2 Guļamist.·2 Vannasist.·156 m²
Burvīgs divstāvu penthouse un plašs solārijs La Cala de Mijas Tik dažu minūšu attālumā no La Cala de Mijas pilsētas un pludmalēm, šis skaistais divstāvu penthouse piedāvā gaismu un telpu drošā un labi uzturētā vidē.
✨ Galvenās iezīmes: Nekustamais īpašums:
2 plašas guļamistabas un 2 vannas istabas ar privātām ērtībām
Dzīvojamā istaba ar kamīnu un piekļuvi 2 terasēm ar markīzēm visiem gadalaikiem
Aprīkota atsevišķa virtuve.
Siltās grīdas vannas istabās un dzīvojamā istabā
Elektriskie aizkari, dubultā stiklošana un gaisa kondicionētājs ar individuālu istabu regulēšanu
Iebūvētas skapji un papildu uzglabāšanas telpa
Ārējās telpas un skats:
Liels privāts solārijs 71 m² platībā augšējā stāvā ar grilu
Atvērts skats uz ainavu un jūras redzējumu
Privāta garāža un noliktava iekļautas
Kopiena un pakalpojumi:
Aizsargāta kopiena ar portieri un 24 stundu apsardzi
Trīs baseini, katrs ar bērnu un pieaugušo zonām, ko ieskauj tropu dārzi
Ēka ar liftu
Elegants un gaišs īpašums, ideāli piemērots, lai visu gadu baudītu autentisku Vidusjūras dzīvesveidu.
Sazinieties ar mums, lai iegūtu sīkāku informāciju.
Saskaņā ar Dekrētu 218/2005 no 11. oktobra, kas regulē patērētāju informāciju nekustamā īpašuma pārdošanas un nomas jomā Andalūzijā, pie notāra, reģistrācijas, I.T.P., finanšu vai citu izdevumu saistībā ar pirkumu cena netiek iekļauta. Sniegtā informācija ir informatīva, nav saistoša un nav līgumvērtība.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Mijas Costa ir Mijas pašvaldības piekrastes josla, kas stiepjas gar krastu starp Fuengirola un Marbella un ietver tādas populāras kopienas kā La Cala de Mijas, Calahonda un Riviera del Sol. Tā ir viena no populārākajām rietumu Costa del Sol daļām gan brīvdienu mājokļiem, gan pastāvīgai dzīvošanai, piedāvājot pludmales, golfu un labu cenas un kvalitātes attiecību. Īpašumu piedāvājums aptver dzīvokļus pie pludmales un netālu no pludmales, rindu mājas golfa un dzīvojamos kompleksos, kā arī villas, plašā cenu un stilu diapazonā.
49% zem tipiskās cenas
Apmēram par 49% zem tipiskās cenas Mijas Costa. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Penthauss Mijas Costa cenu diapazonā no 325.000 € līdz 425.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
