3 Guļamist.·2 Vannasist.·109 m²
Šis gatavais pirmā stāva dzīvoklis atrodas netālu no Esteponas augstākā stāvoklī ar dienvidu un dienvidrietumu orientāciju, kas nodrošina daudz dabiskā apgaismojuma un skatus uz jūru un tuvējiem golf laukumiem. Īpašums ir tuvu Esteponas pilsētas centram un ostai, ar ērtu piekļuvi AP-7 šosejai, kas savieno ar Málaga lidostu, Marbellu un Puerto Banús. Tuvumā atrodas vairāki golf laukumi, tostarp Doña Julia, Estepona Golf un Azata Golf, kā arī iepirkšanās centrs ar supermārketiem, restorāniem, aptiekām un citiem ikdienas pakalpojumiem.
Dzīvoklim ir plaša terase, kas paredzēta, lai izbaudītu Costa del Sol klimatu un dzīvi ārpus telpām. Lieli logi un slīdošās durvis ļauj iekštelpām būt gaišām un rada harmonisku pāreju starp iekštelpām un ārējām telpām.
Iekšpusē īpašums ir pabeigts ar augstas kvalitātes materiāliem, tostarp spīdīga porcelāna grīdas seguma no Marazzi, kas izmantots visā iekštelpu un āra zonas, kā arī ar neslīdošām āra flīzēm. Vannas istabās ir Duravit Neo pie sienas piestiprinātas tualetes, Mineralmarmo izlietnes un TRESS CLASS jaucējkrāni, ar koka efekta porcelāna flīzēm dušas zonās. Mūsdienu virtuve no Atelier kolekcijas ir aprīkota ar ievelkamām skapju durvīm, Silestone virsmām un Balay iekārtām. Alumīnija logi un slīdošās durvis no Aluval nodrošina izolāciju un skaņas aizsardzību, bet ieejas durvis ir bruņotas papildu drošībai, un iebūvētie skapi piedāvā praktisku uzglabāšanu.
Ēka piedāvā iedzīvotājiem piekļuvi ainavotiem dārziem, lielai āra peldbaseinam, pilnībā aprīkotai sporta zālei un drošai pazemes autostāvvietai. Dzīvoklim ir arī centralizētā gaisa kondicionēšana, energoefektīvi sistēmas ar A+ novērtējumu, augstas kvalitātes siltumizolācija un akustiskā izolācija, integrētas drošības sistēmas un liftu piekļuve visā ēkā.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Kādreiz klusa zvejnieku pilsētiņa, Estepona ir kļuvusi par vienu no visvairāk apspriestajiem Costa del Sol nekustamā īpašuma tirgiem, pateicoties desmit gadus ilgiem ieguldījumiem tās vecpilsētā, jahtu ostā un pludmales zonā. Tā piedāvā lielu daļu no Marbella klimata un piekrastes par pieejamāku cenu, kas to ir padarījis par iecienītu vietu pircējiem, kuri meklē jaunbūvētus dzīvokļus un modernas golfa villas. Pašvaldības teritorija stiepjas no raksturīgā pilsētas centra gar New Golden Mile Marbella virzienā, ietverot kūrortu kopienas, piemēram, El Paraíso, Atalaya un Cancelada. Estepona ir īpaši spēcīga jaunbūvju segmentā: liela daļa no Costa del Sol mūsdienīgajiem off-plan un gatavajiem attīstības projektiem atrodas tieši šeit, bieži vien pastaigas attālumā no pludmales vai izvietoti ap golfa laukumu. Tas padara to par dabisku izvēli pircējiem, kuri vēlas modernu, viegli kopjamu mājokli ar garantijām un iebūvētu energoefektivitāti.
Atbilst tipiskajai cenai
Cena atbilst tipiskajai cenai Estepona.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Dzīvoklis Estepona cenu diapazonā no 500.000 € līdz 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
