3 Guļamist.·2 Vannasist.·363 m²
Atrodoties pacilājošajā La Quinta dabas vidē, šis izcilais trīs guļamistabu dupleksis piedāvā mūsdienīga, eleganta dzīvesveida būtību, kur moderns dizains, panorāmas skati uz jūru un plašas āra telpas veiksmīgi apvienojas. Pilnībā apgaismots ar dabīgo gaismu un novietots uz rietumiem vērstās virsmas, mājoklis nodrošina nevainojamu saikni starp izsmalcinātiem interjeriem un saulainām terasēm, kas paredzētas gan atpūtai, gan izklaidei.
Šī jaunā greznā mājvieta izvēršas 363 m² lielā skaisti plānotā dzīvojamā telpā, papildināta ar izcilām 224 m² lielām privātām terasēm. Tīras arhitektūras līnijas, eleganti interjeri un rūpīgi izvēlētu dizaina apdare rada atmosfēru, kas ir gan nomierinoša, gan moderna. Galvenā dzīvojamā zona pieņem atvērtā plāna dzīvošanu ar plašu viesistabu un ēdamzonu, kas bez piepūles pāriet moderno virtuvi, kuru papildina smalkas LED gaismas apgaismojums, kas piešķir siltumu un izsmalcinātu eleganci visā mājā.
Grīdas līdz griestiem apliem slidenu durvju paver brīnišķīgu terasi ar privātu 7x3 metru baseinu, plašām atpūtas zonām un neierobežotiem skatiem uz jūru, kas stiepjas gar Costa del Sol krastmalu. Iekštelpu-āra dzīves pieredze ir centrāla šī īpašuma dizainā, ļaujot katrai telpai justies saistītai ar apkārtējo ainavu un Vidusjūras klimatu.
Augšējā solārijā ir papildu privāta atpūtas zona ar elegantu atpūtas telpu un āra ēdamzonu — ideāli piemērota saulrieta pulcēšanās, klusām rītā saulē vai vakaros, kas skatās uz La Quinta līkumotajām kalniem. Plašas dzīvojamās telpas, plašas terases un pārdomāti dizaina elementi veido mājokli, kas ir ideāli piemērots gan ikgadējai dzīvošanai, gan izsmalcinātām brīvdienām.
Šis īpašums atrodas ekskluzīvā slēgtā kopienā, kas tika pabeigta pirms četriem gadiem; iedzīvotājiem ir pieejami skaisti ainavoti dārzi, pilnībā aprīkota sporta zāle un divi kopīgi baseini, no kuriem viens ir siltināts visu gadu, lai nodrošinātu labsajūtu un izklaidi jebkurā sezonā. Īpašumam ir divas zemē esošas privātas autostāvvietas un augstākās kvalitātes apdares visā mājā.
La Quinta joprojām ir viena no vēlamākajām dzīvojamajām vietām Marbellā, slavena ar savu mieru, privātumu un tuvumu dažādām augstvērtīgām dzīves ērtībām Costa del Sol. Slaveni golfa laukumi, pludmales klubi, izsmalcināti restorāni, labklājības centri un starptautiskās skolas ir vienā rokas stiepiena attālumā, savukārt Puerto Banús, San Pedro de Alcántara un Marbellas Zelta jūdze ir tikai īsa brauciena attālumā. Malaga Starptautiskā lidosta ir sasniedzama aptuveni 45 minūtēs, kas padara šo izcilu investīciju iespēju prominentinā atrašanās vietā.
Apvienojot mūsdienu arhitektūru, brīnišķīgus skatus uz jūru, greznas ērtības un dzīves kvalitāti Vidusjūras reģionā, šis ievērojamais modernā villu stila augšstāvs piedāvā retu elegances, komforta un ekskluzivitātes līdzsvaru — mājokli, kas ir paredzēts ne tikai pielūgšanai, bet arī pieredzei.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
La Quinta ir pieprasīta golfa kūrorta zona Benahavís pašvaldībā, kas atrodas nogāzēs virs Nueva Andalucía un San Pedro, ar iespaidīgiem skatiem pār piekrasti. Tā ir izveidota ap La Quinta golfa laukumu un klubu, apvienojot kūrorta atmosfēru ar ērtu piekļuvi Puerto Banús un Marbella. Īpašumu piedāvājums svārstās no golfa laukuma malā esošiem un ar skatu aprīkotiem dzīvokļiem un rindu mājām līdz lielām modernām villām, kas ir iecienītas gan golfa spēlētāju, gan pircēju vidū, kuri vēlas augstāku novietojumu, skatus un kvalitāti tikai dažu minūšu attālumā no piekrastes.
44% zem tipiskās cenas
Apmēram par 44% zem tipiskās cenas La Quinta. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Penthauss La Quinta cenu diapazonā no 1.100.000 € līdz 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
