3 Guļamist.·2 Vannasist.·81 m²
Dažas mājas vienkārši izceļas. Nevis viena iemesla dēļ, bet tāpēc, ka viss ir lieliski savienots.
Šī izcilā stūra mājoklis ekskluzīvajā Nexus Residences Benalmādenā piedāvā dzīvesveidu, kas reti sastopams Costa del Sol. Pabeigts 2025. gadā, šis skaisti noformētais trīs guļamistabu dzīvoklis apvieno mūsdienu arhitektūru, elpu aizraujošus panorāmas skatus uz jūru un neticamu āra dzīvojamo telpu, radot mājokli, kas vairāk atgādina privātu villu nekā dzīvokli.
Atrodošais vienā no vislabvēlīgākajām vietām kopienā, īpašums baudām pilnīgu privātumu, paceltu pozīciju virs ielu līmeņa un iespaidīgus skatus uz Vidusjūru, kamēr apkārtējie kalni sniedz pārsteidzošu dabas ainavu. Pateicoties tā dienvidu, dienvidaustrumu un dienvidrietumu orientācijai, saule seko īpašumam visu dienu, ļaujot jums izbaudīt katru brīdi no saullēkta līdz saulrietam.
Patiesais šī mājokļa centrālais elements noteikti ir tā iespaidīgā āra telpa. Ar vairāk nekā 360 m² kopumā, tostarp apmēram 285 m² privātu terasi un apzaļumotu dārzu, ir vieta visiem Vidusjūras dzīvesstila piedāvātajiem labumiem. Izveidojiet vairākus atpūtas stūrus, rīkojiet neaizmirstamus vakariņus ar ģimeni un draugiem, ierīkojiet āra virtuvi vai džakuzi, vai vienkārši atpūtieties pilnīgā klusumā, baudot skatus uz jūru.
Iekšpusē, gaišā atvērta plāna dzīvojamā zona plūst bezšuvju veidā uz plašajām terasēm caur lielām slīdošajām durvīm, radot dabīgu savienojumu starp iekštelpu un āra dzīvi. Pilnībā aprīkotā mūsdienu virtuve lieliski saplūst ar eleganto interjeru, kamēr visām trim guļamistabām ir tieša piekļuve āra telpām. Plašais galvenais numurs piedāvā ideālu vietu, kur pamosties ar Vidusjūru kā savu ikdienas skatu.
Dzīvoklis tiek piedāvāts pilnībā mēbelēts un ir izcili sagatavots, lai būtu gatavs apdzīvot. Tas ietver arī pazemes autostāvvietu un privātu glabātuvi.
Nexus Residences iedzīvotāji var izbaudīt skaisti apzaļumotus kopienas dārzus, lielu peldbaseinu, liftu piekļuvi un komfortu un drošību ekskluzīvā slēgtā kopienā, visu tikai dažu minūšu attālumā no Benalmádena Pueblo, pludmales, slaveniem golfa laukumiem, starptautiskajām skolām, restorāniem, iepirkšanās iespējām un Malagas Starptautiskās lidostas.
Neatkarīgi no tā, vai meklējat izcilu pastāvīgo mājokli, greznu atpūtas māju vai vietu, kur izbaudīt labāko Costa del Sol, šis ir īpašums, kas bez piepūles apvieno telpu, privātumu, skatus un atrašanās vietu veidā, kas reti sastopams.
Mājoklis, kas paredzēts pieredzēšanai. Atrašanās vieta, no kuras nekad nevēlēsieties aiziet.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Benalmádena atrodas rietumu Costa del Sol centrā un ir sadalīta starp dzīvīgo piekrastes joslu Benalmádena Costa, iekšzemes centru Arroyo de la Miel un balto ciematu Benalmádena Pueblo augstāk kalnā. Tās jahtu piestātne — Puerto Marina — ir viena no visvairāk fotografētajām Spānijā, un pilsētas pludmaļu, tematisko parku un ģimenes izklaides objektu sajaukums padara to par nemainīgi iecienītu brīvdienu īres galamērķi. Tirgū pārsvarā dominē dzīvokļi, ar spēcīgu pieprasījumu pēc īstermiņa īres netālu no jahtu piestātnes un pludmalēm, kā arī rindu mājas un dažas villas kalnu nogāžu urbanizācijās. Labi transporta savienojumi, tostarp Málaga vilciena līnija, vēl vairāk palielina tās pievilcību gan investoriem, gan pastāvīgajiem iedzīvotājiem.
Tirgus augšgals: 33% virs tipiskās cenas
Apmēram 33% virs tipiskās cenas Benalmadena. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis Benalmadena cenu diapazonā no 500.000 € līdz 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
