2 Guļamist.·2 Vannasist.·167 m²
Ekskluzīvs dzīvoklis piekrastē ar panorāmas skatu uz jūru Esteponā.
Šī izcilā īpašuma atrašanās vieta ir prestižajā Sinfonía del Mar dzīvojamajā kopienā pieprasītajā Buenas Noches rajonā, Esteponā — tieši uz Vidusjūras piekrastes ar tūlītēju piekļuvi pludmalei. Retums iegādāties dzīvokli pirmajā līnijā ar neierobežotu panorāmas skatu uz jūru vienā no pieprasītākajām vietām Costa del Sol.
Dzīvojamais komplekss piedāvā mierīgu un ekskluzīvu atmosfēru, kas ieskauj skaisti uzturēti Vidusjūras dārzi un koplietošanas baseins ar skatu uz jūru.
Dzīvoklim ir gaiša un atvērta plānojuma, kas rada nevainojamu savienojumu starp iekštelpu un āra dzīvi. Ar aptuveni 90 m² dzīvojamās platības un plašu terasi apmēram 77 m², īpašums ir izstrādāts, lai izbaudītu Vidusjūras klimatu un elpu aizraujošos piekrastes skatus.
Atvērtā plānojuma dzīvojamā un ēdamzona ir piepildīta ar dabisko gaismu caur lieliem logiem un nodrošina tiešu piekļuvi terasei — ideāla vieta ēšanai ārā, relaksācijai vai vienkārši jūras skaņas baudīšanai.
Funkcionālā virtuve lieliski integrējas dzīvojamā telpā un piedāvā komfortu ikdienas dzīvē un ģimenes un viesu izklaidēšanai.
Īpašums piedāvā divas ērtas guļamistabas un divas vannas istabas. Tā dienvidu orientācija nodrošina saules gaismu visas dienas garumā, radot siltu un viesmīlīgu atmosfēru.
Iedzīvotājiem ir pieejamas arī lieliski uzturētas koplietošanas zonas, baseins un autostāvvieta. Restorāni, veikali un citas ērtības ir ērti pieejamas tuvumā.
Īpašības un izceļamie punkti: • Pirmajā līnijā pie jūras • Tieša piekļuve pludmalei un jūrai • Neierobežoti panorāmas Vidusjūras skati • 2 guļamistabas • 2 vannas istabas • Aptuveni 90 m² iekštelpu dzīvojamā platība • Aptuveni 77 m² terase • Dienvidu orientācija • Gaiša atvērta plānojuma dzīvojamā un ēdamzona • Lieli logi • Funkcionāla virtuve • Iebūvētas skapjus • Gaisa kondicionēšana • Koplietošanas baseins • Vidusjūras ainavu dārzi • Autostāvvieta • Uzbūvēts 2003. gadā • Lieliskā stāvoklī
Ideāls īpašums pastāvīgai dzīvē, eleganta brīvdienu mājām vai drošai investīciju iespējai vienā no ekskluzīvākajām piekrastes zonām Costa del Sol.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Kādreiz klusa zvejnieku pilsētiņa, Estepona ir kļuvusi par vienu no visvairāk apspriestajiem Costa del Sol nekustamā īpašuma tirgiem, pateicoties desmit gadus ilgiem ieguldījumiem tās vecpilsētā, jahtu ostā un pludmales zonā. Tā piedāvā lielu daļu no Marbella klimata un piekrastes par pieejamāku cenu, kas to ir padarījis par iecienītu vietu pircējiem, kuri meklē jaunbūvētus dzīvokļus un modernas golfa villas. Pašvaldības teritorija stiepjas no raksturīgā pilsētas centra gar New Golden Mile Marbella virzienā, ietverot kūrortu kopienas, piemēram, El Paraíso, Atalaya un Cancelada. Estepona ir īpaši spēcīga jaunbūvju segmentā: liela daļa no Costa del Sol mūsdienīgajiem off-plan un gatavajiem attīstības projektiem atrodas tieši šeit, bieži vien pastaigas attālumā no pludmales vai izvietoti ap golfa laukumu. Tas padara to par dabisku izvēli pircējiem, kuri vēlas modernu, viegli kopjamu mājokli ar garantijām un iebūvētu energoefektivitāti.
36% zem tipiskās cenas
Apmēram par 36% zem tipiskās cenas Estepona. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis Estepona cenu diapazonā no 500.000 € līdz 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
