3 Guļamist.·2 Vannasist.·107 m²
Skaists 3 guļamistabu paaugstināts dzīvoklis pirmajā stāvā ar plašu terasi un jūras skatiem.
Šis stilīgais un plašais 3 guļamistabu, 2 vannas istabu paaugstināts dzīvoklis piedāvā ideālu modernā dizaina, komforta un Vidusjūras dzīves apvienojumu pieprasītajās Pure South Residences Manilvā. Uzbūvēts 2022. gadā un piedāvāts pilnībā mēbelēts, šis mājoklis ir ideāli piemērots gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtai, gan ieguldījuma iespējai.
Lai maksimāli izmantotu dabisko gaismu un āra dzīvi, dzīvoklis ir izstrādāts ar pārdomātu atvērtu plānojumu un grīdu līdz griestiem logiem, kas rada gaišus, gaisīgus interjerus, kas bez šķēršļiem plūst uz plašu segtu terasi ar jaukiem jūras skatiem. Terase piedāvā gan ēnainas, gan saulainas zonas, nodrošinot pilnīgu privātumu un ir ideāli piemērota atpūtai, ēšanai vai izklaidei visa gada garumā.
Atvērta dzīvojamā un ēdamistabas zona bez piepūles savienojas ar pilnībā aprīkotu mūsdienīgu virtuvi, kas pabeigta ar grīdu līdz griestiem skapjiem, kvarca virsmām un integrētām ierīcēm, tostarp indukcijas plīti, cepeškrāsni, mikroviļņu krāsni, ledusskapi ar saldētavu, trauku mazgājamo mašīnu, veļas mazgājamo mašīnu un žāvētāju.
Visas trīs guļamistabas ir plašas, ar plašiem iebūvētiem skapjiem un tiešu piekļuvi terasei. Galvenā guļamistaba ir ar piekļuvi vannas istabai, bet otrā vannas istaba ir pabeigta augstā standartā ar augstākās kvalitātes flīzēm, termoregulējamām dušām un kvalitatīvām aprīkojuma detaļām. Atsevišķa veļas un krātuves zona nodrošina papildus praktiskumu.
Papildu ērtības ietver centralizēto karstā un aukstā gaisa kondicionēšanu, nepārtrauktu gaisa cirkulācijas sistēmu, modernu akustisko un termālo izolāciju, liftu, privātu pazemes stāvvietu, atsevišķu uzglabāšanas istabu un Energoefektivitātes vērtējumu B.
Pure South Residences ir privāts kalnu attīstības projekts, kas izstrādāts, lai veicinātu āra dzīvi un labsajūtu, piedāvājot panorāmas Vidusjūras skatus, mūsdienu arhitektūru un skaisti labiekārtotas koplietošanas zonas. Iedzīvotājiem ir pieejams izcils kūrorta stila pakalpojumu klāsts, tostarp sālsūdens baseini pieaugušajiem un bērniem, labiekārtoti un terasēti dārzi, piknika zonas, bērnu laukumi, atpūtas vietas, kopienas atpūtas telpa, iekštelpu un āra fitnesa zonas, jogas un relaksācijas zonas, pirts un turku pirts iespējas, solārijs, droša žogu piekļuve, saules enerģijas sistēmas, ūdens attīrīšana un visaptveroša kameru drošība.
Ideāli izvietots mierīgā zaļā apkārtnē, šī attīstība ir ērti sasniedzama no La Chullera un Sabinillas pludmalēm, piekrastes takām, pārgājienu maršrutiem, La Duquesa ostas, golfa laukumiem, restorāniem, lielveikaliem un sporta iespējām. Lieliskas transporta saites ļauj tikai 15 minūšu attālumā būt Esteponā, 30 minūšu attālumā no Gibraltāra un aptuveni stundu attālumā no Malagas lidostas.
Piedāvājot telpu, privātumu, augstas kvalitātes apdari un skaistus jūras skatus, šis izcili dzīvoklis sniedz iespēju izbaudīt mūsdienīgu piekrastes dzīvi rietumu Costa del Sol.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Manilva ir Costa del Sol rietumu robeža, kas robežojas ar Cádiz provinci. Tā, koncentrējoties ap La Duquesa jahtu ostu un pludmalēm, piedāvā vienu no pieejamākajiem piekrastes īpašumiem rietumu piekrastē, kas to ir padarījis populāru pircēju un brīvdienu māju īpašnieku vidū, kuri meklē izdevīgumu. Aiz piekrastes atrodas vīna dārzi, Manilva kalna virsotnē esošais ciems un klusi lauku apvidi. Tirgū dominē dzīvokļi un rindu mājas ap La Duquesa jahtu ostu un golfa laukumu, bet villas ir pieejamas gan iekšzemē, gan piekrastē. Pircējiem, kuriem Estepona un Marbella ir par dārgu, Manilva piedāvā īstu dzīvesveidu pie pludmales ar zemāku ienākšanas slieksni, turklāt Sotogrande un Gibraltar atrodas netālu uz rietumiem.
Tirgus augšgals: 25% virs tipiskās cenas
Apmēram 25% virs tipiskās cenas Manilva. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis Manilva cenu diapazonā no 450.000 € līdz 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
