3 Guļamist.·2 Vannasist.·178 m²
Iedomājieties, kā jūs iebraucat savās mājās, kad jūsu privātā lifts tieši atveras uz jūsu augšstāva terasi. Saule sāk rietēt virs Casares viļņainajiem lauku ainavām, kalni tālumā mirdz zeltainā krāsā, un Vidusjūra spīd tālāk. Neatkarīgi no tā, vai jūs baudāt klusā rīta kafiju, izklaidējat draugus vai vienkārši atpūšaties un vērojat ainavu, šī ir māja, kas izstrādāta, lai tajā dzīvotu un izbaudītu to.
Atrodas prestižā urbanizācijā Doña Julia, Casares, šis lieliski noformētais trīs guļamistabu augšstāvs piedāvā privātumu, luksusu un elpu aizraujošas ainavas vienādā mērā. Ieņemot vienu no labākajām pozīcijām kopienā, īpašums priecē ar spektakulārām panorāmas ainavām uz Vidusjūru, ar Casares kalniem ap jums, radot nepārtraukti mainīgu fonu visas dienas garumā.
Viena no visunikālākajām šī izcilā mājokļa iezīmēm ir privātā lifts, kas aizved jūs tieši uz jūsu ieejas terasi, radot tūlītēju ekskluzivitātes sajūtu no paša sākuma.
Iekāpjot iekšā, jūs atklāsiet gaišas, mūsdienīgas interjeras, kas izstrādātas, lai maksimāli izmantotu neticamo apkārtni. Plašā atklātā plāna dzīvojamā un ēdamistabas zona ir ieskauta no grīdas līdz griestiem ar stiklu, pieplūdot dzīvokli ar dabīgu gaismu, turklāt ietver spektakulāras ainavas no gandrīz katra stūra. Slīdošas durvis atveras uz plašo terasi, nevainojami apvienojot iekštelpu un āra dzīvi.
Terase noteikti ir šī mājokļa sirds. Ar pārklātiem un atklātiem laukumiem, jūs varat izvēlēties atpūsties ēnā vai izbaudīt Vidusjūras sauļošanos visas sezonas garumā. Iedomājieties, kā jūs vakariņojat brīvā dabā ar ģimeni un draugiem, kad saule riet virs Casares viļņainajām ainavām, izbaudot panorāmas kalnu skatus dienā un Gibraltāra mirdzošās gaismas horizonta tuvumā naktī.
Pilnībā aprīkotā Siemens virtuve ir aprīkota ar integrētiem sadzīves tehnikas ierīcēm, un tai ir pieblīvēta pārklāta terase, kas pārvērsta par noderīgu veļas telpu ar žāvētāju.
Pārdomātais plānojums turpinās guļamistabu spārnā, kur papildu privāta terase rada mierīgu relaksācijas zonu, ideāli piemērotu, lai atpūstos ar labu grāmatu, baudītu rīta kafiju vai vienkārši relaksētos pilnā privātumā.
Luksus galvenā guļamistaba ir gaiša, plaša un skaisti iekārtota, tai ir vannas istaba ar jacuzzi vannu un inovāciju - pusāra dušu, kas ļauj jums izbaudīt elpu aizraujošus jūras skatus, saglabājot pilnīgu privātumu. Divas papildu plašas divguļamās guļamistabas dalās ar stilīgu ģimenes vannas istabu, no kurām viena arī gūst labumu no savas Juliette balkona.
Uzcelts izciliem standartiem, dzīvoklim ir pieeja kopīgai privātai noliktavai un divām pazemes autostāvvietām.
Urbanizācija ir ekskluzīva un skaisti uzturēta kopiena, kurā iedzīvotāji izbauda lielu kopīgu peldbaseinu, pilnībā aprīkotu sporta zāli un padel tenisa kortu, radot brīnišķīgu kūrorta stila atmosfēru visa gada garumā.
Atrašanās vieta lieliski papildina piedāvāto dzīvesveidu. Doña Julia Golfs burtiski atrodas jūsu sliekšņa priekšā, savukārt skaistās Casares Costa pludmales ir mazāk nekā piecu minūšu brauciena attālumā. Dzīvīgā Marina de la Duquesa un burvīgā Sabinillas pilsēta ir sasniedzamas tikai piecu minūšu brauciena attālumā, piedāvājot lielisku kafejnīcu, restorānu, veikalu un ikdienas ērtību izvēli. Jūs esat arī lieliski novietoti, lai izpētītu gleznaino baltu Casares ciematu, pasaulē atzīto Finca Cortesín kūrortu, Estepona vecpilsētu un spektakulāro rietumu Costa del Sol piekrasti.
Neatkarīgi no tā, vai jūs meklējat greznu pastāvīgu dzīvesvietu, elegantu brīvdienu atpūtas vietu vai īpašumu, ko var ātri atstāt ar izcilām ainavām, šis izcilais augšstāvs piedāvā izcili iespēju izbaudīt to labāko no Costa del Sol dzīves.
Nāciet aplūkot to kopā ar mani.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Penthauss Doña Julia cenu diapazonā no 500.000 € līdz 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
