3 Guļamist.·4 Vannasist.·173 m²
Luksusa dzīvoklis Malaga Towers 'Zelta jūdze' pārdod ekskluzīvu īpašumu ar panorāmas skatu uz Vidusjūras jūru un Malagas pilsētu Torres de Malaga (Metrovacesa Torņa kopā ar arhitektu Carlos Lamela). Tiek uzskatīts par nozīmīgāko projekta īstenojumu pussalas piekrastes joslā. Trīs luksusa debesskrāpjus, kas pārveidojuši pilsētas siluetu, izstrādājuši, lai pārsniegtu visprasīgākās gaidas.
Īpašums ir aprīkots ar 3 guļamistabām ar drēbju skapi, 3 vannas istabām ar privātu ieeju, 1 tualeti (visas Villeroy & Bosh dizaina), porcelāna keramikas grīdām, 40 kvadrātmetru viesistabu, pilnībā aprīkotu virtuvi, veļas telpu un iespaidīgu 40 metru terasi ar neticamiem panorāmas skatiem uz Vidusjūru. Viss šis aprīkojums ir papildināts ar augstas kvalitātes apdari, plašiem un gaišiem logiem, kas ļauj ieplūst dabiskai gaismai. Mūsdienīga tehnika, ieskaitot mājas automatizācijas sistēmas, centralizēto aerotermiku, siltās grīdas. Maksimāls termālais un akustiskais komforts šajā luksusa mājā, ar 2 lielām autostāvvietām un noliktavu. Viss atrodas unikālā dzīvojamā kompleksā.
Ekskluzīvas pakalpojumi tikai iedzīvotājiem: vairāki iekštelpu un āra peldbaseini (viens no tiem ir bezgalīgais) 21. stāvā ar neaptveramu skatu uz jūru, kas elpu aizrauj, papildināts ar gastroteku un sauļošanās terasi. Spa, sporta zāle, kino zāle, spēļu telpa, co-working telpas, reģistratūra, 24 stundu drošība.
Patiesi sensoru bauda!
Privileģēta atrašanās vieta, netālu no vēsturiskā pilsētas centra, soli no pludmales, restorāniem, veikaliem, tirdzniecības centriem, sabiedriskā transporta, visdažādākiem pakalpojumiem.
Vieta ir neapšaubāma. Ar Tehnoloģiju parku (Google, Oracle...) attīstītu infrastruktūru (4. lielākā lidosta Spānijā, 2. kruīza osta Spānijā, dzelzceļa stacija), labākā kultūras galamērķa Spānijā ar 36 muzejām (Picasso, Thyssen, Pompidou...), 4.000.000 tūristu gadā, ar vairāk nekā 100 miljoniem eiro ārvalstu investīciju, ko pievilina mūsu 300 saulainās dienas gadā.
Malaga, Costa del Sol galvaspilsēta. Pilsēta ar vislabāko dzīves kvalitāti Spānijā un viena no 10 labākajām pilsētām pasaulē, kur dzīvot.
Vai var prasīt vēl kaut ko? Tagad viss tas ir pieejams, nepalaidiet garām šo iespēju. No paša brīža, kad nolemjat apmeklēt, viss jūsu dzīvē mainīsies. Neņemiet mūsu vārdu par to, pārliecinieties paši!
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Málaga ir rosīgā Costa del Sol galvaspilsēta un viena no Spānijas dinamiskākajām pilsētām. Kādreiz tā galvenokārt tika uzskatīta par reģiona lidostas vārtiem, taču tā ir atjaunojusies kā kultūras un dzīvesstila galamērķis ar Picasso un Pompidou muzejiem, atjaunotu vēsturisko centru, funkcionējošu ostu, kas pārveidota par promenādi, un augošu tehnoloģiju un biznesa vidi. Nekustamā īpašuma pircējiem tā piedāvā kaut ko tādu, ko kūrorti nespēj: īstu, visu gadu dzīvu Spānijas pilsētu. Mājokļu klāstā ir gan raksturojuma pilni dzīvokļi vecpilsētā un Soho rajonā, gan moderni projekti tādās teritorijās kā Teatinos, kā arī zaļie austrumu piejūras rajoni El Limonar un Pedregalejo. Tā piesaista tos, kuri vēlas kultūru, iespēju visur nokļūt пешām un pilsētas ērtības tepat pie durvīm, kā arī spēcīgu īres pieprasījumu no tūrisma un lielas studentu un profesionāļu kopienas.
Tirgus augšgals: 89% virs tipiskās cenas
Apmēram 89% virs tipiskās cenas Málaga. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Dzīvoklis Málaga cenu diapazonā no 1.700.000 € līdz 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
