4 Guļamist.·5 Vannasist.·801 m²·1163 m² zemesgabals
Ne katra luksusa villa piedāvā elastību. Ne katra investīcija sniedz mieru. Un ne katra iespēja ļauj iegādāties rītdienas mājokli šodienas tempā.
Šī ir viena no tām.
Elvirijas sirdī, vienā no Marbellas izcilākajām dzīvojamām teritorijām, atrodas šī mūsdienīgā 4 guļamistabu, 5 vannas istabu villa, kas ir paredzēta tiem, kuri nevēlas piekāpties—ņemot vērā dizainu, atrašanās vietu vai veidu, kā viņi investē.
Atrodas plašā 1,160 m² privātajā zemes gabalā, villa ir mūsdienu arhitektūras paziņojums. Grīdas līdz griestiem stikla sienas izšķīst robežas starp iekštelpām un āra telpām, piepildot katru vietu ar dabisko gaismu un atverot platīgas terases un iespaidīgu privātu peldbaseinu. Katrs sīkums rūpīgi izstrādāts, lai nodrošinātu vieglu elegance, komfortu un mūsdienīgu Vidusjūras dzīvesveidu.
Bet tas, kas šo īpašumu patiesi padara izcilu, nav tikai tas, ko redzat—tā ir arī tas, ko jūs neatradīsiet citur Marbellas luksusa tirgū.
Tā vietā, lai no paša sākuma iesaldētu savu kapitālu, īpašumtiesības sākas tikai ar 20% sākotnēju maksājumu. Atlikusī summa tiek maksāta pakāpeniski, kad tiek sasniegti būvniecības posmi, nodrošinot caurredzamību, drošību un pilnīgu mieru visa būvniecības procesa laikā. Pircējiem ir arī iespēja apspriest individuālas maksājumu vienošanās tieši ar attīstītāju, radot iepirkšanās pieredzi tikpat ekskluzīvu kā pati villa.
Luksuss šodien vairs nav definēts tikai pēc tā, ko jums pieder. Tas ir definēts ar brīvību izvēlēties, kā to iegūt.
Pilnīgi jauna mūsdienīga villa Marbellā. Priviliģēta atrašanās vieta Elvirijā. Privāts baseins, laika pārbaudi izturīgs dizains un viena no pievilcīgākajām maksājumu struktūrām, kas šobrīd pieejama Costa del Sol.
Dažas iespējas ir vērts gaidīt.
Šī ir vērta nodrošināt jau šodien.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Elviria ir viens no populārākajiem dzīvojamajiem rajoniem Austrummarbeljā, kas pazīstams ar savām izcilajām Zilā karoga pludmalēm, Nikki Beach klubu un Santa María golfa laukumu. Tas atrodas priežu mežā, neliela brauciena attālumā no Marbeljas centra, un ir iecienīts ģimeņu un brīvdienu mājokļu pircēju vidū, kuri vēlas apvienot pludmali, golfu un zaļumu. Īpašumu piedāvājumā ir pludmales un golfa apartamenti, rindu mājas un plašs villu klāsts — no senākām mājām līdz moderni pārbūvētām villām — parasti par pieejamākām cenām nekā Golden Mile.
26% zem tipiskās cenas
Apmēram par 26% zem tipiskās cenas Elviria. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Elviria cenu diapazonā no 3.500.000 € līdz 5.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
