4 Guļamist.·4 Vannasist.·455 m²·6000 m² zemesgabals
Izcila mūsdienīga mā residence prestižā vietā. Laipni lūdzam šajā izcilajā divstāvu mājā ar luksusa pagraba spa līmeni. Patiesi unikāla māja, kur smalkais dizains apvienojas ar izcilu amatniecību. Pabeigta visaugstākajos standartos, šī privāti norobežotā īpašuma teritorija ir plaša un piedāvā drošu autostāvvietu līdz 10 transportlīdzekļiem, kas padara to ideāli piemērotu gan ikdienas dzīvei, gan elegantiem pasākumiem. Īpaši izdevīga atrašanās vieta tikai 1 km attālumā no slavenā Finca Cortesín Golf & Country Club un vien 4 km no krasta nodrošina mājas iemītniekiem privilēģiju dzīvot tuvu dažām labākajām golfa laukumiem Costa del Sol. Tuvumā ir arī ievērojama restorānu izvēle, tostarp tie, kas atrodas Finca Cortesín, kā arī vietējo iecienītu vietu, piemēram, La Sal Chiringuito, Venta García, The Forge, Venta Victoria, Venta Cozar un burvīgā Casares ciemata ar labi zināmo restorānu Sarmiento.
Elegants iekštelpu dzīves stils. Augšējais līmenis ir veltīts atpūtai un privātumam, un tajā ir iespaidīga master suites ar plašu walk-in garderobi un luksusa vannas istabu ar brīvi stāvošu vannu, walk-in dušu un divām izlietnēm. Divas lielas guļamistabas, abas ar vannas istabām (vienā ir vanna), aizpilda šo līmeni. Īpašums ir aprīkots ar centrālo apkuri, kā arī siltajām grīdām visā mājā, nodrošinot komfortu visa gada garumā. Ieejot pa ieejas zāli, centrālā kāpņu telpa ved uz galveno dzīves līmeni. Šeit jūs sagaida apbrīnojama atvērta plāna virtuve, kas pilnībā aprīkota ar augstas kvalitātes ierīcēm, individuāli veidotiem skapīšiem un centrālo salu, kas ir ideāla gan izklaidei, gan ikdienas dzīvē. Lieli bi-fold durvis atveras tieši uz terasi un dārziem, radot vienotu iekštelpu-āra plūsmu. Šajā līmenī ir arī plaša viesistaba, eleganta ēdamzona un stilīga viesu guļamistaba ar walk-in garderobi un vannas istabu, kas lieliski piemērota draugu vai tuvinieku uzņemšanai. Tuvumā ir arī atsevišķs viesu WC.
Āra dzīve un izklaide. Iziet ārā un atklājiet skaisti ainavotus dārzus ar elpu aizraujošiem skatiem, luksusa peldbaseinu un pilnībā aprīkotu āra virtuvi. Šis plašais laukums ietver augstu sēdvietu zonu, relaksētu zemu sēžamzonu un ugunskuru, kas ideāli piemērots brīvā dabā, sociālām sanākšanām un garajām vasaras vakariem. Papildu āra WC nodrošina vēl lielāku praktiskumu.
Privāta labklājības oāze. Apakšējā stāvā, kas pieejama pa kāpnēm no terases, atrodas pilnībā kondicionēta luksusa spa un labklājības zona. Šī izcilā telpa ietver pilnībā aprīkotu sporta zāli, saunu, jacuzzi, walk-in lietus dušu un WC, nodrošinot privātu atpūtu, kas radīta relaksācijai un labklājībai. Šī izcilā māja apvieno luksusu, privātumu un dzīvesveidu vienā no Costa del Sol vispieprasītākajām vietām, patiesi reta iespēja iegūt tādu māju.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Casares apvieno vienu no Andalūzijas skaistākajiem baltajiem ciematiem — māju kaskādi zem mauru pils — ar modernu piekrastes joslu Casares Costa un Playa rajonā. Šī teritorija ir piesaistījusi mūsdienīgu golfa un piejūras projektu vilni, īpaši ap Finca Cortesín, kur atrodas viens no Eiropas izcilākajiem golfa kūrortiem un 2023. gada Solheim Cup norises vieta. Pircēji var izvēlēties starp tradicionālām ciemata mājām iekšzemē un elegantām jaunbūvētām dzīvokļu un villu īpašībām piekrastē un ap golfa laukumiem. Tā ir klusāka, ainaviski skaistāka alternatīva rosīgākajiem kūrortiem, vienlaikus saglabājot ērtu sasniedzamību līdz Estepona un Gibraltar.
Atbilst tipiskajai cenai
Cena atbilst tipiskajai cenai Casares.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Casares cenu diapazonā no 1.700.000 € līdz 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
