Ќе добиете
4 Спални·3 Бањи·342 m²·250 m² тераса
Овој проект се состои од 13 луксузни вили сместени во мирната затворена заедница Pinares de San Antón, северно од центарот на Малага. Овие вили нудат совршен баланс помеѓу тивко планинско засолниште и лесен пристап до живиот град. На само 7 минути од познатата плажа Malagueta и живиот центар на Малага, проектот овозможува непосредна близина до продавници, ресторани и културни атракции, додека воедно задржува чувство на приватност и безбедност.
Секоја вила вклучува приватен инфинити базен со солена вода, пространи тераси свртени кон југ и прекрасно уредени градини. Дополнителни содржини вклучуваат приватна канцеларија, просторија за забава и вински подрум, дизајнирани и за работа и за одмор. Со прозорци од под до таван, вилите нудат панорамски поглед кон Средоземното Море и планините.
Вилите се движат по големина од 565 до 855 m², со станбени површини помеѓу 418 и 479 m², и парцели од 866 до 2.455 m². Секоја вила има 4 до 5 спални соби и 3 до 5 бањи. Кујните доаѓаат целосно опремени, со опции од SieMatic Pure Collection и врвни апарати од Miele. Внатрешните подови се завршени со порцелански камени плочки од колекцијата Lithos Moon, додека Neolith или Dekton работни површини обезбедуваат и елеганција и издржливост. Вилите исто така располагаат со подно греење и климатизација.
Вклучени документи
Бесплатно за отклучувањеИнстантен пристап · без спам
Локација
Сместен на само 7 минути од центарот на Малага и плажата Malagueta, овој проект им нуди на жителите мирна животна средина со лесен пристап до врвни ресторани, шопинг и културни атракции. И покрај спокојното опкружување, локацијата овозможува брз пристап до живиот градски живот на Малага.
Краток преглед колку е лесно да се стигне до секојдневните места од оваа недвижност. Повисоко е подобро.
Засновано на пешачки времиња од Google Maps. Висок резултат е сигурен знак дека местата се блиску; низок резултат е помалку сигурен, бидејќи може едноставно да значи дека имаме помалку податоци тука.
Playa de la Araña
10 minPlaya Las Acacias
11 minPlaya del Peñón del Cuervo
11 minPlayas del Palo
12 minPlaya Pedregalejo
12 minPlaya Peñon
12 minPlaya Peñon del Cuervo
12 minPlaya Virginia
13 minPlaya El Dedo
13 minPlaya de La Butibamba
13 minPlaya de la Malagueta (Málaga)
18 minPlaya de la Caleta
20 minТипови единици
Примерни распореди на недвижностите во оваа новоградба, а не на единиците што моментално се продаваат. Побарајте ни ја тековната листа и актуелните цени.
4 спална Вила
Од 2.600.000 €
Погледнете што е навистина достапно во моментов
Горните распореди се примери. Ќе ви ги испратиме единиците што се достапни денес и нивните реални цени, обично во рок од еден час.
Погодности
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Видео тура
Пресметајте ги вашите трошоци
Видете колку навистина ќе платите, надвор од огласената цена.
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Разговарајте со советник
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за инвеститорот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Градежните компании ја плаќаат нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една од нив. Тоа значи дека можеме да ви понудиме секоја нова градба на пазарот без да фаворизираме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не. Ние знаеме за секоја нова градба на брегот, ги проверуваме градежните компании и искрено ви кажуваме кои се доверливи.
Ова суштински никогаш не се случува, бидејќи според шпанскиот закон, секое плаќање што го правите пред завршувањето мора да биде заштитено со банкарска гаранција или осигурување (aval bancario or seguro de caución), издадени на ваше име за вашите точни плаќања. Ние, заедно со доверлив адвокат, секогаш ќе провериме дека оваа гаранција постои пред да платите нешто.
Плаќате депозит за резервација, потоа фазни плаќања за време на изградбата, а потоа преостанатиот износ кај нотарот при завршување. Секоја фазна уплата е покриена со банкарската гаранција. Ние секогаш ќе потврдиме дека банкарската гаранција е присутна во секоја фаза, така што вашите пари се обезбедени цело време.
Да, и тоа е вообичаено. Добивате шпански даночен број (NIE) и назначувате доверлив адвокат, кого можеме да ви го препорачаме. Со ваша согласност, адвокатот може да потпише сè за вас користејќи полномошно. Така можете да ја завршите целата купопродажба од странство. Ние организираме разгледувања лично или преку видео, и ги координираме адвокатот, нотарот и градежната компанија за вас. Адвокатот е независен. Тој работи за вас, а не за нас или за градежната компанија.
Нова градба има ДДВ (IVA) 10% плус данок на актите (AJD, 1.2% in Andalucia). Препродажен имот има данок на пренос (ITP, 7%) наместо тоа. Плус плаќате нотар, катастар и правни трошоци. Планирајте приближно 12 до 14% над цената. Ќе имате целосна распределба во писмена форма од вашиот адвокат.
Доцнењата се чести, па затоа ви даваме реални временски рокови, а не оптимистички. Договорот поставува датум на завршување со грејс период, а вашата банкарска гаранција продолжува да ги штити вашите пари цело време. Доцнењето може да ви даде право на целосен поврат со камата. Ние ве информираме за напредокот во текот на изградбата.
За време на примопредавањето, ви помагаме да направите проверка на дефекти и да се уверите дека градежната компанија ќе поправи сè. Шпанскиот закон потоа ве покрива 1 year за завршни работи, 3 years за инсталации, и 10 years за конструкцијата (seguro decenal). Не останувате сами со проблемите откако ќе се вселите.
Во повеќето области, можете да издавате краткорочно со туристичка лиценца регистрирана кај Junta de Andalucía, иако сега некои заедници го ограничуваат тоа. Ви даваме искрен поглед за тоа колку е изнајмливо одреден имот, и укажуваме каде лиценца можеби нема да биде достапна. Бидејќи ги управуваме изнајмувањата за нашите клиенти самите, секогаш сме искрени за приходот што можете да го остварите.
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
