4 Guļamist.·3 Vannasist.·170 m²·37200 m² zemesgabals
Šī tradicionālā spāņu villa atrodas lauku apvidū netālu no Vélez-Málaga, no kuras paveras elpu aizraujoši kalnu skati. Atsevišķā villa ietver 4 guļamistabas un 3 vannas istabas ar kopējo platību 170 m². Mājoklī ir neatkarīgs viesu dzīvoklis, kas nodrošina elastīgas dzīvojamās iespējas. Galvenajā mājā ir divas plašas vannas istabas guļamistabas un mājīgs birojs, kas ved uz papildu dzīvojamo telpu. Dzīvojamā un ēdamistabas zona ir atvērta plānojuma ar divpusēju malkas kamīnu un elektrisko centrālo apkuri. Gaisa kondicionēšana nodrošina komfortu visu gadu, un virtuve ir labi aprīkota ar gāzes plīti un trauku mazgājamo mašīnu. Viesu dzīvoklī ir liela virtuve, dzīvojamā zona ar malkas kamīnu un gaisa kondicionēšanu, kā arī divas guļamistabas stāvā augstākajā stāvā. Āra telpas piedāvā plašu terasi, āra virtuvi, picu cepeškrāsnī, grilu un pievilcīgu peldbaseinu ar panorāmas skatu. Villa atrodas 37,200 m² lielā zemes gabalā, un līdz Vélez-Málaga var nokļūt 10 minūšu braucienā un līdz Torre del Mar pludmalēm 25 minūšu braucienā.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Vélez-Málaga ir Axarquía reģiona vēsturiskā galvaspilsēta Costa del Sol austrumu daļā, kopā ar savu rosīgo piejūras pilsētu Torre del Mar piekrastē. Šis apgabals piedāvā autentisku, izteikti spānisku alternatīvu rietumu kūrortiem, tropu augļu saimniecību, vīna dārzu un garu, mazapdzīvotu pludmaļu ainavā. Īpašumi šeit ir par labu cenu: piejūras un pludmales tuvumā esoši dzīvokļi Torre del Mar, rindu mājas un ciematu mājas iekšzemē, kā arī villas ar skatu uz laukiem un jūru. Tas ir piemērots pircējiem, kuri vairāk novērtē autentiskumu, plašumu un cenu nekā kūrorta spožumu.
Atbilst tipiskajai cenai
Cena atbilst tipiskajai cenai Vélez-Málaga.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Vélez-Málaga cenu diapazonā no 500.000 € līdz 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
