4 Guļamist.·4 Vannasist.·222 m²
Šis ekskluzīvais dzīvoklis atrodas Málaga Towers Vision, pie pludmales Málaga līcī. Tas piedāvā 4 guļamistabas, 4 vannas istabas, 222 m2 būvētās platības un 45 m2 terasi. Dzīvoklis atrodas 11. stāvā un tam ir stūra pozīcija ar izcilu orientāciju un jūras skatu. Māja satur gaišu viesistabu ar integrētu virtuvi. Tajā ir augstas kvalitātes apdare, kas paredzēta komfortam un ekskluzivitātei. Saskaņā ar avota aprakstu, īpašums ir pieejams ar viesu tualeti. Terase nodrošina piekļuvi panorāmas jūras skatiem. Cena iekļauj 2 stāvvietas un noliktavu. Nekustamais īpašums piedāvā 3 peldbaseinus, no kuriem viens ir apsildāms, spa, sporta zāli, audiovizuālo telpu, coworking telpu un bērnu spēļu laukumu. Tas atrodas labi attīstītā rajonā ar supermārketiem, restorāniem un skolām. Vēsturiskā centra attālums ir 10 minūtes, bet Costa del Sol starptautiskā lidosta ir 5 minūšu attālumā.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Málaga ir rosīgā Costa del Sol galvaspilsēta un viena no Spānijas dinamiskākajām pilsētām. Kādreiz tā galvenokārt tika uzskatīta par reģiona lidostas vārtiem, taču tā ir atjaunojusies kā kultūras un dzīvesstila galamērķis ar Picasso un Pompidou muzejiem, atjaunotu vēsturisko centru, funkcionējošu ostu, kas pārveidota par promenādi, un augošu tehnoloģiju un biznesa vidi. Nekustamā īpašuma pircējiem tā piedāvā kaut ko tādu, ko kūrorti nespēj: īstu, visu gadu dzīvu Spānijas pilsētu. Mājokļu klāstā ir gan raksturojuma pilni dzīvokļi vecpilsētā un Soho rajonā, gan moderni projekti tādās teritorijās kā Teatinos, kā arī zaļie austrumu piejūras rajoni El Limonar un Pedregalejo. Tā piesaista tos, kuri vēlas kultūru, iespēju visur nokļūt пешām un pilsētas ērtības tepat pie durvīm, kā arī spēcīgu īres pieprasījumu no tūrisma un lielas studentu un profesionāļu kopienas.
Tirgus augšgals: 80% virs tipiskās cenas
Apmēram 80% virs tipiskās cenas Málaga. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Dzīvoklis Málaga cenu diapazonā no 2.000.000 € līdz 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
