3 Guļamist.·2 Vannasist.·106 m²
Iegūstiet modernās, minimālisma dzīves virsotni ar šo izcilo penthouse rezervātā del Higuerón.
Apraksts Paceļiet savu dzīvesveidu ar šo izņēmuma penthouse rezervātā del Higuerón, kur mūsdienu elegance sastop Vidusjūras ritmu—tikai īsa 400 metru pastaiga no saulē apgaismotajām pludmalēm Fuengirolā.
Šī ekskluzīvā divu guļamistabu mājvieta ir īsts patvērums debesīs, kas paredzēts tiem, kuri novērtē gan stilu, gan mieru. Pamostieties ar plašiem jūras skatiem un atpūtieties savā privātajā jumta solārijā, kur gaida grezns jacuzzi—ideāli piemērots, lai peldētos zem zelta saulrieta vai zvaigžņu piepildītu debesu. Iekšpusē mājoklis ir mūsdienīgas izsmalcinātības paraugs, ar atvērtas plānojuma dzīvojamām telpām, stilīgu dizaineru virtuvi un lieliem griestu logiem, kas izpludina robežu starp iekštelpām un ārpusi. Katrs solis ir rūpīgi apsvērts, tai skaitā divas privātas autostāvvietas un uzglabāšanas telpa maksimālai ērtībai.
Aiz jūsu durvīm atrodas droša, norobežota kopiena, kas izstrādāta mieram—ar 24 stundu uzraudzību un skaisti veidotiem dārziem, kas rada mierīgu, kūrorta atmosfēru.
Izbaudiet dzīvesveidu, ko raksturo komforts un labklājība, ar piekļuvi augstākās kvalitātes ērtībām, piemēram, modernai sporta zālei, atjaunojošam SPA, stilīgiem sociālajiem atpūtas vietām un speciāliem biroja koplietošanas laukumiem. Sildieties Vidusjūras saulē pie baseina, pastaigājieties pa zaļajām zonām vai izpētiet ainaviskos velosipēdu ceļus—visi ir izstrādāti, lai bagātinātu jūsu ikdienas dzīves pieredzi.
Ideāli izvietots, šis penthouse novieto jūs Costa del Sol centrā. No tīrām pludmalēm un dzīvīgām ēdināšanas vietām līdz labākajām skolām, starptautiskajai veselības aprūpei un boutique veikaliem—viss nepieciešamais ir viegli sasniedzams. Ātra piekļuve AP-7 padara Málaga lidostu 15 minūšu attālumā, kamēr Málaga pilsēta un Marbella ir tikai 25 minūšu brauciena attālumā.
Atrodoties dinamiskajā un vienmēr populārajā Fuengirolā, šī nav tikai māja—t tā ir dzīvesveida izpausme. Neatkarīgi no tā, vai tā ir pastāvīga dzīvošana, grezns atpūtas punkts vai gudra investīcija, šis penthouse piedāvā Retu iespēju dzīvot Vidusjūras sapni vislabākajā izpausmē.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Fuengirola ir viena no Costa del Sol vispilnīgākajām pilsētām dzīvošanai visu gadu: gara promenāde, plaša pludmale, jahtu osta un ikdienas ērtību līmenis — veikali, skolas, veselības aprūpe un tieša vilciena līnija uz Málaga un lidostu — kas padara to tikpat praktisku pastāvīgai dzīvošanai kā brīvdienām. Tā ir blīvi apbūvēta un lielākoties orientēta uz dzīvokļiem, kas uztur ieejas cenas salīdzinoši pieejamas un īres pieprasījumu augstu. Pircējus Fuengirola piesaista ērtību un likviditātes dēļ: pirmās līnijas un pludmales tuvumā esošos dzīvokļus ir viegli izīrēt, un pilsētas infrastruktūra nozīmē, ka automobilis jums reti ir vajadzīgs. Jaunākie attīstības projekti ap El Higuerón un nomalēs piedāvā mūsdienīgāku, uz skatiem orientētu alternatīvu jau izveidotajam pilsētas centra piedāvājumam.
Tirgus augšgals: 20% virs tipiskās cenas
Apmēram 20% virs tipiskās cenas Fuengirola. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Penthauss Fuengirola cenu diapazonā no 700.000 € līdz 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
