6 Guļamist.·6 Vannasist.·742 m²·3480 m² zemesgabals
Šī vila ir izsmalcināts andalūziešu šarma un mūsdienu elegances apvienojums, kas atrodas elitārajā El Paraiso Alto urbanizācijā Benahavis, Malagā. Šī plašā divstāvu villa, kurai ir 615 kvadrātmetru liela būvētā platība, sākotnēji tika uzcelta 2006. gadā un rūpīgi renovēta līdz 2020. gadam, lai paaugstinātu tās luksusa pievilcību un funkcionalitāti.
Vilu ir projektējusi reputācijai bagātā McLundie Architects & Management, kas meistarīgi integrē tradicionālo estētiku ar mūsdienu ērtībām, radot aicinošu un augstas kvalitātes dzīves vidi. Šī īpašuma sastāvā ir sešas greznas guļamistabas, katra ar privātu vannas istabu, kā arī divas papildu viesu tualetes. Dabiski koka materiāli visā villā sniedz lauku eleganci, kas harmoniski saskan ar mūsdienīgajām mēbelēm.
Paceļoties Benahavis kalnos, vila piedāvā plašus panorāmas skatus uz Vidusjūru un zaļajām apkārtnes ainavām. Dienvidu orientācija nodrošina bagātīgu dabīgas gaismas plūsmu visas dienas garumā, pastiprinot gaisīgi atvērtās telpas atmosfēru.
Ieejot pirmajā līmenī, jūs sagaida grezna ieeja ar augstiem griestiem, kas pāriet apvienotajā ēdamistabā un viesistabā. Šis plānojums rada plūstošu, atvērtu telpu, kas ideāli piemērota atpūtai un izklaidei. Mūsdienīgā virtuve un trīs no villā esošajām guļamistabām atrodas šajā stāvā, ar ērtu piekļuvi plašai terasei. Šī terase, kopā ar skaisti ainavu veidoto dārzu un atjaunoto peldbaseinu, piedāvā mierīgu āra vidi, kas ir ideāli piemērota atpūtai un sociālām sapulcēm.
Pārejot uz otro stāvu, atrodas trīs papildu guļamistabu suites, katra kalpo kā privāts patvērums ar piekļuvi vēl vienai terasei, no kuras paveras satriecoši jūras skati. Šajā stāvā ir arī daudzfunkcionāla mazā istaba, kas ir piemērota izmantošanai kā privāta biroja vai studija.
Šīs villas ārējās zonas atspoguļo radošumu un luksusu, kas pieejams iekšpusē. Divas plašas terases ar saules gultām, atpūtas zonu un ēdamistabu ar mūsdienīgu grilu sniedz pietiekami daudz vietas atpūtai un izklaidei. Āra džakuzi un dekoratīvs dīķis vēl vairāk palielina villas pievilcību, padarot to par patvērumu tiem, kas novērtē augstvērtīgu dzīvi.
Turklāt dzīvošana El Paraiso Alto piedāvā drošības un ērtību dzīvesveidu, jo 24 stundu drošības pakalpojums nodrošina mieru. Vila ietver divu automašīnu garāžu, kuru papildina papildu āra stāvvieta trim līdz četriem transportlīdzekļiem, kas to padara praktisku ģimenēm un viesiem. Papildus tam, noliktavas telpa palielina villas funkcionalitāti un pievilcību.
Atrodoties tikai minūšu attālumā no būtiskajām ērtībām, piemēram, veikaliem, skolām un aptiekām, kā arī tuvumā prestižām kūrortiem, piemēram, Villa Padierna un dzīvīgajam Puerto Banus un Estepona, šī villa apvieno mierīgumu ar pieejamību. Šī īpašība pārstāv dzīvesstila izvēli, kas apmierina tos, kuri meklē luksusa, ērtību un miers apvienojumā ar vienu no visaugstāk novērtētajām apkārtnēm Dienvidu Spānijā.
Benahavis, izcila teritorija Malagas provincē, ir pazīstama ar gleznainajām ainavām, luksusa īpašumiem un augstu dzīves kvalitāti. Konkrētā atrašanās vieta ir viena no augstākās klases dzīvojamajām enclāvām Benahavis, kas nodrošina izcilu dzīves vidi.
El Paraiso Alto ir slavens ar tuvumu vairākām izcilām golfa laukumiem, tostarp El Paraiso Golf Club, kuru izstrādājis Gary Player, viens no Costa del Sol izcilākajiem golfa laukumiem ar izciliem pakalpojumiem un ainaviskajām ainavām. Tuvumā, Atalaya Golf & Country Club piedāvā divus 18 bedrīšu laukumus, kas apmierina golfa entuziastus no visiem prasmju līmeņiem, paplašinot brīvā laika iespējas iedzīvotājiem.
Ēdināšanas iespējas Benahavis ir izcilas, bieži dēvētas par
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Kādreiz klusa zvejnieku pilsētiņa, Estepona ir kļuvusi par vienu no visvairāk apspriestajiem Costa del Sol nekustamā īpašuma tirgiem, pateicoties desmit gadus ilgiem ieguldījumiem tās vecpilsētā, jahtu ostā un pludmales zonā. Tā piedāvā lielu daļu no Marbella klimata un piekrastes par pieejamāku cenu, kas to ir padarījis par iecienītu vietu pircējiem, kuri meklē jaunbūvētus dzīvokļus un modernas golfa villas. Pašvaldības teritorija stiepjas no raksturīgā pilsētas centra gar New Golden Mile Marbella virzienā, ietverot kūrortu kopienas, piemēram, El Paraíso, Atalaya un Cancelada. Estepona ir īpaši spēcīga jaunbūvju segmentā: liela daļa no Costa del Sol mūsdienīgajiem off-plan un gatavajiem attīstības projektiem atrodas tieši šeit, bieži vien pastaigas attālumā no pludmales vai izvietoti ap golfa laukumu. Tas padara to par dabisku izvēli pircējiem, kuri vēlas modernu, viegli kopjamu mājokli ar garantijām un iebūvētu energoefektivitāti.
Atbilst tipiskajai cenai
Cena atbilst tipiskajai cenai Estepona.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Estepona cenu diapazonā no 3.500.000 € līdz 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
