3 Guļamist.·2 Vannasist.·154 m²·202 m² zemesgabals
Šī skaistā dzīvojamā kopiena nav radīta kā vēl viens attīstības projekts. Tā ir izveidota kā telpa īstai dzīvei — sirdsmieram, komfortam, bērnu smiekliem, lēnām ģimenes brokastīm terasē un garām vakariem ar skatu uz skaistajiem dārziem un kalniem. Šeit jūs nesteigāties caur dzīvi — jūs vienkārši izbaudāt to.
Tuvumā atrodas ļoti novērtēta skola, Atalaya Colegio Internacional, kas ir tikai neilga gājiena attālumā — ideāli ģimenēm ar bērniem. Un tepat aiz stūra jūs atradīsiet premium Mercadona supermārketu, kur ir pieejams viss, sākot no svaigiem produktiem līdz gataviem ēdieniem — ideāli aizņemtai ģimenes dzīvei.
Šī zona nav trokšņaina vai pārpildīta. Tā ir klusa, mierīga, pilna ar svaigu gaisu un zaļumiem — noslēpumaina miermīlības stūrī.
Pats dzīvoklis ir labi piemērots ģimenēm, jo atrodas pirmajā stāvā un tā īpašumā ir liels privāts dārzs, ko pašreizējā īpašnieka ģimene izmanto kā futbola laukumu!
Mājas pašas ir izstrādātas ar rūpību, ar plašiem plānojumiem un plašām terasēm, kur bērni var spēlēties, un jūs varat atpūsties, sauļoties, baudīt vakariņas ārpusē vai vienkārši ieelpot ainavu skaistumu.
Kopienā valda botāniskā dārza sajūta — palmas, ziedi, putni, pat papagaiļi lido virsū. Tā ir zaļa, mierīga un gaiss ir svaigs un tīrs.
Jūs arī atradīsiet privātu ezeru, vairākas peldbaseinus – gan pieaugušajiem, gan bērniem, un lielu spa zonu, kas aicina jūs atpūsties katru dienu — ne tikai nedēļas nogalēs.
Mīlat golfu? Lauki ir tepat blakus. Ilgojaties pēc jūras? Pludmale ir tikai dažu minūšu attālumā. Vēlaties iepirkties vai ēst Puerto Banús? Tur varat nokļūt apmēram 15 minūtēs, ērti un mierīgi.
Visbeidzot, šī ir vieta cilvēkiem, kuri novērtē komfortu, dabu un mieru prātā. Tā nav brīvdienu īres zona, ne tūristu vieta — tā ir vieta, kur patiesi dzīvot un dzīvot labi.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Atalaya ir labi izveidots dzīvojamais rajons Esteponas New Golden Mile, blakus El Paraíso un netālu no San Pedro de Alcántara. Tas veidojas ap Atalaya golfa laukumu, un pludmale ir viegli sasniedzama; tā ir mierīga, ģimenēm draudzīga kopiena ar labu mājokļu piedāvājuma dažādību. Īpašumu klāstā ir golfa un dārza apartamenti, rindu mājas un villas, kas piesaista ģimenes un brīvdienu mājokļu pircējus, kuri meklē izdevīgumu, golfu un piekrastes atrašanās vietu starp Esteponu un Marbellu.
Tirgus augšgals: 15% virs tipiskās cenas
Apmēram 15% virs tipiskās cenas Atalaya. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis Atalaya cenu diapazonā no 800.000 € līdz 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
