens ved tieši uz vietējo Torremuelle dzelzceļa staciju (RENFE C1 līnija), nodrošinot ātru un ērtu piekļuvi Malagas lidostai, centrālai Malagai un Fuengirolai. Pludmales: Tikai 3 minūšu brauciens ar automašīnu vai 20 minūšu gājiens uz dažādām skaistām pludmales. Vietējā šarm: Izbaudiet ērtību, ejot uz burvīgo, tradicionālo spāņu ciematu Benalmádena Pueblo un tā daudzajiem pakalpojumiem, tostarp vietējiem veikalu, restorānu un bāru piedāvājumiem. Trīs starptautiskās privātās skolas ir dažu minūšu attālumā ar automašīnu, viena ir pastaigas attālumā. Valsts sākum- un vidusskolas arī ir tuvu. Jauns raketbumbu centrs pastaigas attālumā, kas piedāvā 7 padel kortus, 2 tenisa kortus, uzkodu bāru, peldbaseinu, pro veikalu, fizioterapijas un sporta masāžas pakalpojumus.
Šī īpašība piedāvā privātuma, luksusa, apbrīnojama dabas skaistuma un izcilas ērtības apvienojumu, padarot to par ideālu vietu jūsu spāņu mājai.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Benalmádena atrodas rietumu Costa del Sol centrā un ir sadalīta starp dzīvīgo piekrastes joslu Benalmádena Costa, iekšzemes centru Arroyo de la Miel un balto ciematu Benalmádena Pueblo augstāk kalnā. Tās jahtu piestātne — Puerto Marina — ir viena no visvairāk fotografētajām Spānijā, un pilsētas pludmaļu, tematisko parku un ģimenes izklaides objektu sajaukums padara to par nemainīgi iecienītu brīvdienu īres galamērķi. Tirgū pārsvarā dominē dzīvokļi, ar spēcīgu pieprasījumu pēc īstermiņa īres netālu no jahtu piestātnes un pludmalēm, kā arī rindu mājas un dažas villas kalnu nogāžu urbanizācijās. Labi transporta savienojumi, tostarp Málaga vilciena līnija, vēl vairāk palielina tās pievilcību gan investoriem, gan pastāvīgajiem iedzīvotājiem.
37% zem tipiskās cenas
Apmēram par 37% zem tipiskās cenas Benalmadena. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Benalmadena cenu diapazonā no 1.100.000 € līdz 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
