6 Guļamist.·6 Vannasist.·756 m²·1100 m² zemesgabals
Izcilā 6 guļamistabu villa ar panorāmas vidusjūras skatiem Benalmádena Pueblo
Mēs ar prieku piedāvājam šo izcilo villu pārdošanai ļoti pieprasītajā Benalmádena Pueblo apkaimē. Villa piedāvā plašu dzīvojamo telpu, elpu aizraujošus vidusjūras skatus un daudzveidīgas naktsmītnes iespējas, apvienojot greznību, komfortu un privātumu patiešām izcilā vidē.
Īpašuma pazīmes: 6 guļamistabas 6 vannas istabas Skaisti vidusjūras jūras skati Patstāvīga viesu dzīvoklis Privāta peldbaseins Sauna Vīna pagrabs Garāža ar vietu vismaz 5 vienībām Daudzveidīgas terases un ārējās atpūtas zonas
Galvenā māja: Piekļūstot caur privātu slēgtu ieeju, īpašums jūs sagaida pa kāpnēm, kas ved uz galveno māju. Ieejot, plašais ieejas zāle ved uz apbrīnojamo atvērtā plāna dzīvojamo, ēdamzonu un virtuves daļu. Mūsdienīgā virtuve ir aprīkota ar kvalitatīvām koka sienas un grīdas skapjiem un piedāvā lielu centrālo salu ar iebūvētu plīti un vīna ledusskapi. Gaišā un plašā dzīvojamā un ēdamistaba gūst labumu no trim lieliem dubultiem logiem un terases durvīm, kas ļauj dabiskajai gaismai pieplūst telpā, vienlaikus ietverot skaistos jūras skatus. Terases durvis ved uz plašu terasi, kuras daļa ir noslēgta ar stikla aizkariem, radot komfortablu dzīves un izklaides telpu visa gada garumā. No šejienes varat izbaudīt lieliskus panorāmas skatus uz vidusjūras piekrasti.
Šajā līmenī ir arī: Viesu WC Atsevišķa veļas telpa ar veļas mazgājamo mašīnu un žāvētāju Vīna pagrabs Pankūku/skaldītavas telpa
Pirmais stāvs: Pirmajā stāvā ir iespaidīga galvenā suite, kurā ir: Plaša guļamistaba Liels garderobes rooms Privāta terases piekļuve ar jūras skatiem Eleganta vannas istaba ar dušu, ko dalās divi izlietne un pārgarenā dušas telpa
Uz šī līmeņa ir arī: Divas papildus guļamistabas (viena šobrīd izmantota kā mājas birojs) un otra ar savienotu vannas istabu Ir privātas durvis, kas ved uz vēl vienu pilnu vannas istabu un uz otro stāvu
Otrais stāvs: Augšējais stāvs apvieno: Divguļamā guļamistaba ar iebūvētiem skapjiem Terases durvis, kas ved uz privātu terasi
Apakšējs ar zemes stāvs – neatkarīgs viesu dzīvoklis: Apakšējais līmenis piedāvā pilnībā patstāvīgu dzīvokli, ideāli piemērotu viesiem, paplašinātai ģimenei vai mājas palīgam. Dzīvoklī ir: Dzīvojamā istaba Ēdamzona Pilnībā aprīkota virtuve Divas plašas guļamistabas ar iebūvētiem skapjiem Divas vannas istabas Tieša piekļuve terasei Ārējā dzīvošana
Īpašuma āriene ir izstrādāta relaksācijai un izklaidei, piedāvājot: Privāts peldbaseins Atsevišķa atpūtas telpa Daudzas terases ar jūras skatiem Aizauguši dārzi Sauna, kas atrodas aizmugurējā dārzā
Liela garāža nodrošina drošu stāvvietu vismaz piecām transportlīdzekļiem, piedāvājot izcilu ērtību māju īpašniekiem un viesiem.
Unikāla iespēja!
Šī izcilā villa piedāvā žēlīgas telpas, elastības, greznu aprīkojumu un elpu aizraujošus skatus kombināciju, kas viss atrodas viegli sasniedzamā attālumā no šarmantajām restorāniem, veikaliem un atmosfēras Benalmádena Pueblo. Vai kā pastāvīga mājvieta, brīvdienu māja vai investīciju īpašums, tas ir reta iespēja iegādāties patiesi ievērojamu māju Costa del Sol.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Benalmádena atrodas rietumu Costa del Sol centrā un ir sadalīta starp dzīvīgo piekrastes joslu Benalmádena Costa, iekšzemes centru Arroyo de la Miel un balto ciematu Benalmádena Pueblo augstāk kalnā. Tās jahtu piestātne — Puerto Marina — ir viena no visvairāk fotografētajām Spānijā, un pilsētas pludmaļu, tematisko parku un ģimenes izklaides objektu sajaukums padara to par nemainīgi iecienītu brīvdienu īres galamērķi. Tirgū pārsvarā dominē dzīvokļi, ar spēcīgu pieprasījumu pēc īstermiņa īres netālu no jahtu piestātnes un pludmalēm, kā arī rindu mājas un dažas villas kalnu nogāžu urbanizācijās. Labi transporta savienojumi, tostarp Málaga vilciena līnija, vēl vairāk palielina tās pievilcību gan investoriem, gan pastāvīgajiem iedzīvotājiem.
40% zem tipiskās cenas
Apmēram par 40% zem tipiskās cenas Benalmadena. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Benalmadena cenu diapazonā no 2.000.000 € līdz 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
