2 Guļamist.·2 Vannasist.·149 m²
Premium privātais dārzs pirmajā stāvā ar villai līdzīgu dzīvošanu Estepona Golf
Atrodas ļoti vēlamajā Mirador del Golf dzīvojamajā kompleksā, tieši pie Estepona Golf kluba, šī mūsdienīgā pirmā stāva rezidence piedāvā perfektu moderno eleganci, privātumu un augstas klases atpūtu. Uzbūvēta 2021. gadā, īpašums atgādina privātu villu, pateicoties plašajai āra plānojumam, vienlaikus nodrošinot viegnu apkopi un drošību ekskluzīvā slēgtā kopienā.
Dzīvoklis lepojas ar izcilu dienvidrietumu orientāciju, garantējot saulainus interjerus no rīta līdz saule rietam. Atvērtā plānojuma koncepcija apvieno stilīgu dzīvojamo un ēdamzonu ar augstvērtīgu virtuvi, kas pilnībā aprīkota ar Siemens ierīcēm. Abi guļamistabas ir izstrādātas optimālai komfortam un klusumam, tajā skaitā galvenā guļamistaba ar savu privāto vannas istabu.
Iekštelpu un āra dzīvošana tiek paaugstināta ar milzīgu 54 m² terasi, aprīkotu ar profesionālām stikla aizkariem, ļaujot to izmantot bez ierobežojumiem visa gada garumā kā paplašinātu atpūtas zonu vai atklātu terasi. Šis laukums tieši ved uz skaisti kopto, zaļu privāto dārzu, kura platība ir gandrīz 90 m² (pilnībā uzturēts kopienas).
Iedzīvotājiem ir pieejas augstākās kvalitātes kopīgo ēku pakalpojumiem, tostarp nevainojamai peldbaseinam, pilnībā aprīkotai sporta zālei un ainaviskiem dārziem. Iekļauta arī privāta autostāvvieta un noliktavas telpa. Vērsta stratēģiski tikai dažas minūtes no pludmales, Esteponas dzīvīgā centra un nepieciešamajiem pakalpojumiem, šis īpašums ir neaizstājama iespēja luksusa brīvdienu mājai vai pastāvīgai rezidencei.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Benahavís ir Costa del Sol ekskluzīvā iekšzeme — kalnu pašvaldība aiz Marbella un Estepona, kas kļuvusi par sinonīmu slēgtiem golfa kūrortiem un lielām privātām villām. Tajā atrodas dažas no Spānijas prestižākajām adresēm, tostarp La Zagaleta, La Quinta un Los Flamingos, kur privātums, drošība un panorāmas skati nosaka augstāku cenu. Neskatoties uz savu reputāciju, Benahavís ir arī burvīgs baltināts ciemats, kas pazīstams kā reģiona gastronomiskā galvaspilsēta. Tas galvenokārt ir villu tirgus, lai gan golfa ielejās ir arī augstas klases dzīvokļi un rindu mājas kūrortu kopienās. Pircēji šeit parasti meklē plašumu, noslēgtību un tālus skatus uz jūru vai kalniem, vienlaikus paliekot nelielā brauciena attālumā no Marbella un Puerto Banús.
47% zem tipiskās cenas
Apmēram par 47% zem tipiskās cenas Benahavís. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis Benahavís cenu diapazonā no 425.000 € līdz 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
