4 Guļamist.·3 Vannasist.·356 m²·891 m² zemesgabals
Laipni lūdzam šajā mūsdienīgajā villā pieprasītajā La Cala de Mijas apgabalā, kas piedāvā iespaidīgus panorāmas jūras skatus un izcilu plānojumu, kas veidots gan greznai ģimenes dzīvošanai, gan izciliem investīciju iespējām.
Villa izvietota divos stāvos. Tajā ieejas no augšējā stāva, kur eleganta atvērta plānojuma dzīvojamā un ēdamistaba dabiski savienojas ar modernu pilnībā aprīkotu virtuvi. No griestiem līdz grīdai veidotie logi rāda elpu aizraujošus Vidusjūras skatus, radot gaišu un aicinošu atmosfēru. Šajā līmenī atrodas arī divas plašas guļamistabas, tostarp iespaidīgais galvenais komplekts ar savu privāto vannas istabu.
Apakšējais stāvs ir pilnīgi neatkarīga dzīvojamā telpa, kurā ir otra dzīvojamā istaba, pilnībā aprīkota virtuve, divas papildu guļamistabas un ģimenes vannas istaba. Tam ir sava privāta ieeja, kā arī iekšēja slēdzama savienojoša durvis, nodrošinot pilnīgu elastību - ideāli viesu mītnei, paplašinātajai ģimenei vai īres ienākumu gūšanai, saglabājot privātumu abiem līmeņiem.
Papildu daudzfunkcionālā telpa piedāvā lielisku iespēju izveidot mājas sporta zāli, kinoteātri, biroju vai spēļu istabu, atkarībā no jūsu dzīvesveida vajadzībām.
Ārpus telpām villa ir aprīkota ar plašām terasēm, kas no gandrīz jebkura leņķa sniedz nepārtrauktus panorāmas jūras skatus. Kāpnes ved uz privātu peldbaseinu un burvīgu slēgtu grila zonu, radot ideālus apstākļus izklaidēšanai un laika pavadīšanai Costa del Sol visos gada laikos.
Nekustamais īpašums piedāvā arī izcilus auto novietošanas apstākļus, tostarp slēgtu atvērtu stāvvietu augšējā līmenī un privātu garāžu ar glabātuvi, uz kuru var piekļūt no apakšējās ielas.
Maksimālai komfortam visos logus ir aprīkoti ar elektriskām žalūzijām, bet katra telpa ir aprīkota ar neatkarīgu karsto un auksto gaisa kondicionieri.
Ideāli novietota, villa atrodas pastaigas attālumā no burvīgā La Cala de Mijas centra, skaistajām smilšu pludmalēm, lielveikaliem, restorāniem, kafejnīcām un visām būtiskajām ērtībām. Apvienojot mūsdienu dizainu, elastīgas dzīvojamās telpas, elpu aizraujošus skatus un neapstrīdamu atrašanās vietu, šis izcilais īpašums ir fantastiska pastāvīgā dzīvesvieta, brīvdienu māja vai investīciju iespēja Costa del Sol.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
La Cala de Mijas ir Mijas piekrastes sirds — kādreizējais zvejnieku ciemats, kas izaudzis par vienu no populārākajām kūrortpilsētām Costa del Sol rietumu daļā, vienlaikus saglabājot draudzīgu, pastaigām ērtu centru. Tās plašās pludmales, atjaunotā promenāde un restorānu izvēle padara to par iecienītu vietu visu gadu gan brīvdienu mājokļiem, gan pastāvīgai dzīvošanai, un apkārtējie golfa kūrorti nodrošina plašu kvalitatīvu mājokļu piedāvājumu. Nekustamie īpašumi šeit ietver gan pludmales tuvumā un pilsētas centrā esošus dzīvokļus, gan rindu mājas un villas La Cala Golf un Calanova golfa kopienās. Tā piedāvā ideālu līdzsvaru starp labu cenu, reālām ērtībām un patiesu kopienas sajūtu starp Fuengirola un Marbella.
Tirgus augšgals: 11% virs tipiskās cenas
Apmēram 11% virs tipiskās cenas La Cala de Mijas. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa La Cala de Mijas cenu diapazonā no 1.800.000 € līdz 2.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
