Ќе добиете
1-3 Спални·1-3 Бањи·65-174 m²·24-375 m² тераса
Овој проект, лоциран во Естепона, нуди станови и пентхауси со 2, 3 и 4 спални соби, како и полуодделни вили со 3 спални соби. Сите единици се поставени така што максимално ги искористуваат погледите кон морето и природното опкружување. Комплексот се состои од повеќе блокови и фази, а секој имот располага со пространи тераси со можност за приватни базени.
Жителите имаат пристап до многубројни погодности, вклучувајќи загреан инфинити базен со поглед кон морето, летен базен, детски базен за прскање, две загреани џакузи кади, детско игралиште со водени млазници, фитнес сала, спа центар со хидротерапија, co-working простор и мултифункционална сала. Исто така, има падел тениско игралиште, хортикултурно уредени градини и безбедносен пункт на главниот влез.
Секој имот е опремен со целосно опремена кујна со висококвалитетни апарати, вклучувајќи индукциска плоча, рерна, машина за садови и фрижидер. Бањите имаат висококвалитетни завршни обработки, вклучувајќи туш кади од смола, подно греење и еко-ефикасни славини. Имотите располагаат со моторизирани ролетни, аеротермални системи за греење и ладење, како и електрично подно греење во бањите. Пентхаусите доаѓаат со солариуми, вклучувајќи прединсталација за џакузи, зони за скара и надворешни тушеви.
Вклучени документи
Бесплатно за отклучувањеИнстантен пристап · без спам
Локација
Комплексот е сместен во близина на La Resina Golf & Country Club и неколку други голф терени во радиус од 5 km. Плажите Кастор, Аројо де лас Кањас и Гвадалмина се на помалку од 2 km оддалеченост. Има добра поврзаност со Естепона и Канцелада и е на само 28 минути од Марбеља и 45 минути од аеродромот во Малага. Локалните услуги ги вклучуваат Atlas American School of Málaga и блиска Руска православна црква.
Краток преглед колку е лесно да се стигне до секојдневните места од оваа недвижност. Повисоко е подобро.
Засновано на пешачки времиња од Google Maps. Висок резултат е сигурен знак дека местата се блиску; низок резултат е помалку сигурен, бидејќи може едноставно да значи дека имаме помалку податоци тука.
Playa de Guadalmina
7 minPlaya del Velerín
9 minPlaya Arroyo de las Cañas
10 minPlaya del Castor
10 minPlaya de Guadalmansa
10 minSaladillo Beach
10 minPlaya del Sol Villacana
10 minPlaya del Padrón
11 minPlaya de Punta Plata
11 minPlaza Santiago Apostol.
11 minPlaya De Casasola
11 minPlaya de la Cala
12 minТипови единици
Примерни распореди на недвижностите во оваа новоградба, а не на единиците што моментално се продаваат. Побарајте ни ја тековната листа и актуелните цени.
2 спална Стан на приземје
Од 609.000 €
3 спална Стан на приземје
Од 639.000 €
3 спална Стан на приземје
Од 697.000 €
1 спална Стан
Од 464.000 €
2 спална Стан
Од 533.000 €
3 спална Стан
Од 700.000 €
2 спална Пентхаус
Од 562.000 €
3 спална Пентхаус
Од 675.000 €
3 спална Пентхаус
Од 962.000 €
3 спална Вила
Од 1.468.000 €
Погледнете што е навистина достапно во моментов
Горните распореди се примери. Ќе ви ги испратиме единиците што се достапни денес и нивните реални цени, обично во рок од еден час.
Погодности
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Видео тура
Напредок на изградбата
Завршено
Дрон снимки · Тековен напредок
Се пополнува автоматски како што се завршува секоја фаза.
Подготвено за вселување
November 2023 · завршено
Лансирање
Единиците се пуштени во продажба.
May 2024 · завршено
Почеток на изградба
Работите на локацијата започнаа.
June 2026 · завршено
Предавање клучеви
Завршување на градбата и предавање на клучевите.
Вашите пари се заштитени
Вградено во шпанскиот закон за новоградби
Банкарска гаранција за секоја фазна уплата. Ако недвижноста не е предадена како што е договорено, ви се враќа секое евро, плус законска камата.
Конструкција
Темели, греди и носечки ѕидови. Покриено со задолжителното Seguro Decenal.
Инсталации
Водовод, електрика, заштита од влага и изолација што влијаат на живеењето во недвижноста.
Завршни работи
Козметички и завршни дефекти во завршената градба.
Гаранциите се утврдени со шпанскиот Закон за градба (Ley 38/1999). Ќе ве поврземе со независен адвокат за да ги потврди деталите за вашето купување.
Услови за плаќање
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Бесплатна сметка · инстантен пристап
Пресметајте ги вашите трошоци
Видете колку навистина ќе платите, надвор од огласената цена.
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Разговарајте со советник
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за инвеститорот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Градежните компании ја плаќаат нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една од нив. Тоа значи дека можеме да ви понудиме секоја нова градба на пазарот без да фаворизираме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не. Ние знаеме за секоја нова градба на брегот, ги проверуваме градежните компании и искрено ви кажуваме кои се доверливи.
Ова суштински никогаш не се случува, бидејќи според шпанскиот закон, секое плаќање што го правите пред завршувањето мора да биде заштитено со банкарска гаранција или осигурување (aval bancario or seguro de caución), издадени на ваше име за вашите точни плаќања. Ние, заедно со доверлив адвокат, секогаш ќе провериме дека оваа гаранција постои пред да платите нешто.
Плаќате депозит за резервација, потоа фазни плаќања за време на изградбата, а потоа преостанатиот износ кај нотарот при завршување. Секоја фазна уплата е покриена со банкарската гаранција. Ние секогаш ќе потврдиме дека банкарската гаранција е присутна во секоја фаза, така што вашите пари се обезбедени цело време.
Да, и тоа е вообичаено. Добивате шпански даночен број (NIE) и назначувате доверлив адвокат, кого можеме да ви го препорачаме. Со ваша согласност, адвокатот може да потпише сè за вас користејќи полномошно. Така можете да ја завршите целата купопродажба од странство. Ние организираме разгледувања лично или преку видео, и ги координираме адвокатот, нотарот и градежната компанија за вас. Адвокатот е независен. Тој работи за вас, а не за нас или за градежната компанија.
Нова градба има ДДВ (IVA) 10% плус данок на актите (AJD, 1.2% in Andalucia). Препродажен имот има данок на пренос (ITP, 7%) наместо тоа. Плус плаќате нотар, катастар и правни трошоци. Планирајте приближно 12 до 14% над цената. Ќе имате целосна распределба во писмена форма од вашиот адвокат.
Доцнењата се чести, па затоа ви даваме реални временски рокови, а не оптимистички. Договорот поставува датум на завршување со грејс период, а вашата банкарска гаранција продолжува да ги штити вашите пари цело време. Доцнењето може да ви даде право на целосен поврат со камата. Ние ве информираме за напредокот во текот на изградбата.
За време на примопредавањето, ви помагаме да направите проверка на дефекти и да се уверите дека градежната компанија ќе поправи сè. Шпанскиот закон потоа ве покрива 1 year за завршни работи, 3 years за инсталации, и 10 years за конструкцијата (seguro decenal). Не останувате сами со проблемите откако ќе се вселите.
Во повеќето области, можете да издавате краткорочно со туристичка лиценца регистрирана кај Junta de Andalucía, иако сега некои заедници го ограничуваат тоа. Ви даваме искрен поглед за тоа колку е изнајмливо одреден имот, и укажуваме каде лиценца можеби нема да биде достапна. Бидејќи ги управуваме изнајмувањата за нашите клиенти самите, секогаш сме искрени за приходот што можете да го остварите.
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
