Ќе добиете
2-3 Спални·2 Бањи·89-117 m²·34-305 m² тераса
Овој проект нуди 164 резиденции, вклучувајќи 70 Deluxe Apartments, 49 Garden Villas, 25 Sky Villas и 20 Sky Penthouses. Архитектурата е инспирирана од медитеранската природа, со дизајни што ја нагласуваат природната светлина и погледите преку големи лизгачки врати.
Жителите имаат пристап до надворешни и загреани базени, wellness зона, надворешна сауна, зони за скара и пикник, овоштарник, бизнис центар, простор за настани, кино на отворено и concierge услуга. Дополнителни поволности вклучуваат Sport Club, Spa и пристап до приватен Beach Club. Исто така, има содржини за деца и обемни уредени зелени површини со вегетација.
Резиденциите располагаат со кујни целосно опремени со Bosch или AEG апарати, кабинети што можат да се прилагодат и Deckton работни површини. Бањите вклучуваат Kaldewei кади, Duravit мијалници и Hansgrohe санитарии. Во ентериерот се користи дабов мрежест дрвен под во дневните простории, додека надворешната столарија нуди високи термички и акустични перформанси. Системот за паметен дом овозможува функции контролирани преку апликација, како што се температура и детекција на поплава. Секоја единица вклучува две паркинг места и складишна просторија, со инсталирани полначи за електрични автомобили.
Вклучени документи
Бесплатно за отклучувањеИнстантен пристап · без спам
Локација
Сместен помеѓу Марбеља и Малага, проектот е на 5 минути возење и од плажата и од планините, и на 2 минути пешачење од блискиот луксузен ресорт. Се наоѓа во близина на локални содржини, вклучувајќи ресторани и продавници, и е поврзан со вториот најголем аеродром во Шпанија.
Краток преглед колку е лесно да се стигне до секојдневните места од оваа недвижност. Повисоко е подобро.
Засновано на пешачки времиња од Google Maps. Висок резултат е сигурен знак дека местата се блиску; низок резултат е помалку сигурен, бидејќи може едноставно да значи дека имаме помалку податоци тука.
Playa de la Torre
3 minPlaya de Carvajal
5 minHamacas El Rincón de Maria
5 minPlaya de Torreblanca
5 minPlaya de la Morera O la Perla
6 minPlaya de Tajo de la Soga
7 minPlaya de Torremuelle
7 minMi Playa
7 minPlaya de las Gaviotas
8 minPLAYA LA SIRENA
8 minPlaya de Arroyo Hondo
8 minPlaya Malibu Palace
8 minТипови единици
Примерни распореди на недвижностите во оваа новоградба, а не на единиците што моментално се продаваат. Побарајте ни ја тековната листа и актуелните цени.
3 спална Пентхаус
Од 1.685.000 €
3 спална Стан на приземје
Од 1.320.000 €
3 спална Пентхаус
Од 2.200.000 €
2 спална Пентхаус
Од 1.190.000 €
3 спална Стан на приземје
Од 1.860.000 €
3 спална Стан на приземје
Од 1.660.000 €
2 спална Пентхаус
Од 1.390.000 €
Погледнете што е навистина достапно во моментов
Горните распореди се примери. Ќе ви ги испратиме единиците што се достапни денес и нивните реални цени, обично во рок од еден час.
Погодности
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Видео тура
Пресметајте ги вашите трошоци
Видете колку навистина ќе платите, надвор од огласената цена.
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Разговарајте со советник
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за инвеститорот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Градежните компании ја плаќаат нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една од нив. Тоа значи дека можеме да ви понудиме секоја нова градба на пазарот без да фаворизираме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не. Ние знаеме за секоја нова градба на брегот, ги проверуваме градежните компании и искрено ви кажуваме кои се доверливи.
Ова суштински никогаш не се случува, бидејќи според шпанскиот закон, секое плаќање што го правите пред завршувањето мора да биде заштитено со банкарска гаранција или осигурување (aval bancario or seguro de caución), издадени на ваше име за вашите точни плаќања. Ние, заедно со доверлив адвокат, секогаш ќе провериме дека оваа гаранција постои пред да платите нешто.
Плаќате депозит за резервација, потоа фазни плаќања за време на изградбата, а потоа преостанатиот износ кај нотарот при завршување. Секоја фазна уплата е покриена со банкарската гаранција. Ние секогаш ќе потврдиме дека банкарската гаранција е присутна во секоја фаза, така што вашите пари се обезбедени цело време.
Да, и тоа е вообичаено. Добивате шпански даночен број (NIE) и назначувате доверлив адвокат, кого можеме да ви го препорачаме. Со ваша согласност, адвокатот може да потпише сè за вас користејќи полномошно. Така можете да ја завршите целата купопродажба од странство. Ние организираме разгледувања лично или преку видео, и ги координираме адвокатот, нотарот и градежната компанија за вас. Адвокатот е независен. Тој работи за вас, а не за нас или за градежната компанија.
Нова градба има ДДВ (IVA) 10% плус данок на актите (AJD, 1.2% in Andalucia). Препродажен имот има данок на пренос (ITP, 7%) наместо тоа. Плус плаќате нотар, катастар и правни трошоци. Планирајте приближно 12 до 14% над цената. Ќе имате целосна распределба во писмена форма од вашиот адвокат.
Доцнењата се чести, па затоа ви даваме реални временски рокови, а не оптимистички. Договорот поставува датум на завршување со грејс период, а вашата банкарска гаранција продолжува да ги штити вашите пари цело време. Доцнењето може да ви даде право на целосен поврат со камата. Ние ве информираме за напредокот во текот на изградбата.
За време на примопредавањето, ви помагаме да направите проверка на дефекти и да се уверите дека градежната компанија ќе поправи сè. Шпанскиот закон потоа ве покрива 1 year за завршни работи, 3 years за инсталации, и 10 years за конструкцијата (seguro decenal). Не останувате сами со проблемите откако ќе се вселите.
Во повеќето области, можете да издавате краткорочно со туристичка лиценца регистрирана кај Junta de Andalucía, иако сега некои заедници го ограничуваат тоа. Ви даваме искрен поглед за тоа колку е изнајмливо одреден имот, и укажуваме каде лиценца можеби нема да биде достапна. Бидејќи ги управуваме изнајмувањата за нашите клиенти самите, секогаш сме искрени за приходот што можете да го остварите.
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
