7 Guļamist.·5 Vannasist.·1373 m²·3397 m² zemesgabals
Šī izsmalcinātā, jaunbūvēta 7 guļamistabu villa piedāvā nepārspējamu dzīves pieredzi El Paraiso, kas atrodas prestižajā Jaunajā Zelta jūdzē blakus Estepona.
Šī ekskluzīvā īpašība harmoniski apvieno moderno greznību ar nevainojamu dabisko apkārtni, perfekti izvietota, lai sagūstītu augstākās klases piejūras dzīves būtību. Minūšu attālumā ir ievērojamie golfa laukumi, atzītās smilšu pludmales un labākās starptautiskās skolas, kas nodrošina nevainojamu ērtību un mieru. Tuvumā ir dzīvīgas restorānas, izsmalcinātas bārs, augstas klases supermarketi un veikali, kā arī jāšanas centri, nodrošinot, ka visas ērtības ir viegli pieejamas.
Tās ir tikai īsa brauciena attālumā no dzīvīgajām vietām San Pedro, slavenā Puerto Banus jahtu ostas un Nueva Andalūzijas Golfa ielejas, kā arī Esteponas šarmantā pilsētas centra. Izvietota plašā 3,397 m² zemes gabalā, īpašība ir mūsdienu arhitektūras meistardarbs, ko ieskauj profesionāli iekārtota dārza ainava, kas izstaro mieru.
Zaļās zālītes izstiepjās gar privāto tenisa/padeles laukumu un iespaidīgu 25 metru baseinu ar bezgalības malu, džakuzī un peldēšanas pretstrāvas sistēmu, piedāvājot plašu telpu gan atpūtai, gan relaksācijai. Paša villa platība ir 1,497 m², un tā demonstrē izsmalcinātu moderno estētiku, kas apvieno tīras līnijas ar augstākās kvalitātes apdari.
Iekšējās telpas ir rūpīgi izstrādātas, lai uzlabotu komfortu, ar plašām, atvērtām dzīvojamām un ēdamzonām, kas nevainojami savienojas ar plašiem terasēm, kur bauda panorāmas skatus uz dārziem un attālajām kalniem.
Iekšējais plānojums ir izstrādāts gan ģimenes dzīvei, gan izklaidei. Galvenais stāvs atveras uz greznu vestibili, kas ved uz formālo ēdamzonu, viesistabu ar izsmalcinātu kamīnu un modernu pilnībā aprīkotu virtuvi ar plašu salu un brokastu stūri. Šajā stāvā atradīsiet izcilu galveno guļamistabu ar privātu drēbju telpu un vannas istabu. Papildus tam trīs ģimenes guļamistabas katra ierīkota ar savām vannas istabām, kā arī ērta apkalpojošā guļamistaba. Wellness zona nodrošina izlaišanu, piedāvājot džakuzī, turku pirtis, saunu, dušas iespējas un sporta zāli, radot ideālu patvērumu relaksācijai.
Skulpturālas kāpnes ved uz augšējo stāvu, kur atrodas viesu suite ar blakus esošu vannas istabu, birojs, drēbju telpa un piekļuve terasēm, nodrošinot privātu patvērumu viesiem vai iedzīvotājiem, kuri meklē mierīgu darba vietu. Pagalms ir izstrādāts funkcionalitātes un izklaides nolūkiem, piedāvājot plašu garāžu ar vietu līdz sešām automašīnām, kā arī palīgtelpas un uzglabāšanas vietas. Izklaides telpas pagrabā paplašina iespējas brīvā laika pavadīšanai, padarot to par ideālu vietu sanāksmēm un personiskai izpriecai.
Ārpus ēkas iespaidīgas terases un atpūtas zonas piedāvā daudzpusīgas vietas, kur baudīt maltītes svaigā gaisā, sauļoties un rīkot pasākumus, kā arī Bali iedvesmotu relaksācijas zonu, profesionālas kvalitātes trampolīnu un gāzes grilu. Neatkarīgi no tā, vai izbaudāt relaksējošu vakaru pie baseina vai organizējat vasaras grila pasākumu, āra telpas paceļ Vidusjūras dzīvesveidu, ko ieskauj mierīgas dārza ainavas. Papildus galvenajai rezidencei ir 500 m² liela viesu māja, kas izstrādāta ar līdzīgu greznību, ar divām guļamistabām ar drēbju telpām un vannas istabām, plašu dzīvojamo telpu ar modernu virtuvi, privātu terasi un savu baseinu. Šis pievienojums nodrošina privātumu viesiem vai var kalpot kā darbinieku mājoklis, veidojot daudzpusīgu īpašības paplašinājumu.
Būvēta ar ekoloģiski draudzīgiem principiem, villa iekļauj jaunākos mājas automatizācijas sasniegumus, grīdas apsildes sistēmu ar parketa grīdām un sarežģītiem griestu dizainiem. Energoefektīvas LED apgaismojuma un gaisa kondicionēšanas sistēmas ir nevainojami integrētas, kā arī visā īpašumā pieejams ātrgaitas internets un Wi-Fi savienojums. Lieli iebūvēti skapji, plaši stikla durvju logi un gaumīgi dizaina elementi piešķir mājokļa funkcionalitāti un estētiku.
El Paraiso ir pazīstama ar savām greznajām villām un labi koptiem ainavām, nodrošinot prestiža un ekskluzivitātes gaisotni. Zināma ar grandiozo dzīvojamo namu kopienu, šī apkārtnes piesaista tos, kuri meklē izsmalcinātu arhitektūru un privātumu labi nostiprinātā vietā. Tuvumā esošās ērtības ietver ainavisko El Paraiso golfa klubu, kas ir highlights golfa entuziastiem, un labi zināmo Laguna Village iepirkšanās centru ar augsta līmeņa veikaliem un restorāniem pie jūras.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
El Paraíso ir nostiprināts dzīvojamais un golfa rajons Jaunajā Zelta jūdzē, Esteponas pašvaldībā netālu no Benahavís robežas. Tas ir veidots ap El Paraíso golfa laukumu un ir nobriedusi, zaļa apkaime, ko iecienījušas ģimenes un golfa spēlētāji, ar ērtu piekļuvi pludmalei, kā arī gan Esteponai, gan San Pedro. Īpašumu klāstā ir golfa un dārza apartamenti un rindu mājas, kā arī plašas villas, piedāvājot sakoptu, zaļu vidi par kopumā izdevīgāku cenu nekā līdzvērtīgās adresēs Marbeljā.
Tirgus augšgals: 119% virs tipiskās cenas
Apmēram 119% virs tipiskās cenas El Paraiso. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa El Paraiso cenu diapazonā no 12.750.000 € līdz 17.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
