3 Guļamist.·2 Vannasist.·93 m²
Pilnībā renovēts, uz atslēgas gatavs dizaina divstāvu dzīvoklis ar skatu uz jūru El Paraíso, retā iespēja vienā no pieprasītākajām vietām piekrastē.
Šī 3 guļamistabu, 2 vannas istabu māja apvieno mūsdienīgu minimālismu ar siltām dabīgām virsmām un tekstūrām, radot mierīgu, skaidru un elegantu atmosfēru. Dienvidu virzienā vērstā dzīvojamā istaba ar atvērtā plāna virtuvi un lieliem logiem piepilda telpu ar dabīgu gaismu un rāda skaistus Vidusjūras skatus. No šejienes tieši var iziet uz plašu terasi, kas savienota ar subtropu dārziem un baseinu, nodrošinot nevainojamu iekštelpu un āra dzīvi, kas ir viena no visvairāk novērtētajām iezīmēm visa gada komfortam un vieglai uzņemšanai.
Ieejas līmenī arhitektūras kāpnes veido telpas plānojumu, un ir mierīga viesu guļamistaba ar skatu uz jūru un piekļuvi terasei, izsmalcināta SPA iedvesmota kopējā vannas istaba, pārveidota biroja telpa, kas ideāli piemērota koncentrētam darbam, un diskreta veļas telpa. Grīdas plānojums ir inteliģents un ļoti funkcionāls, nodrošinot elastību ģimenēm, attālinātam darbam vai viesiem.
Augšstāvs ir mājas īpašnieka suites ar panorāmas skatiem uz dārzu un jūru, privātu terasi un elegantu vannas istabu ar iekārtām. Individuāli izstrādāta skapis ar iestrādātu sēžamo vietu optimizē gan uzglabāšanu, gan komfortu, radot mierīgu un atjaunojošu vietu atpūtai.
Visā mājā rūpīgi izvēlēti mēbeles, oriģinālie mākslas darbi un augstākās klases materiāli pac elevē iekšējo telpu vienotā, eleganta svētnīcā.
Katrs elements ir rūpīgi izvēlēts, nodrošinot, ka māja paliek mūžīga un zema apkope, kombinācija, kas pievilina gan gala lietotājus, gan investorus.
Papildu iespējas iekļauj lielu ārējo noliktavu un slēgtu privātu autostāvvietu, kas uzlabo īpašuma praktiskumu un ilgtermiņa vērtību. Labi izstrādāts, skaisti izpildīts un gatavs tūlītējai baudīšanai.
Šis īpašums piedāvā Vidusjūras dzīves līmeni, kādu ļoti maz māju šajā kategorijā var piedāvāt. Vietā, kur īpašumu vērtības turpina pieaugt, tomēr paliek zem ilgtermiņa standartiem, šādu kvalitatīvu māju kļūst aizvien grūtāk atrast.
Lūdzu, sazinieties ar mums, lai iegūtu papildinformāciju.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
El Paraíso ir nostiprināts dzīvojamais un golfa rajons Jaunajā Zelta jūdzē, Esteponas pašvaldībā netālu no Benahavís robežas. Tas ir veidots ap El Paraíso golfa laukumu un ir nobriedusi, zaļa apkaime, ko iecienījušas ģimenes un golfa spēlētāji, ar ērtu piekļuvi pludmalei, kā arī gan Esteponai, gan San Pedro. Īpašumu klāstā ir golfa un dārza apartamenti un rindu mājas, kā arī plašas villas, piedāvājot sakoptu, zaļu vidi par kopumā izdevīgāku cenu nekā līdzvērtīgās adresēs Marbeljā.
Tirgus augšgals: 50% virs tipiskās cenas
Apmēram 50% virs tipiskās cenas El Paraiso. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis El Paraiso cenu diapazonā no 600.000 € līdz 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
