4 Guļamist.·3 Vannasist.·158 m²·142 m² zemesgabals
Šī pusē pieslēgtā māja atrodas Selwo, Jaunajā Zeltainajā jūdžu tuvumā La Resina golfam. Tā piedāvā gaisīgu mūsdienīgu dzīvojamo telpu ar lielu terasi un privātu dārza ainavu.
Nekustamajam īpašumam ir 4 guļamistabas, 3 vannas istabas, 158 m2 apbūves platība un 142 m2 terases platība. Tas izvietots divos stāvos ar funkcionālu plānojumu ģimenes dzīvošanai. Orientācija nav norādīta. Skati nav norādīti.
Iekšpusē, pirmajā stāvā ir atvērta plānojuma viesistaba un ēdamzāle, moderna virtuve, biroja telpa un viesu vannas istaba. Otrajā stāvā ir galvenā guļamistaba ar privātu vannas istabu, divas papildu guļamistabas un otrā vannas istaba. Māja ietver lielformāta porcelāna grīdas segumu un atsevišķu gaisa kondicionēšanu katrā telpā. Tā tiek piedāvāta kā gaisīga, mūsdienīga māja. Mēbelējums nav norādīts.
Ārpusē ir terase, liels privāts dārzs un privāta autostāvvieta divām automašīnām. Kopienā ir koplietošanas peldbaseins, ainavoti dārzi un slēgta urbanizācija.
Selwo atrodas Jaunajā Zeltainajā jūdžu, pusceļā starp Esteponu un Marbellu. Tas atrodas tieši blakus La Resina Golf, bet pludmale ir apmēram 10 minūšu attālumā, ejot pa upes pastaigas un velo koridoru.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Selwo cenu diapazonā no 800.000 € līdz 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
