2 Guļamist.·2 Vannasist.·100 m²
Ekskluzīvs 2 guļamistabu dzīvoklis Bahía de Alcántara – San Pedro de Alcántara, Marbella
Atklājiet izcilu iespēju iegādāties mājokli vienā no prestižākajām un pieprasītākajām piejūras kopienām Costa del Sol.
Šis elegantais 2 guļamistabu, 2 vannas istabu dzīvoklis atrodas Bahía de Alcántara, ekskluzīvā slēgtā dzīvojamā kompleksā, kas izvietots uz pludmales, nodrošinot tiešu piekļuvi piejūras promenādei un skaistajām pludmalēm San Pedro de Alcántara.
Nekustamais īpašums piedāvā plašus un spilgti apgaismotus interjerus, praktisku un labi izplānotu telpu, kā arī plašu segtu terasi, kas vērsta uz skaisti iekoptiem tropiskajiem dārziem, nodrošinot mierīgu atmosfēru ar pilnīgu privātumu.
Dzīvoklis ietver arī privātu pazemes stāvvietu un noliktavu, kas pievieno ērtības un vērtību.
Iedzīvotāji baudījuši izcilu dzīvesveidu drošā slēgtā kopienā ar 24 stundu apsardzi, skaisti uzturētiem tropiskiem dārziem, vairākām koplietošanas peldbaseiniem un tiešu piekļuvi piejūras promenādei, ļaujot jums izbaudīt Vidusjūru tikai dažu soļu attālumā no mājām.
Izcila atrašanās vieta padara šo īpašumu par lielisku investīciju. Pastaigas attālumā atradīsiet plašu izvēli restorānu, kafejnīcu, supermarketu, butiku, sporta iestāžu, aptieku, starptautisko un Spānijas skolu, kā arī visus nepieciešamos pakalpojumus ikdienas dzīvei. Marbella, Puerto Banús, Estepona un Malaga Starptautiskā lidosta ir viegli sasniedzama.
San Pedro de Alcántara ir viena no vispieprasītākajām dzīvojamām teritorijām Marbella, kas slavena ar ģimenēm piemēroto atmosfēru, izciliem restorāniem, skaistajām pludmalēm, dzīvīgu promenādi, kā arī izciliem dzīves kvalitātes apstākļiem visā gadā.
Neatkarīgi no tā, vai meklējat pastāvīgu dzīvesvietu, brīvdienu māju vai augstas vērtības investīciju, šis īpašums piedāvā izcilu iespēju primārā piejūras vietā, kur dzīvesveids, komforts un ilgtermiņa vērtība satiekas.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
San Pedro de Alcántara ir pilsēta Marbeljas pašvaldībā, tieši uz rietumiem no Puerto Banús, kas ir saglabājusi savu piezemēto spāņu identitāti. Plaša atjaunošana, tostarp ievērojamais bulvāris, kas izbūvēts virs vecā piekrastes ceļa, tai ir devusi pievilcīgu promenādi, laukumus un piekļuvi pludmalei, padarot to arvien populārāku ģimeņu un pastāvīgo iedzīvotāju vidū. Tā piedāvā labāku cenas un kvalitātes attiecību nekā Marbeljas centrs un Puerto Banús, ar dzīvokļiem un rindu mājām pilsētā un tās apkārtnē, kā arī villām tuvējās dzīvojamajās teritorijās. Tās atrašanās vieta arī nodrošina ērtu piekļuvi Benahavís golfa ielejām un New Golden Mile.
Tirgus augšgals: 34% virs tipiskās cenas
Apmēram 34% virs tipiskās cenas San Pedro de Alcántara. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis San Pedro de Alcántara cenu diapazonā no 800.000 € līdz 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
