3 Guļamist.·2 Vannasist.·125 m²·125 m² zemesgabals
Ir īpašumi, kas nejauši neizceļas ar lielām solījumiem, bet gan padara ikdienas dzīvi vieglāku. Šis dzīvoklis, kas atrodas pieprasītajā Alexia urbanizācijā, apvieno moderno dzīvi ar atrašanās vietu, kur lielāko daļu ikdienas var baudīt kājām. Pludmale, osta, veikali un atpūtas iespējas ir gandrīz pie jūsu durvīm. Īpašumam ir četras guļamistabas, divas vannas istabas un papildu viesu tualešu. Telpas ir gaišas, modernas un praktiski iekārtotas. Atvērtā plānojuma dzīvojamā un ēdamistaba ir mājas sirds un rada patīkamu atmosfēru gan ikdienai, gan brīžiem kopā ar ģimeni un draugiem. Plašā ziemeļu pusē vērsta terase paplašina dzīvojamo platību uz āru. Aizsargāta vieta relaksētiem brokastīm, gariem vasaras vakariem vai vienkārši, lai izbaudītu mierīgu brīdi ārā. Alexia ir viena no vispieprasītākajām urbanizācijām šajā apvidū. Tās iedzīvotāji bauda koplietošanas peldbaseinu un labi kopti kopējās telpas, kas padara dzīvi šeit īpaši patīkamu. Atrašanās vieta padara visu vieglāku. Pludmale ir tikai četru minūšu gājiena attālumā, Caleta de Vélez osta ir apmēram 500 metru attālumā un golfa laukums ir mazāk nekā 800 metru attālumā. Veikali ir tuvu un Aldi veikals ir viegli sasniedzams kājām. Turklāt katru sestdienu populārais iknedēļas tirgus tieši pie durvīm piedāvā svaigus produktus un autentisku Vidusjūras atmosfēru. Īpašumam ir divas privātas autostāvvietas un noliktava pazemes stāvvietā, viss iekļauts pārdošanas cenā. Neatkarīgi no tā, vai kā ģimenes māja, brīvdienu māja vai ieguldījums Costa del Sol, šis īpašums piedāvā neparastu telpu, komfortu un atrašanās vietu, kur automašīna lielāko daļu laika var tikt novietota. Māja tiem, kas vēlas, lai jūra, ikdiena un brīvais laiks vienmēr būtu rokas stiepiena attālumā.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Dzīvoklis Caleta de Vélez cenu diapazonā no 450.000 € līdz 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
