2 Guļamist.·1 Vannasist.·91 m²·37 m² zemesgabals
Laipni lūdzam šajā pievilcīgajā rindu mājā pieprasītajā Wyndham apkaimē Mijas Costa, kas piedāvā elpu aizraujošus panorāmas skatus uz Vidusjūru un Fuengirolu. Vietas atrašanās vieta ir patiesi izcila, pastaigas attālumā no pludmales, restorāniem, veikaliem un Fuengirolas centra.
Nekustamais īpašums ir daļa no skaisti uzturētas kūrorta stila kopienas ar zaļiem ainaviskiem dārziem, vairākiem peldbaseiniem (daži sildīti visu gadu), tenisa kortiem, restorāniem, pārtikas veikalu un pietiekamu vietu viesu automašīnām. Apvienojumā ar zemām kopienas maksām tas piedāvā ļoti ērtu un izdevīgu dzīvesveidu.
Īpašums būtu jāatjaunina, kas padara to par lielisku ieguldījuma iespēju ar lielu potenciālu. Pašlaik piedāvā **divas guļamistabas un vienu vannas istabu**, kamēr vairāki kaimiņu īpašumi ir pievienojuši otro vannas istabu pirmajā stāvā un atvēruši virtuvi uz viesistabu, lai radītu plašāku un mūsdienīgāku plānojumu.
Ienākot mājā, jūs sagaida rietumos vērsta ieejas terase, kas ideāli piemērota pēcpusdienas un vakara saules baudīšanai. Ieejot mājā, jūs acumirklī tiekat sveicināti ar pārsteidzošajiem jūras skatiem. Galvenajā stāvā atrodas virtuve, viesistaba un noslēgta terase, kas nodrošina papildu dzīvojamo telpu visas sezonas garumā. No šejienes jūs iznākiet uz savu privāto dārzu, kas atrodas austrumu virzienā, ideālā vietā, lai baudītu rīta sauli un iespaidīgos skatus.
Ar logiem abās mājas pusēs, māja ir piepildīta ar dabisko gaismu no rīta līdz vakaram.
Augšstāvā jūs atradīsiet divas plašas guļamistabas un vienu vannas istabu. Galvenajā guļamistabā ir arī privāta terase ar patiesi izciliem skatiem uz jūru un Fuengirolu.
Vai jūs meklējat pastāvīgu dzīvesvietu, brīvdienu māju vai īpašumu ar lielisku ieguldījuma potenciālu, šī rindu māja ir lieliska iespēja vienā no Mijas Costa vispieprasītākajām vietām.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Mijas Costa ir Mijas pašvaldības piekrastes josla, kas stiepjas gar krastu starp Fuengirola un Marbella un ietver tādas populāras kopienas kā La Cala de Mijas, Calahonda un Riviera del Sol. Tā ir viena no populārākajām rietumu Costa del Sol daļām gan brīvdienu mājokļiem, gan pastāvīgai dzīvošanai, piedāvājot pludmales, golfu un labu cenas un kvalitātes attiecību. Īpašumu piedāvājums aptver dzīvokļus pie pludmales un netālu no pludmales, rindu mājas golfa un dzīvojamos kompleksos, kā arī villas, plašā cenu un stilu diapazonā.
13% zem tipiskās cenas
Apmēram par 13% zem tipiskās cenas Mijas Costa. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Rindu māja Mijas Costa cenu diapazonā no 325.000 € līdz 425.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
