4 Guļamist.·3 Vannasist.·311 m²·3000 m² zemesgabals
Atklājiet Miramar de los Espartales: jūsu nākamā patvēruma vieta Mijās uz milzīga 3,000 m² zemes!!! Dronu video pieejams pēc pieprasījuma.
Ja meklējat plašumu, iespaidīgas skatus un lielisku atrašanās vietu, jums noteikti patiks šī māja. Tā atrodas Los Espartales rajonā, Mijās, un villa ir izvietota uz milzīga 3,000 m² zemes, kas piepildīta ar burvīgiem stūriem: dārziem, augļu kokiem, skaistu dīķi, un, protams, privātu baseinu. Īpašumam ir 311 m² būvētā platība, kas izvietota divos komfortablos stāvos: Pirmais stāvs: jūs sagaida verandas, kas ved uz ļoti plašu viesistabu ar ēdamzonu un viesu tualeti. Jūs arī atradīsit virtuvi ar veļas istabu un guļamistabu ar privātu vannas istabu, ideāli piemērotu viesiem vai papildu ērtībām. Otrajā stāvā: ir ievērojama ieejas halle, kas savieno lielu viesistabu un trīs papildu guļamistabas, kā arī divas pilnas vannas istabas. Abi stāvi ir savienoti ar iekšējo kāpņu telpu. Privāts skatu punkts uz Vidusjūru Mājas galvenā iezīme ir tās lielās terases, kas veidotas, lai izbaudītu Andalūzijas klimatu un elpu aizraujošus panorāmas skatus visās pusēs: Uz ziemeļiem: skats uz skaisto Mijas pilsētu. Uz austrumiem: Benalmádenas kalnu ainava. Uz dienvidiem: iespaidīgs skats uz Fuengirolu un Vidusjūru (un pat Āfriku skaidrās dienās!). Savienots ar visu Šeit jūs saņemat dabas klusumu, neesot izolēts no nekas. Māja ir ideāli savienota gan ar ceļiem, gan sabiedrisko transportu. Jūs būsit tikai dažu soļu attālumā no Mijām un Fuengirolas, ar ļoti ātru piekļuvi Marbellai un Málagai (ar tās lidostu, ostu un AVE ātrgaitas vilcienu). Plaša māja ar raksturu un skatiem, kas grūti salīdzināt.
Īss apraksts par Miramar de los Espartales.
Šai mājai ir viena no tām stāstiem, kas pilnībā aizrauj. Tā tika uzbūvēta 1970. gados amerikāņu diplomātiskam pārim, kuri, ceļojot pus pasauli, izvēlējās šo Mijas stūri, lai pensionētos un izbaudītu dzīvi. Interesanti, ka liktenis vēlāk šo īpašumu nodeva pašreizējā īpašnieka rokās, kurš, tāpat kā pirmie īpašnieki, ir arī liels ceļotājs. Šai vietai jābūt kaut kam īpašam, lai labi ceļotāji izvēlētos to par savu mājvietu. Villa tika projektēta, lai respektētu Andalūzijas šarmu un arhitektūras stilu, izmantojot laika cienīgus materiālus, kas piešķir tai autentisku, izturīgu un varenīgu raksturu. Skaista, ērta vieta, kas cauraustīta ar vēsturi, lieliski piemērota, lai kļūtu par jūsu nākamo patvērumu.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Mijas aptver plašu un daudzveidīgu Costa del Sol rietumu daļu — no pastkartes cienīgā baltā Mijas Pueblo ciemata kalnos līdz rosīgajai piekrastes joslai Mijas Costa. Piekraste — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — ir viena no reģiona populārākajām vietām gan brīvdienu mājokļiem, gan pastāvīgai pārcelšanās dzīvei, piedāvājot labu cenas un kvalitātes attiecību, daudz golfa un mierīgu, ģimenēm draudzīgu atmosfēru. Nekustamo īpašumu piedāvājums ir plašs: dzīvokļi pie pludmales un tās tuvumā, rindu mājas golfa kopienās un villas gan piekrastē, gan kalnos. Tā kā Mijas aptver tik dažādas atrašanās vietas un cenu līmeņus, tā ir piemērota ikvienam — no pircējiem, kas pirmo reizi iegādājas īpašumu ārzemēs, līdz tiem, kuri meklē plašu ģimenes villu.
Tirgus augšgals: 58% virs tipiskās cenas
Apmēram 58% virs tipiskās cenas Mijas. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Mijas cenu diapazonā no 2.000.000 € līdz 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
