Ќе добиете
3-4 Спални·4-5 Бањи·220-309 m²·74-118 m² тераса
Овој проект нуди 30 апартмани дизајнирани да ги комбинираат благосостојбата, одржливоста и современото живеење. Апартманите се со 3 или 4 спални соби, со површина од 200 до 330 м2, со тераси од 40 до 260 м2 или приватни градини до 155 м2. Ентериерите се светли благодарение на големите прозорци.
Жителите имаат пристап до премиум содржини, вклучувајќи coworking простор, гастро бар, фитнес центар, затворен загреан базен и два отворени базени (еден само за возрасни). Исто така, достапни се и concierge услуги за секојдневни потреби, нудејќи удобност како во хотел.
Секој апартман располага со апарати од Miele, кујни со отворен план и големи острови, енергетски ефикасни прозорци од под до таван, подно греење и паметни домашни системи за квалитет на воздухот, осветлување и безбедност. Бањите вклучуваат термостатски тушеви и еколошки санитарии.
Вклучени документи
Бесплатно за отклучувањеИнстантен пристап · без спам
Локација
Сместен во Сотогранде, на западниот дел од Коста дел Сол, проектот нуди близина до плажата, голф терени и можности за рекреација како поло турнири. Марината, позната како „Малата Венеција“ на Коста дел Сол, додава шармантна атмосфера.
Краток преглед колку е лесно да се стигне до секојдневните места од оваа недвижност. Повисоко е подобро.
Засновано на пешачки времиња од Google Maps. Висок резултат е сигурен знак дека местата се блиску; низок резултат е помалку сигурен, бидејќи може едноставно да значи дека имаме помалку податоци тука.
Sotogrande Alquileres
9 minPlaya de Torreguadiaro
9 minPlaya de Sotogrande
10 minPlaya de la Chullera
10 minPlaya de Cala Sardina
10 minPlaya de los Toros
10 minClub Playa El Octogono
12 minPlaya Sotogrande
12 minPlaya de La Hacienda
14 minPlaya de La Alcaidesa
14 minPlaya del Guadalquitón
17 minPlaya Alcaidesa
18 minPlaya de Torrecarbonera
18 minТипови единици
Примерни распореди на недвижностите во оваа новоградба, а не на единиците што моментално се продаваат. Побарајте ни ја тековната листа и актуелните цени.
3 спална Стан
Од 1.409.000 €
3 спална Стан на приземје
Од 1.613.000 €
3 спална Пентхаус
Од 2.033.000 €
4 спална Стан
Од 2.160.000 €
4 спална Стан на приземје
Од 2.617.000 €
4 спална Пентхаус
Од 3.167.000 €
Погледнете што е навистина достапно во моментов
Горните распореди се примери. Ќе ви ги испратиме единиците што се достапни денес и нивните реални цени, обично во рок од еден час.
Погодности
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Видео тура
Пресметајте ги вашите трошоци
Видете колку навистина ќе платите, надвор од огласената цена.
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Разговарајте со советник
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за инвеститорот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Градежните компании ја плаќаат нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една од нив. Тоа значи дека можеме да ви понудиме секоја нова градба на пазарот без да фаворизираме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не. Ние знаеме за секоја нова градба на брегот, ги проверуваме градежните компании и искрено ви кажуваме кои се доверливи.
Ова суштински никогаш не се случува, бидејќи според шпанскиот закон, секое плаќање што го правите пред завршувањето мора да биде заштитено со банкарска гаранција или осигурување (aval bancario or seguro de caución), издадени на ваше име за вашите точни плаќања. Ние, заедно со доверлив адвокат, секогаш ќе провериме дека оваа гаранција постои пред да платите нешто.
Плаќате депозит за резервација, потоа фазни плаќања за време на изградбата, а потоа преостанатиот износ кај нотарот при завршување. Секоја фазна уплата е покриена со банкарската гаранција. Ние секогаш ќе потврдиме дека банкарската гаранција е присутна во секоја фаза, така што вашите пари се обезбедени цело време.
Да, и тоа е вообичаено. Добивате шпански даночен број (NIE) и назначувате доверлив адвокат, кого можеме да ви го препорачаме. Со ваша согласност, адвокатот може да потпише сè за вас користејќи полномошно. Така можете да ја завршите целата купопродажба од странство. Ние организираме разгледувања лично или преку видео, и ги координираме адвокатот, нотарот и градежната компанија за вас. Адвокатот е независен. Тој работи за вас, а не за нас или за градежната компанија.
Нова градба има ДДВ (IVA) 10% плус данок на актите (AJD, 1.2% in Andalucia). Препродажен имот има данок на пренос (ITP, 7%) наместо тоа. Плус плаќате нотар, катастар и правни трошоци. Планирајте приближно 12 до 14% над цената. Ќе имате целосна распределба во писмена форма од вашиот адвокат.
Доцнењата се чести, па затоа ви даваме реални временски рокови, а не оптимистички. Договорот поставува датум на завршување со грејс период, а вашата банкарска гаранција продолжува да ги штити вашите пари цело време. Доцнењето може да ви даде право на целосен поврат со камата. Ние ве информираме за напредокот во текот на изградбата.
За време на примопредавањето, ви помагаме да направите проверка на дефекти и да се уверите дека градежната компанија ќе поправи сè. Шпанскиот закон потоа ве покрива 1 year за завршни работи, 3 years за инсталации, и 10 years за конструкцијата (seguro decenal). Не останувате сами со проблемите откако ќе се вселите.
Во повеќето области, можете да издавате краткорочно со туристичка лиценца регистрирана кај Junta de Andalucía, иако сега некои заедници го ограничуваат тоа. Ви даваме искрен поглед за тоа колку е изнајмливо одреден имот, и укажуваме каде лиценца можеби нема да биде достапна. Бидејќи ги управуваме изнајмувањата за нашите клиенти самите, секогаш сме искрени за приходот што можете да го остварите.
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
