5 Guļamist.·5 Vannasist.·326 m²·2057 m² zemesgabals
Izcila mūsdienu villa atrodas prestižajā El Madronal Gate 1, piedāvājot privātumu, iespaidīgus skatus un elegantu moderno dzīvošanu.
Šai izcilajai īpašumam ir 5 plašas guļamistabas ar privātajām vannas istabām, kā arī viesu vannas istaba, kas ir skaisti iekārtota. Trīs no guļamistabām ir izvietotas viesistabā, un apakšstāva daļā ir divas viesu guļamistabas ar privātajām vannas istabām, kur atrodas viesu dzīvoklis ar mini virtuvi, ideāli piemērots viesiem. Villa ir paredzēta vieglai dzīvošanai un izklaidei, tai ir mūsdienīga atvērtā plānojuma virtuve, kas vienmērīgi pāriet plašā viesistabā un ēdamzonā, radot gaišu un patīkamu dzīvojamā telpu.
Liela papildus telpa piedāvā lielisku elastību un var tikt izmantota kā sporta zāle, spēļu istaba, mājas kinoteātris, birojs vai ģimenes istaba atkarībā no jūsu vajadzībām.
Ārpus villas ir privāta peldbaseins, divvietīga garāža un plaša terase. Skaistie skati nodrošina perfektu fonu āra ēšanai, relaksācijai un izklaidei.
GALVENIE ĪPAŠUMI:
PRESTIŽAIS EL MADRONAL GATE 1 MŪSDIENU VILLA 5 GUĻAMISTABAS 5.5 VANNAS ISTABAS PALĪGTELPA ATVĒRTA PLĀNA DIZAINA VIRTUVE PLAŠA VIESISTABA UN ĒDAMZONA DAUDZATS RŪPJU TELPA PRIVĀTS PELDBASEINS DIVVIETĪGA GARĀŽA LIELA TERASE DIVU GUĻAMISTABU VIESU DZĪVOKLIS SKAISTI ATVĒRTI SKATI PRIVĀTUMS UN DROŠĪBA
Retas iespējas iegādāties stilīgu mūsdienu villu vienā no Benahavis vispieprasītākajām slēgtajām kopienām.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa El Madroñal cenu diapazonā no 3.000.000 € līdz 4.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
