Ќе добиете
1-3 Спални·1-3 Бањи·63-121 m²·25-142 m² тераса
Овој затворен станбен комплекс вклучува 86 станови распоредени во 18 нискоградбени згради. Нуди станови со 1, 2 и 3 спални соби со изградена површина од 65 м² до 224 м². Проектот вклучува станови на приземје со приватни градини, станови на прв кат со големи тераси и пентхауси со панорамски погледи и приватни солариуми. Сите станови се дизајнирани со отворен распоред и големи прозорци за да се максимизира природната светлина и поврзаноста меѓу внатрешниот и надворешниот простор.
Комплексот нуди удобности во ресорт стил, вклучувајќи надворешни базени опкружени со уредени зелени површини со палми и лежалки за сончање. Исто така има и внатрешен базен, целосно опремена теретана, надворешна фитнес зона, спа, сауна, хамам, coworking простор, социјални зони, соба за игри и детски игралишта. Заедницата е обезбедена и затворена, со моторизиран пристап и видеоинтерфон. Сите станови вклучуваат паркинг места и складишни простории.
Ентериерите се одликуваат со порцелански подови од голем формат, целосно обложени бањи со санитарии прицврстени на ѕид и HANSGROHE или слични фитинзи, како и целосно опремени кујни со лакирани елементи, порцелански работни површини и BOSCH или слични апарати. Вклучени се алуминиумска надворешна столарија со термички прекин и двојно застаклување, внатрешни бели лакирани врати, вградени гардеробери, канална климатизација со топлотна пумпа, аеротермална топла вода, механичка вентилација и висококвалитетни електрични инсталации.
Вклучени документи
Бесплатно за отклучувањеИнстантен пристап · без спам
Локација
Сместен во Ел Кампанарио, Естепона, помеѓу Марбеља и Естепона на Новата Златна Мила. Областа е опкружена со голф терени и медитерански пејзажи. Плажата, Пуерто Банус и центарот на Естепона се на само неколку минути возење со автомобил. Аеродромот во Малага е оддалечен приближно 35 минути, а аеродромот во Гибралтар околу 40 минути. Во близина има меѓународни училишта, ресторани, beach club објекти, марини и сите секојдневни услуги.
Краток преглед колку е лесно да се стигне до секојдневните места од оваа недвижност. Повисоко е подобро.
Засновано на пешачки времиња од Google Maps. Висок резултат е сигурен знак дека местата се блиску; низок резултат е помалку сигурен, бидејќи може едноставно да значи дека имаме помалку податоци тука.
Saladillo Beach
6 minPlaya del Sol Villacana
7 minPlaya De Casasola
8 minPlaza Santiago Apostol.
8 minPlaya de Guadalmansa
8 minPlaya de Guadalmina
8 minPlaya Guadalmina
11 minPlaya de Linda Vista
11 minPlaya Arroyo de las Cañas
11 minPlaya de San Pedro de Alcántara
12 minEstatua Elefante
12 minPlaya de Cortijo Blanco
12 minPlaya Nueva Andalucía
12 minТипови единици
Примерни распореди на недвижностите во оваа новоградба, а не на единиците што моментално се продаваат. Побарајте ни ја тековната листа и актуелните цени.
1 спална Стан на приземје
Од 509.000 €
2 спална Стан на приземје
Од 655.000 €
3 спална Стан на приземје
Од 859.000 €
3 спална Стан
Од 779.000 €
1 спална Пентхаус
Од 589.000 €
2 спална Пентхаус
Од 865.000 €
3 спална Пентхаус
Од 999.000 €
Погледнете што е навистина достапно во моментов
Горните распореди се примери. Ќе ви ги испратиме единиците што се достапни денес и нивните реални цени, обично во рок од еден час.
Погодности
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Видео тура
Напредок на изградбата
Во изградба
Дрон снимки · Тековен напредок
Се пополнува автоматски како што се завршува секоја фаза.
Подготвено за вселување до 2028
околу 2 години · плаќате по фази додека се гради, не сè однапред
2026 · следно
Лансирање
Единиците се пуштени во продажба.
March 2026 · завршено
Почеток на изградба
Работите на локацијата започнаа.
2028
Предавање клучеви
Завршување на градбата и предавање на клучевите.
Вашите пари се заштитени
Вградено во шпанскиот закон за новоградби
Банкарска гаранција за секоја фазна уплата. Ако недвижноста не е предадена како што е договорено, ви се враќа секое евро, плус законска камата.
Конструкција
Темели, греди и носечки ѕидови. Покриено со задолжителното Seguro Decenal.
Инсталации
Водовод, електрика, заштита од влага и изолација што влијаат на живеењето во недвижноста.
Завршни работи
Козметички и завршни дефекти во завршената градба.
Гаранциите се утврдени со шпанскиот Закон за градба (Ley 38/1999). Ќе ве поврземе со независен адвокат за да ги потврди деталите за вашето купување.
Услови за плаќање
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Бесплатна сметка · инстантен пристап
Пресметајте ги вашите трошоци
Видете колку навистина ќе платите, надвор од огласената цена.
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Разговарајте со советник
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за инвеститорот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Градежните компании ја плаќаат нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една од нив. Тоа значи дека можеме да ви понудиме секоја нова градба на пазарот без да фаворизираме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не. Ние знаеме за секоја нова градба на брегот, ги проверуваме градежните компании и искрено ви кажуваме кои се доверливи.
Ова суштински никогаш не се случува, бидејќи според шпанскиот закон, секое плаќање што го правите пред завршувањето мора да биде заштитено со банкарска гаранција или осигурување (aval bancario or seguro de caución), издадени на ваше име за вашите точни плаќања. Ние, заедно со доверлив адвокат, секогаш ќе провериме дека оваа гаранција постои пред да платите нешто.
Плаќате депозит за резервација, потоа фазни плаќања за време на изградбата, а потоа преостанатиот износ кај нотарот при завршување. Секоја фазна уплата е покриена со банкарската гаранција. Ние секогаш ќе потврдиме дека банкарската гаранција е присутна во секоја фаза, така што вашите пари се обезбедени цело време.
Да, и тоа е вообичаено. Добивате шпански даночен број (NIE) и назначувате доверлив адвокат, кого можеме да ви го препорачаме. Со ваша согласност, адвокатот може да потпише сè за вас користејќи полномошно. Така можете да ја завршите целата купопродажба од странство. Ние организираме разгледувања лично или преку видео, и ги координираме адвокатот, нотарот и градежната компанија за вас. Адвокатот е независен. Тој работи за вас, а не за нас или за градежната компанија.
Нова градба има ДДВ (IVA) 10% плус данок на актите (AJD, 1.2% in Andalucia). Препродажен имот има данок на пренос (ITP, 7%) наместо тоа. Плус плаќате нотар, катастар и правни трошоци. Планирајте приближно 12 до 14% над цената. Ќе имате целосна распределба во писмена форма од вашиот адвокат.
Доцнењата се чести, па затоа ви даваме реални временски рокови, а не оптимистички. Договорот поставува датум на завршување со грејс период, а вашата банкарска гаранција продолжува да ги штити вашите пари цело време. Доцнењето може да ви даде право на целосен поврат со камата. Ние ве информираме за напредокот во текот на изградбата.
За време на примопредавањето, ви помагаме да направите проверка на дефекти и да се уверите дека градежната компанија ќе поправи сè. Шпанскиот закон потоа ве покрива 1 year за завршни работи, 3 years за инсталации, и 10 years за конструкцијата (seguro decenal). Не останувате сами со проблемите откако ќе се вселите.
Во повеќето области, можете да издавате краткорочно со туристичка лиценца регистрирана кај Junta de Andalucía, иако сега некои заедници го ограничуваат тоа. Ви даваме искрен поглед за тоа колку е изнајмливо одреден имот, и укажуваме каде лиценца можеби нема да биде достапна. Бидејќи ги управуваме изнајмувањата за нашите клиенти самите, секогаш сме искрени за приходот што можете да го остварите.
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
