Ќе добиете
3 Спални·2 Бањи·120-155 m²·18-118 m² тераса
Овој станбен комплекс се состои од 49 апартмани, сите со 3 спални соби. Апартманите се поставени на издигната парцела со југозападна ориентација, што овозможува отворен поглед кон морето и блискиот голф терен. Секој апартман вклучува големи надворешни простори како приватни градини, тераси или панорамски кровни тераси, во зависност од нивото. Внатрешниот распоред вклучува големи прозорци дизајнирани да внесат природна светлина во дневните простории и да создадат визуелна поврзаност со надворешното опкружување.
Жителите имаат пристап до неколку заеднички содржини дизајнирани за релаксација и секојдневна употреба. Тие вклучуваат голем надворешен базен во infinity стил со систем за солена пречистување, сончева тераса свртена кон морето и уредени градини со медитеранска вегетација и автоматско наводнување. Дополнителните содржини вклучуваат целосно опремена теретана, coworking простор и заедничка chill-out зона со отворени погледи.
Конструкцијата е изградена од армиран бетон, со двослојна фасада и термичка изолација за подобра енергетска ефикасност. Апартманите вклучуваат алуминиумски прозорци со термички прекин и двојно застаклување. Внатрешните завршни обработки вклучуваат порцелански подови во голем формат, а терасите имаат нелизгачки порцелански плочки. Кујните доаѓаат целосно опремени со апарати Siemens или слични, вклучувајќи индукциска плоча, рерна, микробранова печка, машина за садови и комбиниран фрижидер со замрзнувач. Спалните соби вклучуваат вградени гардерери. Бањите содржат порцеланска санитарна опрема, туш кади од смола, стаклени прегради и елементи со мијалник. Гаражата нуди автоматски пристап за возила и прединсталација за полнење на електрични возила.
Вклучени документи
Бесплатно за отклучувањеИнстантен пристап · без спам
Локација
Сместен во областа Casares Golf на Costa del Sol, комплексот се наоѓа помеѓу градовите Casares и Estepona во издигната, тивка станбена средина. Позициониран е веднаш до ресортот Finca Cortesín и е опкружен со неколку добро познати голф терени. Аеродромот Málaga-Costa del Sol е оддалечен околу 91 км. Плажи, марини, ресторани и основни услуги се наоѓаат на само кратко возење.
Краток преглед колку е лесно да се стигне до секојдневните места од оваа недвижност. Повисоко е подобро.
Засновано на пешачки времиња од Google Maps. Висок резултат е сигурен знак дека местата се блиску; низок резултат е помалку сигурен, бидејќи може едноставно да значи дека имаме помалку податоци тука.
Playa Chica
18 minPlaya de las Piedras de la Paloma
19 minPlaya de la Galera
20 minPlaya Bahía Dorada
21 minPlaya Ancha
21 minCasares Beach
21 minPlaya de Sabinillas
21 minPlaya Arroyo Vaquero
23 minPlaya Seghers
23 minPlaya De La Colonia
23 minPlaya De Las Gaviotas
23 minPlaya del Cristo
25 minТипови единици
Примерни распореди на недвижностите во оваа новоградба, а не на единиците што моментално се продаваат. Побарајте ни ја тековната листа и актуелните цени.
3 спална Стан
Од 521.000 €
3 спална Стан на приземје
Од 449.000 €
3 спална Пентхаус
Од 765.000 €
Погледнете што е навистина достапно во моментов
Горните распореди се примери. Ќе ви ги испратиме единиците што се достапни денес и нивните реални цени, обично во рок од еден час.
Погодности
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Видео тура
Пресметајте ги вашите трошоци
Видете колку навистина ќе платите, надвор од огласената цена.
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Разговарајте со советник
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за инвеститорот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Градежните компании ја плаќаат нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една од нив. Тоа значи дека можеме да ви понудиме секоја нова градба на пазарот без да фаворизираме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не. Ние знаеме за секоја нова градба на брегот, ги проверуваме градежните компании и искрено ви кажуваме кои се доверливи.
Ова суштински никогаш не се случува, бидејќи според шпанскиот закон, секое плаќање што го правите пред завршувањето мора да биде заштитено со банкарска гаранција или осигурување (aval bancario or seguro de caución), издадени на ваше име за вашите точни плаќања. Ние, заедно со доверлив адвокат, секогаш ќе провериме дека оваа гаранција постои пред да платите нешто.
Плаќате депозит за резервација, потоа фазни плаќања за време на изградбата, а потоа преостанатиот износ кај нотарот при завршување. Секоја фазна уплата е покриена со банкарската гаранција. Ние секогаш ќе потврдиме дека банкарската гаранција е присутна во секоја фаза, така што вашите пари се обезбедени цело време.
Да, и тоа е вообичаено. Добивате шпански даночен број (NIE) и назначувате доверлив адвокат, кого можеме да ви го препорачаме. Со ваша согласност, адвокатот може да потпише сè за вас користејќи полномошно. Така можете да ја завршите целата купопродажба од странство. Ние организираме разгледувања лично или преку видео, и ги координираме адвокатот, нотарот и градежната компанија за вас. Адвокатот е независен. Тој работи за вас, а не за нас или за градежната компанија.
Нова градба има ДДВ (IVA) 10% плус данок на актите (AJD, 1.2% in Andalucia). Препродажен имот има данок на пренос (ITP, 7%) наместо тоа. Плус плаќате нотар, катастар и правни трошоци. Планирајте приближно 12 до 14% над цената. Ќе имате целосна распределба во писмена форма од вашиот адвокат.
Доцнењата се чести, па затоа ви даваме реални временски рокови, а не оптимистички. Договорот поставува датум на завршување со грејс период, а вашата банкарска гаранција продолжува да ги штити вашите пари цело време. Доцнењето може да ви даде право на целосен поврат со камата. Ние ве информираме за напредокот во текот на изградбата.
За време на примопредавањето, ви помагаме да направите проверка на дефекти и да се уверите дека градежната компанија ќе поправи сè. Шпанскиот закон потоа ве покрива 1 year за завршни работи, 3 years за инсталации, и 10 years за конструкцијата (seguro decenal). Не останувате сами со проблемите откако ќе се вселите.
Во повеќето области, можете да издавате краткорочно со туристичка лиценца регистрирана кај Junta de Andalucía, иако сега некои заедници го ограничуваат тоа. Ви даваме искрен поглед за тоа колку е изнајмливо одреден имот, и укажуваме каде лиценца можеби нема да биде достапна. Бидејќи ги управуваме изнајмувањата за нашите клиенти самите, секогаш сме искрени за приходот што можете да го остварите.
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
