3 Guļamist.·2 Vannasist.·126 m²
Pilnībā renovēts dzīvoklis pārdošanai Coto Real I, kas pazīstams kā viens no Zeltainās Jūrmala visizveidotākajām slēgtajām kopienām. Piedāvā trīs guļamistabas, divas vannas istabas, panorāmas skatus uz Vidusjūru un La Concha kalnu, plašas terases, kas vērstas uz dienvidiem, un mūsdienīgu Skandināvu iedvesmotu interjeru, īpašums apvieno elegantu dizainu ar izdevīgu atrašanās vietu dažu minūšu attālumā no pludmales, Puente Romano un labākajām šīs zonas ērtībām.
Nesen renovēts augstā standartā, dzīvoklis ir pārveidots, lai radītu gaišas, atvērtas dzīvojamās telpas, kas maksimāli izmanto dabisko apgaismojumu un no katra numura iegūst iespaidīgus skatus. Iekārtojums nepiespiesti plūst no ieejas uz plašu apvienoto dzīvojamās un ēdamzonu, kur lielas slīdējamās durvis opens tieši uz galveno terasi. Šī plašā āra telpa kļūst par dabisku iekštelpu izplešanos, kurā iekļauta grilu zona un pietiekami vietas āra ēdienreizēm, izklaidēšanai vai vienkārši panorāmas jūras un kalnu fona baudīšanai visa gada garumā.
Mūsdienu virtuve ir noslēgta ar augstas kvalitātes Siemens iekārtām, tīrām arhitektoniskām līnijām un dabīgiem materiāliem. Izstrādāta, lai nevainojami integrētos dzīvojamajā telpā, tā piedāvā gan praktiskumu ikdienas lietošanai, gan ideālu vidi viesu izklaidēšanai.
Galvenajā guļamistabā ir sava vannas istaba un tā bauda mierīgu, privātu atmosfēru, kamēr divas papildu guļamistabas ir labi proporcijās un dalās piekļuvē ar skaisti noformētām vannas istabām, padarot šo īpašumu piemērotu gan ģimenes dzīvošanai, gan viesu uzņemšanai. Visā mājā rūpīgi izvēlēti Skandināvu mēbeles, silti koka apdares elementi un smalkas apdares radījušas izsmalcinātu, taču mājīgu atmosfēru. Vannas istabās ir uzsildāmas grīdas, kas nodrošina papildu komfortu visa gada garumā.
Mūsdienu tehnoloģijas ir padomā integrētas visā īpašumā. Viedās mājas sistēma ļauj attālināti kontrolēt gaisa kondicionēšanu un uzsildāmās grīdas, izmantojot lietotni, bet iepriekš instalēta skaļruņu sistēma nodrošina nevainojamu audio visā mājā. Elektriskie žalūzijas papildina gan komfortu, gan privātumu, papildinot dzīvokļa augstās kvalitātes apdares un mūsdienu dizainu.
Dzīvoklī ir iekļauta arī viena privāta autostāvvieta un noliktavas telpa, kas nodrošina vērtīgu praktiskumu gan pastāvīgajiem iedzīvotājiem, gan brīvdienu īpašniekiem.
Šī slēgtā kopiena ir viena no Zeltainās Jūrmala visizveidotākajām dzīvojamām adresēm, novērtēta par savu augsto atrašanās vietu, nobriedušajiem ainavu dārziem un izcilu drošību. Iedzīvotājiem ir 24 stundu slēgta drošība, skaisti uzturēti kopēji dārzi, vairāki baseini un pilnībā aprīkota sporta zāle, radot mierīgu vidi tikai dažu minūšu attālumā no piekrastes.
Atrašanās vieta ir viens no īpašuma lielākajiem spēkiem. Zeltainās Jūrmala pludmales ir tikai piecu minūšu attālumā, bet slavenais Puente Romano kūrorts un Marbella Club Hotel piedāvā dažas no Costa del Sol izcilākajām restorāniem, pludmales klubiem, veselības aprūpes iestādēm un sporta iespējām. Ēdināšanas iespējas, tostarp Nobu Marbella, Sea Grill, Leña by Dani García, Bibo un Cipriani, ir viegli sasniedzamas.
Iepirkšanās iedzīvotājiem ir ērta piekļuve El Corte Inglés Puerto Banús, La Cañada iepirkšanās centrā un luksusa veikaliem gar Zeltaino Jūrmala. Ģimenes iegūst tuvumu prestižām starptautiskajām skolām, piemēram, Swans International School un Britu starptautiskajai skolai Marbella, bet tuvējās pastaigu takas uz La Concha kalnu, golfa laukumiem, tenisa klubiem un fitnesa iespējām nodrošina aktīvu dzīvesveidu visa gada garumā. Lieliskas ceļa saites, izmantojot A-7 un AP-7, nodrošina ātru piekļuvi Puerto Banús, Nueva Andalucía, San Pedro Alcántara un Málaga lidostai.
Casa Destiny piedāvā izcilu iespēju iegādāties māju, kas ir gatava dzīvošanai vienā no Costa del Sol vēlamākajām dzīvojamām kopienām. Apvienojot panorāmas jūras un kalnu skatus, mūsdienīgus interjerus, plašu āra dzīvošanu, augstas kvalitātes specifikācijas un izcilu Zeltainās Jūrmala atrašanās vietu, tā piedāvā dzīvesveidu, kas centrēts apkārt komfortam, drošībai un ērtībām.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Golden Mile ir Marbeljas sākotnējā prestižā adrese — piekrastes josla, kas stiepjas no Marbeljas pilsētas malas Puerto Banús virzienā. Tajā atrodas tādas ikoniskas viesnīcas kā Marbella Club un Puente Romano, un tā apvieno pirmās līnijas pludmales savrupmājas un slēgtus apartamentu kompleksus ar koptiem tropu dārziem un tiešu piekļuvi pludmalei. Tā joprojām ir viena no pieprasītākajām un dārgākajām vietām visā piekrastē. Īpašumu klāsts aptver gan luksusa apartamentus izveidotās piejūras kopienās, gan iespaidīgas villas kalna nogāzē augstāk, kur Sierra Blanca un Nagüeles kāpj La Concha kalna virzienā.
Tirgus augšgals: 24% virs tipiskās cenas
Apmēram 24% virs tipiskās cenas The Golden Mile. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Dzīvoklis The Golden Mile cenu diapazonā no 1.400.000 € līdz 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
