Ќе добиете
2-4 Спални·2-5 Бањи·95-189 m²·16-63 m² тераса
Овој проект е бутик затворена заедница со само 35 апартмани на Коста дел Сол. Нуди апартмани со 1, 2, 3 и 4 спални соби, како и ексклузивен пентхаус. Секој апартман располага со отворен план на распоред со тераси свртени кон морето. Комплексот вклучува подземен паркинг, остава и пристап со лифт до сите катови.
Жителите имаат пристап до инфинити базен со сончева тераса, внатрешна теретана и сауна на подрумското ниво. Комплексот е целосно затворен, со пешачки влез и моторизирана порта за возила. Уредени градини ја опкружуваат зградата, а на локацијата е достапно и полнење за електрични автомобили. Заедничките простории се осветлени насекаде.
Секој апартман има порцелански подни плочки со голем формат, со нелизгачки порцелан во сите бањи. Бањите се завршени со ѕидови обложени со порцелански плочки и опремени со бела санитарна опрема и хромирани мешачки чешми. Кујните доаѓаат целосно опремени. Вградените гардеробери вклучуваат фиоки со самозатворање, полици за чевли и шипки за закачување. Внатрешните врати се бело лакирани со скриени шарки. Влезните врати имаат повеќеточкова безбедносна брава. Прозорците се двојно застаклен лакиран алуминиум со прекинат термички мост за звучна и топлинска изолација. Комплексот е претходно инсталиран за оптички кабел, сателитска телевизија и има интерфонски систем на влезот.
Вклучени документи
Бесплатно за отклучувањеИнстантен пристап · без спам
Локација
Апартманите се наоѓаат во Торебланка дел Сол, помеѓу Фуенхирола и Беналмадена на Коста дел Сол. Плажата, продавниците и шеталиштето се во непосредна близина. Центарот на Фуенхирола и рибарското село Лос Боличес се на кратко возење. Аеродромот во Малага е на 19 минути (20 км), а центарот на градот Малага е на 28 минути. Марбеља е достапна за 36 минути, а Ла Кала де Михас за 15 минути.
Краток преглед колку е лесно да се стигне до секојдневните места од оваа недвижност. Повисоко е подобро.
Засновано на пешачки времиња од Google Maps. Висок резултат е сигурен знак дека местата се блиску; низок резултат е помалку сигурен, бидејќи може едноставно да значи дека имаме помалку податоци тука.
Playa de Torreblanca
7 minPlaya de la Torre
7 minPlaya de Carvajal
8 minHamacas El Rincón de Maria
8 minPlaya de las Gaviotas
9 minPLAYA LA SIRENA
9 minPlaya de la Morera O la Perla
9 minPlaya de Tajo de la Soga
10 minPlaya de Torremuelle
10 minMi Playa
10 minPlaya de los Boliches
11 minPlaya de San Francisco
12 minТипови единици
Примерни распореди на недвижностите во оваа новоградба, а не на единиците што моментално се продаваат. Побарајте ни ја тековната листа и актуелните цени.
3 спална Стан на приземје
Од 499.000 €
3 спална Стан
Од 499.000 €
2 спална Пентхаус
Од 565.000 €
3 спална Пентхаус
Од 790.000 €
4 спална Пентхаус
Од 1.100.000 €
Погледнете што е навистина достапно во моментов
Горните распореди се примери. Ќе ви ги испратиме единиците што се достапни денес и нивните реални цени, обично во рок од еден час.
Погодности
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Видео тура
Услови за плаќање
Secures your chosen unit and removes it from the market.
On reservation
Signed after reservation and formalises the purchase agreement
On signing the private purchase contract
Stage payment due six months after construction begins.
6 months from the start of building works
Stage payment due twelve months after construction begins.
12 months from the start of building works
Paid at completion on signing the title deed and handover of the property.
On handover
Бесплатна сметка · инстантен пристап
Пресметајте ги вашите трошоци
Видете колку навистина ќе платите, надвор од огласената цена.
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Разговарајте со советник
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за инвеститорот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Градежните компании ја плаќаат нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една од нив. Тоа значи дека можеме да ви понудиме секоја нова градба на пазарот без да фаворизираме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не. Ние знаеме за секоја нова градба на брегот, ги проверуваме градежните компании и искрено ви кажуваме кои се доверливи.
Ова суштински никогаш не се случува, бидејќи според шпанскиот закон, секое плаќање што го правите пред завршувањето мора да биде заштитено со банкарска гаранција или осигурување (aval bancario or seguro de caución), издадени на ваше име за вашите точни плаќања. Ние, заедно со доверлив адвокат, секогаш ќе провериме дека оваа гаранција постои пред да платите нешто.
Плаќате депозит за резервација, потоа фазни плаќања за време на изградбата, а потоа преостанатиот износ кај нотарот при завршување. Секоја фазна уплата е покриена со банкарската гаранција. Ние секогаш ќе потврдиме дека банкарската гаранција е присутна во секоја фаза, така што вашите пари се обезбедени цело време.
Да, и тоа е вообичаено. Добивате шпански даночен број (NIE) и назначувате доверлив адвокат, кого можеме да ви го препорачаме. Со ваша согласност, адвокатот може да потпише сè за вас користејќи полномошно. Така можете да ја завршите целата купопродажба од странство. Ние организираме разгледувања лично или преку видео, и ги координираме адвокатот, нотарот и градежната компанија за вас. Адвокатот е независен. Тој работи за вас, а не за нас или за градежната компанија.
Нова градба има ДДВ (IVA) 10% плус данок на актите (AJD, 1.2% in Andalucia). Препродажен имот има данок на пренос (ITP, 7%) наместо тоа. Плус плаќате нотар, катастар и правни трошоци. Планирајте приближно 12 до 14% над цената. Ќе имате целосна распределба во писмена форма од вашиот адвокат.
Доцнењата се чести, па затоа ви даваме реални временски рокови, а не оптимистички. Договорот поставува датум на завршување со грејс период, а вашата банкарска гаранција продолжува да ги штити вашите пари цело време. Доцнењето може да ви даде право на целосен поврат со камата. Ние ве информираме за напредокот во текот на изградбата.
За време на примопредавањето, ви помагаме да направите проверка на дефекти и да се уверите дека градежната компанија ќе поправи сè. Шпанскиот закон потоа ве покрива 1 year за завршни работи, 3 years за инсталации, и 10 years за конструкцијата (seguro decenal). Не останувате сами со проблемите откако ќе се вселите.
Во повеќето области, можете да издавате краткорочно со туристичка лиценца регистрирана кај Junta de Andalucía, иако сега некои заедници го ограничуваат тоа. Ви даваме искрен поглед за тоа колку е изнајмливо одреден имот, и укажуваме каде лиценца можеби нема да биде достапна. Бидејќи ги управуваме изнајмувањата за нашите клиенти самите, секогаш сме искрени за приходот што можете да го остварите.
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
