4 Guļamist.·4 Vannasist.·262 m²·1410 m² zemesgabals
Atrodas pieprasītajā dzīvojamajā rajonā Paraiso, starp San Pedro un Estepona, šī pilnībā atjaunotā villa piedāvā unikālu dizainu, kas apvieno mūsdienu elementus tradicionālajā Andalūzijas kontekstā. Paraiso Medio ir mierīgs, drošs un zaļš dzīvojamais komplekss ar plašu servisu, ieskaitot slaveno Paraiso Golf Club.
Šī villa ir pēdējais projekts pazīstamajiem Beļģu dizaineriem Otres, kuru unikālais stils ir pilnīga harmonija starp autentiskajiem Andalūzijas элементiem un mūsdienu arhitektūras līnijām. Rezultāts ir moderna māja ar dvēseli, patiesa mājvieta, kur katra telpa rada piederības sajūtu. Mierīga vide ļauj īpašajiem apdarēm, kvalitatīvajiem materiāliem un izsmalcinātām mēbelēm ietekmīgi izteikt unikālumu.
Mājas pieeja tūlīt piesaista uzmanību ar izciliem fokusa līniju risinājumiem, sākot no ieejas līdz priekšdurvīm, caur iekšpagalmā uz virtuvi un dārzu aiz tās. Īpašums ir ierīkots bagātīgā privātajā dārzā, un ieejas vārti ved uz plašu privātu autostāvvietu ar paralēlo gājēju ieeju. No priekšdurvīm paveras skaists skats caur iekšpagalmu, ap kuru ir izkārtota māja. Kreisajā spārnā ir divas viesu guļamistabas ar privātām vannas istabām, viesu tualete un veļas telpa. Tālāk mēs nonākam mājīgajā viesistabā ar kamīnu un nelielu rakstīšanas stūri, kas piedāvā skatus uz aizmugurējo dārzu. No viesistabas mēs nonākam mājas centrālajā vietā, atvērtajā virtuves un ēdamzāles kombinācijā ar kamīnu, augstiem griestiem, kas izceļ koka sijas, un piekļuvi aizmugurējai terasei un dārzam. Virtuve ir šīs mājas patiesā sirds, apvienojot mājīgu dekoru ar izsmalcinātu individuālu galdniecību un dabīgā akmens virsmām, tādējādi katram ir patīkami pulcēties un pavadīt laiku šeit. No otras puses no virtuves ir glīts biroja stūris ar skatu uz dārzu, kas padara to par iedvesmojošu vietu darbu paveikšanai. Aiz virtuves un savienojušās ar ieejas halli ir galvenā guļamistaba ar noteikto drēbju telpu un privātu vannas istabu, kurā ir kamīns un skats uz iekšpagalmu. Visbeidzot, augšstāva ir vēl viena viesu guļamistaba ar privātu vannas istabu.
Villa āra zona ir vēl viens lielisks pārdošanas arguments ar plašu pergolu, pārklātu terasi, pievilcīgu peldbaseinu un apakšējo dārza sekciju ar petanska laukumu.
Sazinieties ar mums jau tagad, lai nāktu pieredzēt šo unikālo turn-key īpašumu!
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
El Paraíso ir nostiprināts dzīvojamais un golfa rajons Jaunajā Zelta jūdzē, Esteponas pašvaldībā netālu no Benahavís robežas. Tas ir veidots ap El Paraíso golfa laukumu un ir nobriedusi, zaļa apkaime, ko iecienījušas ģimenes un golfa spēlētāji, ar ērtu piekļuvi pludmalei, kā arī gan Esteponai, gan San Pedro. Īpašumu klāstā ir golfa un dārza apartamenti un rindu mājas, kā arī plašas villas, piedāvājot sakoptu, zaļu vidi par kopumā izdevīgāku cenu nekā līdzvērtīgās adresēs Marbeljā.
Tirgus augšgals: 197% virs tipiskās cenas
Apmēram 197% virs tipiskās cenas El Paraiso. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa El Paraiso cenu diapazonā no 3.250.000 € līdz 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
