5 Guļamist.·5 Vannasist.·508 m²·1157 m² zemesgabals
Šī pievilcīgā villa atrodas prestižajā La Quinta rajonā, Benahavīs, un bauda izdevīgu atrašanās vietu, ko ieskauj slaveni golfa laukumi, dabas skaistums un viegla piekļuve lidostai, burvīgajai San Pedro pilsētiņai un Nueva Andalucia. Tā piedāvā privātumu un mieru, vienlaikus paliekot tuvu Marbellai, Puerto Banús, pludmalēm, augstākās klases ēdināšanai, starptautiskajām skolām un luksusa pakalpojumiem. Šī īpašība ir izcila iespēja vienā no Costa del Sol vispieprasītākajiem dzīvojamajiem rajoniem.
Plašā 5 guļamistabu villa La Quinta piedāvā izcilu renovācijas un modernizācijas potenciālu, padarot to par ideālu ieguldījumu tiem, kas vēlas izveidot individuālu ģimenes māju vai luksusa patvērumu. Īpašība ir izvietota trijos stāvos, apvienojot plašus iekštelpu apgabalus ar lieliskām āra dzīvojamām zonām un skaistiem jūras skatiem no augšējā stāva.
Galvenā dzīvojamā zona ietver plašu viesistabu, kas bezšuvju savienota ar ēdamzonu, abām telpām ir tieša piekļuve terasei, nodrošinot aicinošu atmosfēru izklaidošanai un iekštelpu-āra dzīvošanai. Dabiskais apgaismojums ieplūst dzīvojamās telpās, uzsverot atvērtības un komforta sajūtu visā mājā.
Villas plānojums ir rūpīgi izstrādāts, ņemot vērā gan privātumu, gan funkcionalitāti. Augšējā stāvā ir divas guļamistabas, tostarp galvenā suite ar privātu terasi, kas piedāvā skaistus jūras skatus. Pirmajā stāvā ir vēl viena guļamistaba, kamēr apakšējā līmenī atrodas divas citas guļamistabas kopā ar divu automašīnu garāžu, veļas telpu un vīna pagrabu.
Lai gan īpašība gūtu labumu no renovācijas, tā piedāvā milzīgu potenciālu, lai pārvērstu to par izcilu mūsdienīgu mā residence vienā no Benahavís vispieprasītākajām teritorijām. Ar savu plašo plānojumu, jūras skatiem, lielisko atrašanās vietu un stipro renovācijas iespējām, šī La Quinta villa piedāvā retu iespēju izveidot patiesi izcilu māju Costa del Sol.
Mēs esam iekļāvuši fotoattēlus, kā īpašība varētu izskatīties, mainot mēbeles.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
La Quinta ir pieprasīta golfa kūrorta zona Benahavís pašvaldībā, kas atrodas nogāzēs virs Nueva Andalucía un San Pedro, ar iespaidīgiem skatiem pār piekrasti. Tā ir izveidota ap La Quinta golfa laukumu un klubu, apvienojot kūrorta atmosfēru ar ērtu piekļuvi Puerto Banús un Marbella. Īpašumu piedāvājums svārstās no golfa laukuma malā esošiem un ar skatu aprīkotiem dzīvokļiem un rindu mājām līdz lielām modernām villām, kas ir iecienītas gan golfa spēlētāju, gan pircēju vidū, kuri vēlas augstāku novietojumu, skatus un kvalitāti tikai dažu minūšu attālumā no piekrastes.
26% zem tipiskās cenas
Apmēram par 26% zem tipiskās cenas La Quinta. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa La Quinta cenu diapazonā no 2.000.000 € līdz 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
