4 Guļamist.·3 Vannasist.·148 m²
4 guļamistabu pusotra māja ar privātu dārzu La Resina, Jaunajā Zeltainajā Jūklī, Estepona Novietota La Resina, Esteponas Jaunajā Zeltainajā Jūklī, šī eleganta 4 guļamistabu pusotra māja apvieno plašas dzīvojamās telpas, funkcionālu risinājumu un izdevīgu atrašanās vietu starp Esteponu un Marbellu. Māja izvietota divos līmeņos un ir ieskauta starp dažām no Costa del Sol visizveidotākajām dzīvojamām kopienām un golfa laukumiem, starptautiskajām skolām, piemēram, Atlas American School, un tā ir lieliska iespēja gan kā pastāvīgā dzīvesvieta, gan kā brīvdienu māja.
Pirmais stāvs ir izstrādāts, lai izveidotu nepārtrauktu saikni starp iekštelpām un āra dzīvi. Plaša un gaiša viesistaba dabiski plūst uz moderne nojauktas virtuves, kas ir pilnībā aprīkota ar augstas kvalitātes iekārtām, radot ērtu un mūsdienīgu vidi ikdienas dzīvei. No šeit ir tieša piekļuve privātajam dārzam, kur atrodas patīkama grila zona un plaša telpa, lai izbaudītu Esteponas visu gadu klimatu. Šajā līmenī ir arī viena no četrām guļamistabām, kas aprīkota ar privātu vannas istabu, kas padara to ideālu viesiem, ģimenes locekļiem vai kā privātu biroju.
Augšējā stāvā ir trīs plašas guļamistabas ar iebūvētiem skapjiem un bagātīgu dabisko gaismu. Galvenā Suite izmanto savu privātu vannas istabu, kamēr divas atlikušās guļamistabas dalās ar otro pilno vannas istabu. Apdare izvēlēta, ņemot vērā kvalitāti un ilgtspējību, tostarp lielformāta porcelāna grīdas un neatkarīga karstā un aukstā gaisa kondicionēšana visā īpašumā.
Māja ir daļa no slēgtas kopienas ar kopēju baseinu un nobriedušiem ainavu dārziem, kas nodrošina privātumu un patīkamu telpas sajūtu. Tās atrašanās vieta ir īpaši pievilcīga tiem, kas meklē māju tuvu pazīstamiem golfa laukumiem, piemēram, La Resina Golf, Los Flamingos, El Paraíso un Atalaya Golf, saglabājot vieglu piekļuvi starptautiskajām skolām, restorāniem, pludmalēm, Puerto Banús, Marbellai un Esteponas pilsētas centrā.
Labi izvietota ģimenes māja Jaunajā Zeltainajā Jūklī, piedāvājot komfortu, kvalitātes būvniecību un nobriedušu dzīvojamo vidi vienā no vispieprasītākajām Costa del Sol teritorijām.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
New Golden Mile ir piekrastes koridors starp Esteponu un Marbeljas San Pedro, un viena no aktīvākajām jaunbūvju zonām visā Costa del Sol. Nosaukta kā atsauce uz Marbeljas sākotnējo Golden Mile, tā ir piesaistījusi modernu piejūras un golfa projektu koncentrāciju — no mūsdienīgiem dzīvokļu kompleksiem līdz slēgtām villu kopienām. Pircējus piesaista jaunākas, energoefektīvas mājas ar kūrorta stila ērtībām — baseiniem, sporta zālēm, spa — bieži par zemāku cenu nekā līdzvērtīgās adresēs tuvāk Puerto Banús. Tās atrašanās vieta starp divām pilsētām, ar pludmalēm, golfu un ērtībām pavisam netālu, padara to par spēcīgu vispusīgu izvēli.
Atbilst tipiskajai cenai
Cena atbilst tipiskajai cenai New Golden Mile.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa New Golden Mile cenu diapazonā no 800.000 € līdz 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
