2 Guļamist.·2 Vannasist.·140 m²
Ekskluzīvs stūra dzīvoklis ar panorāmas skatu uz jūru un golfa laukumiem | La Quinta Greens, Benahavís
Laipni lūdzam vienā no prestižākajiem La Quinta adresēm. Dzīvoklis atrodas paaugstinātajā pirmajā stāvā šajā intīmajā trīs stāvu boutique rezidencē, kas atrodas ekskluzīvā La Quinta Greens kopienā, kas sastāv no tikai 18 luksusa mājokļiem. Šis izcilais stūra dzīvoklis piedāvā nepārspējamu privātuma, plašu dzīvojamo telpu, iespaidīgu jūras un golfa skatu kombināciju, kā arī vienu no labākajām vietām La Quinta sirdī.
Aizņemot privileģētu stūra pozīciju, dzīvoklis ir apņemts ar dabisko gaismu un izbauda pilnīgu mieru, raugoties uz zaļajiem golfa laukumiem La Quinta Golf un Vidusjūru tālāk. Plašā atvērtā plāna dzīvojamā un ēdamistabas zona nevainojami savienojas ar lielisku privātu terasi, radot ideālu vidi relaksācijai, ārā ēšanai un izklaidēšanai, vienlaikus baudot elpu aizraujošu ainavu.
Īpašumā ir 2 plašas guļamistabas un 2 skaisti pabeigtas modernas vannas istabas, tostarp eleganta galvenā guļamistaba ar savu vannas istabu, ietilpīgu garderobi un tiešu piekļuvi terasei. Katrs telpas elements ir izstrādāts, lai maksimāli palielinātu gaismu, telpu un izcilu skatu.
Ar aptuveni 202 m² platību, tostarp plašu segtu terasi, dzīvoklis piedāvā vieglu iekštelpu un āra dzīves harmoniju. Tas papildus ir aprīkots ar divām privātām pazemes stāvvietām un privātu glabātuvi, nodrošinot gan ērtības, gan praktiskumu.
La Quinta Greens plaši tiek uzskatīta par vienu no ekskluzīvākajām un luksus rezidentu kopienām La Quinta. Projekts atrodas izcili lielā privātā zemes gabalā, ko ieskauj skaisti nobrieduši ainavu dārzi, augstas Vidusjūras zaļumi un plaši atklāti laukumi, radot mierīgu kūrorta atmosfēru, kas šodien ir reti sastopama. Iedzīvotājiem ir pieejams apbrīnojams kopmītnes peldbaseins, nevainojami uzturēta teritorija un slēgta kopiena ar 24 stundu kameru uzraudzību.
Ideāli izvietots La Quinta sirdī, īpašums atrodas tikai dažu minūšu attālumā no La Quinta Golf & Country Club, slaveniem restorāniem, starptautiskajām skolām, Puerto Banús, Marbella un Costa del Sol pludmalēm, nodrošinot pilnīgu mieru un privātumu.
Neatkarīgi no tā, vai kā pastāvīgā rezidence, luksusa brīvdienu māja vai augstas klases ieguldījums, šī ir reta iespēja iegūt vienu no labākajiem dzīvokļiem vienā no Benahavís vispieprasītākajām boutique kopienām.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
La Quinta ir pieprasīta golfa kūrorta zona Benahavís pašvaldībā, kas atrodas nogāzēs virs Nueva Andalucía un San Pedro, ar iespaidīgiem skatiem pār piekrasti. Tā ir izveidota ap La Quinta golfa laukumu un klubu, apvienojot kūrorta atmosfēru ar ērtu piekļuvi Puerto Banús un Marbella. Īpašumu piedāvājums svārstās no golfa laukuma malā esošiem un ar skatu aprīkotiem dzīvokļiem un rindu mājām līdz lielām modernām villām, kas ir iecienītas gan golfa spēlētāju, gan pircēju vidū, kuri vēlas augstāku novietojumu, skatus un kvalitāti tikai dažu minūšu attālumā no piekrastes.
Atbilst tipiskajai cenai
Cena atbilst tipiskajai cenai La Quinta.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Dzīvoklis La Quinta cenu diapazonā no 800.000 € līdz 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
