3 Guļamist.·3 Vannasist.·195 m²
Duplex penthouse pirmajā līnijā pie pludmales ar panorāmas skatu uz jūru.
Atrodas izcilajā pludmales attīstībā Perla de la Bahía Casares Costa, šis izcils trīs guļamistabu duplex penthouse piedāvā elpu aizraujošus, nepārtrauktus jūras skatus, plašas iekštelpas un tiešu piekļuvi pludmales promenādei, nodrošinot izcilu dzīvesveidu Vidusjūras krastā.
Nekustamais īpašums tiek piedāvāts pilnībā mēbelēts un ir gatavs tūlītējai apmešanās. Tas ir izstrādāts divos līmeņos, sniedzot ideālu komforta, privātuma un eleganta piekrastes dzīves līdzsvaru. Katrs no trim guļamistabām ir aprīkots ar savu vannas istabu, papildinātu ar papildu viesu WC.
Galvenajā stāvā ir divi plaši viesu guļamistabas, abiem ar vannas istabām, kopā ar gaišu atvērtā plāna dzīvojamo un ēdamzonu. Lieli logi piepilda telpu ar dabīgu gaismu, vienlaikus rādot iespaidīgus panorāmas skatus uz Vidusjūru. Dzīvojamā zona bezšuvju veidā izplešas uz plašām terasēm, radot ideālu vidi relaksācijai vai izklaidēšanai.
Svarīgs akcents ir galvenā terase, kas aprīkota ar Lumon slīdošajām stikla aizkariem. Šis daudzfunkcionālais risinājums ļauj terasei darboties kā papildu dzīvojamā telpa vēsākajos mēnešos, saglabājot lieliskos jūras skatus. Siltākajā sezonā stikla paneļus var pilnībā atvērt, lai izbaudītu svaigo piekrastes gaisu.
Gada garumā komfortam māja ir aprīkota ar Airzone gaisa kondicionēšanas un apkures sistēmu, kas nodrošina neatkarīgu temperatūras kontroli dažādās nekustamā īpašuma daļās.
Viss augšējais līmenis ir veltīts iespaidīgajai galvenajai guļamistabai, kas piedāvā palielinātu privātumu ar savu vannas istabu un privātu terasi, no kuras var izbaudīt panorāmas skatus uz jūru no rītausmas līdz saulrietam.
Pārdošanā ir iekļauta nekustamā īpašuma neparasti plaša privāta autostāvvieta kopā ar privātu noliktavu.
Perla de la Bahía ir viena no izcilākajām pludmales kopienām Casares Costa, kuru iecienījuši par tās nobriedušajiem tropiskajiem dārziem, burvīgo Andalūzijas stila arhitektūru un tiešu piekļuvi jūras promenādei. Iedzīvotāji gūst labumu no trim kopīgām peldbaseiniem, tostarp diviem pieaugušo baseiniem un atsevišķa bērnu baseina, ko ieskauj skaisti apzaļumoti dārzi.
Nekustamā īpašuma tiešā saikne ar piekrastes promenādi ir lieliska tiem, kas novērtē aktīvu ārpus telpām dzīvesveidu. Sabinillas ir aptuveni sešu minūšu attālumā, braucot ar divriteņu pa piekrasti, savukārt Estepona marina ir apmēram divdesmit piecu minūšu attālumā, neizjūtot no jūras ceļa.
Šī ir izcila izdevība ar tūlītēju apmešanās iespēju, vai nu kā pastāvīga pludmales rezidence, grezna brīvdienu māja vai vērtīgs ieguldījums vienā no pievilcīgākajām piejūras kopienām Costa del Sol.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Casares Playa ir Casares pašvaldības piekrastes daļa — attīstoša pludmales teritorija starp Estepona un Manilva, kas piesaistījusi modernu dzīvokļu un villu projektu vilni. Tā piedāvā klusāku un plašāku alternatīvu rosīgākajiem kūrortiem, ar platām pludmalēm un skaistiem skatiem, netālu no slavenā Finca Cortesín kūrorta. Īpašumu piedāvājumā galvenokārt ir mūsdienīgi dzīvokļi un rindu mājas pludmales un piepludmales kompleksos ar baseiniem un dārziem, kā arī dažas villas, kopumā par izdevīgu cenu piekrastes pirmajai līnijai.
Atbilst tipiskajai cenai
Cena atbilst tipiskajai cenai Casares Playa.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Penthauss Casares Playa cenu diapazonā no 800.000 € līdz 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
