2 Guļamist.·2 Vannasist.·83 m²·18 m² zemesgabals
Ja meklējat mūsdienīgu, gaišu mājokli ar patīkamu āra telpu, kur varat baudīt Costa del Sol klimatu visa gada garumā, šis lieliskais zemes stāva dzīvoklis Casares Playa piedāvā visu nepieciešamo, lai kļūtu par jūsu jauno māju vai izcilu ieguldījumu.
Īpašums piedāvā 83 m² dzīvojamās platības, funkcionāli sadalītu ar divām plašām guļamistabām, divām pilnām vannas istabām un lielu atvērtās plānošanas dzīvojamo un ēdamistabas zonu ar virtuvi, radot mūsdienīgu, ērtu un gaišu atmosfēru. Pateicoties tās austrumu virzienam, tas bauda bagātīgu dabisko gaismu no agra rīta.
Viens no tās lielākajiem pievilcības faktoriem ir lieliskā 29 m² terase, kas pāriet privātajā dārzā apmēram 18 m² platībā, ideāla vieta brokastīm ārā, atpūtu, relaksācijas zonas izveidošanai vai pulcēšanai ar ģimeni un draugiem. Tajā ir arī praktisks glabātuves istaba uz terases, ideāla papildus uzglabāšanai.
Īpašums tiek pārdots pilnībā mēbelēts un aprīkots, tajā ir gaisa kondicionieris un tas ir privāta dzīvojamā kompleksa daļa ar liftu, kopēju baseinu un skaisti koptiem dārziem, kas piedāvā mierīgu un drošu vidi visa gada garumā. Kopiena nepārtraukti uzlabo savas iespējas, un šobrīd tiek veikti darbi, lai uzstādītu saules enerģiju izmantojošu baseina apkures sistēmu, ļaujot iedzīvotājiem ilgāk izbaudīt baseinu un pievienojot nozīmīgu vērtību kompleksam.
Tas ietver arī privātu autostāvvietu, kas ir vērtīgs papildinājums, nodrošinot ērtības gan pastāvīgajiem iedzīvotājiem, gan brīvdienu īrniekiem.
Tā atrašanās vieta ir vēl viens liels ieguvums. Atrodas klusā dzīvojamo rajonā Casares Playa, blakus parkam un ļoti tuvu visām ērtībām, tas ļauj baudīt ērtu dzīvesveidu, neupurējot mieru. Casares Costa pludmales, prestižais Finca Cortesín Golf Resort, vairāki augstākās klases golfa laukumi, supermārketi, restorāni un iepirkšanās zonas ir viegli sasniedzamas. La Duquesa Marina ir tikai 5 minūšu brauciena attālumā, Estepona apmēram 20 minūtes, Sotogrande 15 minūtes un Marbella nedaudz vairāk par pusstundu. Gibraltāra un Malagas lidostas arī piedāvā lieliskas saiknes.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Casares Playa ir Casares pašvaldības piekrastes daļa — attīstoša pludmales teritorija starp Estepona un Manilva, kas piesaistījusi modernu dzīvokļu un villu projektu vilni. Tā piedāvā klusāku un plašāku alternatīvu rosīgākajiem kūrortiem, ar platām pludmalēm un skaistiem skatiem, netālu no slavenā Finca Cortesín kūrorta. Īpašumu piedāvājumā galvenokārt ir mūsdienīgi dzīvokļi un rindu mājas pludmales un piepludmales kompleksos ar baseiniem un dārziem, kā arī dažas villas, kopumā par izdevīgu cenu piekrastes pirmajai līnijai.
Tirgus augšgals: 14% virs tipiskās cenas
Apmēram 14% virs tipiskās cenas Casares Playa. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis Casares Playa cenu diapazonā no 375.000 € līdz 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
